"Налоговый вычет" как его получить?

[lana-n]

Сообщение от elbereth (leda)

а разве МК не подразумевает обязанность выделять доли детям?

я так поняла, что если берешь ипотеку, то можно у жилищного комитета попросить разрешения не выделять долю детям до окончания выплат. В пенсионный тоже надо писать обязательство, что после окончания выплат в течение полугода выделишь доли.

Сообщение от Kosi4ka

Если не секрет что за субсидия в 2.5 млн и на скольких человек?

МДЖ на двух взрослых и четырех детей

[lana-n]

Сообщение от Nuta

в вашем случае оптимально оформлять в общую СОВМЕСТНУЮ собственность. За вычетом будет обращаться толкьо муж. Правда, что с вашим правом - не понятно - мнение налоргов постоянно меняется.

Но получить вы сможете:
13% от 2 млн. - вычет с самой квартиры
13% от уплачиваемых ежегодно % по ипотеке без ограничения.

с моим правом на что? воспользоваться в дальнейшем правом на вычет или возпользоваться правом на долю в квартире?

и еще у меня вопрос: если купить, скажем, квартиру до лета, то как скоро можно будет воспользоваться вычетом. Мы заинтересованы в том, чтобы увеличить ЗП за счет налога, так выплаты по кредиту безболезненнее будут. Как скоро можно это оформить?

[elbereth (leda)]

Сообщение от lana-n

с моим правом на что? воспользоваться в дальнейшем правом на вычет или возпользоваться правом на долю в квартире?

и еще у меня вопрос: если купить, скажем, квартиру до лета, то как скоро можно будет воспользоваться вычетом. Мы заинтересованы в том, чтобы увеличить ЗП за счет налога, так выплаты по кредиту безболезненнее будут. Как скоро можно это оформить?

с вашим правом - на дальнейшее использование вычета... в смысле, будет ли считаться, что бы его уже использовали или еще нет...

имущ.вычет не влияет на собственность..

как только у вас будет свид-во о собст-ти (при вторичке) или акт приема-передачи (при первичке) вы можете сразу подавать комплект документов в налоговую для получения уведомления для работодателя... у налоговой вроде бы право рассматривать эти документы в теч 1 мес, дальше относите уведомление работодателю и со следующего месяца он не удерживает у вас налог...
тот налог, который вы успели уплатить с начала года - можно будет вернуть после окончания года посредством подачи декларации за 2012 год...
в начале 2013-го уведомление нужно будет еще раз запрашивать (повторять процедуру)..

[lana-n]

Сообщение от elbereth (leda)

с вашим правом - на дальнейшее использование вычета... в смысле, будет ли считаться, что бы его уже использовали или еще нет...

имущ.вычет не влияет на собственность..

как только у вас будет свид-во о собст-ти (при вторичке) или акт приема-передачи (при первичке) вы можете сразу подавать комплект документов в налоговую для получения уведомления для работодателя... у налоговой вроде бы право рассматривать эти документы в теч 1 мес, дальше относите уведомление работодателю и со следующего месяца он не удерживает у вас налог...
тот налог, который вы успели уплатить с начала года - можно будет вернуть после окончания года посредством подачи декларации за 2012 год...
в начале 2013-го уведомление нужно будет еще раз запрашивать (повторять процедуру)..

т.е. полгода примерно не будут вычитать 13%, а в начале 13-го опять надо будет выбивать уведомление и так, пока 2млн зарплаты не будут выплачены?
а с процентами как поступать? Дождаться окончания выплат и запросить выписку о выплаченных процентах?

[elbereth (leda)]

Сообщение от lana-n

т.е. полгода примерно не будут вычитать 13%, а в начале 13-го опять надо будет выбивать уведомление и так, пока 2млн зарплаты не будут выплачены?
а с процентами как поступать? Дождаться окончания выплат и запросить выписку о выплаченных процентах?

не 2 млн, а 260т.р. .
2 млн - это вычет... вычет уменьшает налогооблагаемую базу (сумму дохода) так, что получается налог (13%) меньше... возвращают налог, а не вычет (т.е. 13% от 2млн = 260тр.)...

правильно: после окончания каждого года брать справку о фактически уплаченных процентах и прилагать ее к декларации (либо к документам, если хотите уведомление)... т.о. сумма процентов накапливается, и когда сумма основного вычета (2млн) будет израсходована, пойдут проценты, с них тоже будут возвращать 13%...

[sandrushka]

правильно: после окончания каждого года брать справку о фактически уплаченных процентах и прилагать ее к декларации (либо к документам, если хотите уведомление)... т.о. сумма процентов накапливается, и когда сумма основного вычета (2млн) будет израсходована, пойдут проценты, с них тоже будут возвращать 13%...[/QUOTE]

а нельзя попросить потом такую спраку, когда уже расплатимся с ипотекой и просить вычет уже с этих процентов?

[Stefany]

Сообщение от Nuta

а общую совместную вы и не сможете - это могут только супруги и колхозы

Совершенно верно.
Синеглазка,вы когда пишете свои вопросы обязательно добавляйте, что у вас доля с братом, это очень важно. У вас уступка уже зарегистрирована?
Если дом еще не сдан, заключить дополнительное соглашение, по которому определите доли по другому (если на это пойдет брат). Фактически как вносилась плата за квартиру?

[Синеглазка]

Да, мы не супруги и не колхозы . Что знячит "уступка зарегистрирована"? Договор подписан всеми сторонами, деньги перевел всю сумму брат со своего счета. Дом не сдан, до сдачи еще долго. Что за дополнительное соглашение? И будет ли оно иметь силу, если во договоре однозначно прописана "в равных долях"? И что "1/2 суммы вносится одним, 1/2 суммы вносится другим".

[erno]

Советуюсь как быть в такой ситуации. Мой муж, наш сын и мой свекор прописаны в квартире. Я прописана на другой жилплощади. На данный момент мы собираемся покупать новую квартиру путем продажи имеющейся (вносим большую часть ~70%) и получением ипотеки (остаток ~30%). В новую квартиру (в ЛО) собираемся прописать мужа и сына (свекор на другой жилплощади будет прописан). Ипотека будет оформлена на меня. Т.к. я планирую вернуть налог за приобретенную ранее дачу и в новой квартире я не планирую прописываться, может ли мой муж вернуть налог с покупки будущей квартиры (он вносит большую часть от стоимости)? Посоветуйте, как лучше сделать

[elbereth (leda)]

Сообщение от erno

Советуюсь как быть в такой ситуации. Мой муж, наш сын и мой свекор прописаны в квартире. Я прописана на другой жилплощади. На данный момент мы собираемся покупать новую квартиру путем продажи имеющейся (вносим большую часть ~70%) и получением ипотеки (остаток ~30%). В новую квартиру (в ЛО) собираемся прописать мужа и сына (свекор на другой жилплощади будет прописан). Ипотека будет оформлена на меня. Т.к. я планирую вернуть налог за приобретенную ранее дачу и в новой квартире я не планирую прописываться, может ли мой муж вернуть налог с покупки будущей квартиры (он вносит большую часть от стоимости)? Посоветуйте, как лучше сделать

кто где прописан - для налогового вычета не имеет значения..
вы не написали самого главного - кто будет собственником новой квартиры и какая форма собственности (долевая, совместная - если больше одного собственника)...
если вы хотите получить вычет с другого приобретенного жилья, то вы с этой квартиры никак не получите вычет (вы им уже воспользовались по другому объекту)... если хотите, чтобы вычет получал муж - он должен быть собственником... как вариант - еще ваш ребенок, тогда муж сможет получить с его доли вычет тоже..