Какую комнату лучше купить ?

[My Cherry]

Сообщение от Clipsa

Я пересмотрела много комнат как раз 13,5 м. (+/-)
Для меня такая цена - дороговато !
Я за эту цену могла бы рассмотреть вариант, если были бы какие-то существенные плюсы (местоположение дома, 1 сосед всего, свежий ремонт - въезжай и живи и т.д.)
Без балкона и лоджии вообще не воспринимаю такие комнатки.
И так они небольшие. А лоджия - это все-таки большой бонус
Как еще одна маленькая комнатёнка
Т.ч. ИМХО, 1300т.р. - это дорого !!
По поводу торга. Вот у нас живые деньги, поэтому я всегда могу сказать "сбрасывайте столько-то, и покупаем хоть завтра".
Сбрасывайте сразу стоху ! Скажите, что их цена - это просто грабеж!
Ну а по ходу скидку подкорректируйте в разговоре.
Если им выгодно продать быстрее, возможно, согласятся.

Да, балкон действительно нужен...
Мы тоже за живые деньги покупаем....

[My Cherry]

Сообщение от Clipsa

Прикольно.
Я ведь тоже братцу ищу.
Послать бы их самих искать !!!
А вообще, сколько я была на этих просмотрах - всегда есть подходящие варианты.
Т.ч. не цепляйтесь именно за эту !
В след. понедельник БН выдаст еще более интересные варианты
И так близко к сердцу не надо. Брату ведь жить, а не вам.
Это в смысле "нравится-не нравится", "моё-не моё"... Я поначалу тоже переживала.
Потом надоело. Здоровья не хватит.
Единственный плюс - братец у меня полный пофигист. Ему все равно, что я найду.

Ох, уж эти братцы
Спасибо за совет...

[Clipsa]

Сегодня еду поболтать с продавцом комнаты, которую мы выбрали.
Подскажите, какие документы надо смотреть ?
1.Договор приватизации
2.Св-во о собственности
3.Кадастровый паспорт
4.Согласие на продажу супруги
5.Отказы соседей (кстати, как это выглядит ? это нотар.заверенное согласие?)
6.Выписка из ЕГРП
7.Технический паспорт
8.Форма 9 + архивка
ЧТО ЗАБЫЛА ??

[Нога]

Сообщение от Clipsa

5.Отказы соседей (кстати, как это выглядит ? это нотар.заверенное согласие?)

Нет. Это нотариально заверенный ОТКАЗ. жОлтенький такой.

Сообщение от Clipsa

ЧТО ЗАБЫЛА ??

Вроде бы ничего. Вполне достаточно, чтобы вынести моск продавцу.
Для сделки точно больше ничего не надо.

[Clipsa]

Сообщение от Нога

Нет. Это нотариально заверенный ОТКАЗ. жОлтенький такой.

Ну да. Конечно же, отказ )
Голова крУгом от этих комнат уже
Спасибо

[arv]

удачи девочки!!!

[~Velvet~]

Всем привет! Присоединяемся к ищущим комнату причем в ипотеку
проблема еще в том, что я сейчас в другом городе, а муж по идее просмотрами должен заниматься..
И вот самая первая просмотренная комната сразу ооочень понравилась.
Расклад такой: Кировский р-он, 4-5 ост от м.Ветеранов, корабль,2-х к квартира, комната 15м+ небольшая застекленная лоджия, кухня около 6,5, соседка- бабуля, вполне себе хорошая. в МОП ремонт, чистенько.
Продается уже месяц,у них встречка. Продавали первую неделю за 1500т.р, сейчас стоит 1460т.р., пару дней назад согласились снизить до 1400, мы ответа точного не давали, т.к. для нас эта сумма - "со скрипом" что называется.
В общем, сегодня выясняется, что подобранная встречка у них ушла, нашли новую-дороже, и теперь ниже 1460т.р. продавать не будут, т..к. у них тоже там кредит.
Вот и думаю это "финт ушами"? может поняли, что комната понравилась?
или это нормальная цена и нечего от них ждать снижения? сколько уже объявлений просмотрено-обзвоненотакой разброс цен...
Муж у меня так впечатлился Меня немного смущает,конечно , что это самый первый просмотр всего лишь, но тоже как-то под впечатлением от впечатления мужа)))
в этом районе, как и в Купчино, выбор невелик
в общем в замешательстве то ли изыскивать средства(только как их отдавать), то ли ждать пока у них и эта встречка уплывет, может согласятся за 140тыр отдать
скажите мне что-нибудь

[Уганда]

Сообщение от ~Velvet~

Всем привет! Присоединяемся к ищущим комнату причем в ипотеку
проблема еще в том, что я сейчас в другом городе, а муж по идее просмотрами должен заниматься..
И вот самая первая просмотренная комната сразу ооочень понравилась.
Расклад такой: Кировский р-он, 4-5 ост от м.Ветеранов, корабль,2-х к квартира, комната 15м+ небольшая застекленная лоджия, кухня около 6,5, соседка- бабуля, вполне себе хорошая. в МОП ремонт, чистенько.
Продается уже месяц,у них встречка. Продавали первую неделю за 1500т.р, сейчас стоит 1460т.р., пару дней назад согласились снизить до 1400, мы ответа точного не давали, т.к. для нас эта сумма - "со скрипом" что называется.
В общем, сегодня выясняется, что подобранная встречка у них ушла, нашли новую-дороже, и теперь ниже 1460т.р. продавать не будут, т..к. у них тоже там кредит.
Вот и думаю это "финт ушами"? может поняли, что комната понравилась?
или это нормальная цена и нечего от них ждать снижения? сколько уже объявлений просмотрено-обзвоненотакой разброс цен...
Муж у меня так впечатлился Меня немного смущает,конечно , что это самый первый просмотр всего лишь, но тоже как-то под впечатлением от впечатления мужа)))
в этом районе, как и в Купчино, выбор невелик
в общем в замешательстве то ли изыскивать средства(только как их отдавать), то ли ждать пока у них и эта встречка уплывет, может согласятся за 140тыр отдать
скажите мне что-нибудь

Мне кажется, что это дорого.
Вообще,сейчас какая-то странная тенденция,13-15ти метровая комната в панели, в спальном районе, стоит как 20ти метровая в центре.
еще и кухня 6,5-зачем вам это нужно...

ой, да ещё и корабль

[Скво - мутный глаз]

Дорого за корабель на Ветеранах, пусть и двухкомнатный

[Нога]

Сообщение от ~Velvet~

Всем привет! Присоединяемся к ищущим комнату причем в ипотеку

Мне кажется, что это вообще космическая цена. Блин, ну неужели кто-то покупает эти маленькие комнаты в убогих кораблях, на краю света за полтора ляма?

Повторюсь (я уже писала выше), что я бы взяла ликвидную комнату в Центре. За те же деньги, пешком до метро и метражом около 20м. Её потом продать будет легче. И сдавать легче. И кухни в центровых коммуналках большие. Часто по 15-20 метров. Не так тесно толкаться будет с соседями, как в корабле, на шести метрах.

Сообщение от Уганда

Вообще,сейчас какая-то странная тенденция,13-15ти метровая комната в панели, в спальном районе, стоит как 20ти метровая в центре.

+1. Не то слово.