Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Мамзелина]

Если была бы у меня ипотека, я бы не заморачивалась с детскими долями, тем более по закону можно не выделять пока квартира в ипотеке)

[Сосновоборка]

Сообщение от Сосновоборка

Девушки, подскажите, могу я купить квартиру, находящуюся в соб-ти у моего отца, в ипотеку, чтобы потом, после рождения ребенка использовать мат. капитал?
Мы прописаны вместе, но в др. квартире, фамилии разные.
детям доли можно любые в этой квартире потом выделять?

подскажите, плиз

[vasyatkina]

Сообщение от Сосновоборка

подскажите, плиз

Можете, НО:
К сделкам между родственниками отчень настороженно относятся органы ПФ и НИ.
(неважно, что фамилии разные, ведь в свид-ве о браке будет Ваша девичья фамилия)
Доли любые, но, какписали выше при ипотеке доли выделяются после снятия обременения.

[vasyatkina]

Сообщение от Tato

Девочки, помогите чуть-чуть понять, пожалуйста.
Мы покупаем квартиру. Оплачивать будем сами. МК хотим пихнуть, но через займ у юр.лица. Как нам это грамотнее оформить? Просто подписать догоров купли-продажи, и подать док-ты на собственность. С юр.лицом закл. договор займа. Какю сумму там лучше прописать? Если я напишу 400 т.р. то мне надо будет в ПФ потом принести док-ты подтв. право собств. + договор КП и договор займа и справку об остатке долга? Она пишется в свободной форме?

И еще. Если я захочу прийти в ПФ за консультацией, что мне им сказать, в смысле где прописано, что у юр.лица можно брать? Просто я спрашивала у них год-1,5 назад и они мне говорили - нельзя. Хотелось бы более подготовленной прийти.
Спасибо огромное!!!!!!!

Почитайте пост №2, я там описывала всю схему и наш опыт - с займом у ЮЛ.
Сумму примерно равную МК, иначе остаток потом будете доплачивать сами.

[Irina_lll]

Сообщение от Мамзелина

Если была бы у меня ипотека, я бы не заморачивалась с детскими долями, тем более по закону можно не выделять пока квартира в ипотеке)

+++ Тем более автор вопроса не хочет светится в ПФ с маленькими долями,как я поняла. А если просто составлять обязательство,то там не указываешь какую по размеру долю выделяешь.

[Tato]

Сообщение от vasyatkina

Почитайте пост №2, я там описывала всю схему и наш опыт - с займом у ЮЛ.
Сумму примерно равную МК, иначе остаток потом будете доплачивать сами.

Спасибо большое!!!
В том-то и вопрос, что мы може указать любую сумму, нам не надо будет доплачивать, если только кто-то вышестоящий типа налоговой, не будет проверять, оплачен ли остаток. Это мы фиктивный договор, если так можно сказать, составим.

[Tato]

читала это оказывается. Прочитала еще раз Повторение мать учения)) У меня, наверное все-таки основной вопрос, как мне в ПФ объяснить, что я имею право взять займ у юр.л., т.к. когда спрашивала про это год назад, мне сказали НЕТ!!!! вот вдруг опять скажут, что бы не мямлить : "Я же на ЛВ читала, можно", на что сослаться?
Спасибо огромное!!!!!!!!!!!!!

[Фея солнца]

А, может, просто позвонить в ПФ, и спросить про займ? Они вполне адекватно отвечают на вопросы! Почему должны ответить "НЕТ"?
Много времени прошло, вполне вероятно, что они уже и сами в курсе, и ссылаться вообще не придется ни на что.

[vasyatkina]

Сообщение от Tato

читала это оказывается. Прочитала еще раз Повторение мать учения)) У меня, наверное все-таки основной вопрос, как мне в ПФ объяснить, что я имею право взять займ у юр.л., т.к. когда спрашивала про это год назад, мне сказали НЕТ!!!! вот вдруг опять скажут, что бы не мямлить : "Я же на ЛВ читала, можно", на что сослаться?
Спасибо огромное!!!!!!!!!!!!!

Ответ МНЕ с сайте ПФ:
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от возраста ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Заявление о распоряжении подается с предъявлением документов указанных в п.6 и п.13 вышеназванных Правил.

Обращаем Ваше внимание, что согласно ч.4 ст.10 выше указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

[mostrovchanka]

Сообщение от Tato

читала это оказывается. Прочитала еще раз Повторение мать учения)) У меня, наверное все-таки основной вопрос, как мне в ПФ объяснить, что я имею право взять займ у юр.л., т.к. когда спрашивала про это год назад, мне сказали НЕТ!!!! вот вдруг опять скажут, что бы не мямлить : "Я же на ЛВ читала, можно", на что сослаться?
Спасибо огромное!!!!!!!!!!!!!

ссылайтесь на закон