Цитата:
Сообщение от MARUSYA_V
Мне до сих пор сильно любопытно, сколько же все-таки человек приобрели у оператора квартиры за период действия программы, и еще более любопытно, какого же все-таки года постановки на гор. очередь были эти счастливые избранники.
Сейчас распределяли те самые 21 квартиры на ул.Верейской и снова речь идет о людях, вставших на очередь в 1979-83 годах. Не перестаю удивляться :-( Никто не обращался по этому поводу с официальным запросом информации в ЖК или в Партнерство?
|
программа в прицепе была рассчитана на 1500 человек начиная с 2005 до 2010 года...
сейчас это по последним данным более 6000 человек изъявивших желание участвовать в ней...
до 2008 года программа хоть как то функционировала за счет бюджетных средств...
то есть выделялись деньги на реконструкцию и капитальный ремонт зданий под программу так как по условиям программы квартиры могли быть предоставлены только в домах после капремонта или реставрации
после 2008 года бюджетных денег не стало а оператор не смог реализовать условия программы выйти на само окупаемость само рентабельность за счет привлеченных средств участников
то есть задумываться что участники участвуют в ссудонакопительной системе
но так как по условиям программы если человек участвует в ссудонакопительной то ему по истечению 3 лет участия оператор должен был бы предложить его квартиру - в виду того что оператор знал что не сможет этого сделать - система не была ссудонакопительной... дабы избавиться от обязательства о обязательном предоставлении квартиры по истечению 3 лет участия в программе
еще в 2009 году изменились условия определения цены 1 м 2 в СПб...
раньше это была ГУИНовская - то есть реальная цена а потом стала Минрегионразвитевская
то есть оператору с 2009 года пришлось бы продавать гражданам жилье по 44300
это тоже самое что если государство введет МРЦ на бензин
скажем обяжет АЗС продавать ва 95 бензин по 10 рублей - то ни одно азс вам этого не продаст так как продукт стоит дороже вот и с 2009 года оператор не предоставил ни одной квартиры...
вот только в конце 2010 года ввели поправки в закон и теперь оператор может и в новостройке предоставить квартиру и цену сам на нее назначит из ходя из своих затрат
- это как эффект бабочки... поменяли один закон и от туда вытекает вся остальное но что бы все привести в порядок приходиться ждать годами - так сказать как докатиться волна...
но законы такие что у нас не социально направленное государство а - кто не успел тот опоздал...
помню были отчет за год с цифрами один какой то там район СПб. улучшил условия по программе МДЖ 2000 человек - из них 1400 субсидия - про оставшиеся 600 умолчалось - но по сути раз это МДЖ то оставшиеся 600 это через оператора
но вот не стыковка - в очете ЖК Правительству СПб были цифры что всего 200 человек при помоши ссудонакопительной системы улучшили свои жилищный условия
из этого вытекает что откуда могли взяться эти 600 человек - а видимо это снятые с очереди граждан - просто их вписали в другую графу - дабы показать красивые показатели - а на самом деле граждан сами улучшили свои условия а районная администрация написала что вот они такие хорошие...
то есть администрация одного района выполнила план который сам ЖК не может выполнить - опять очковтирательство и борьба за показатели...
. Боюсь даже представить какая я в этой очереди((
