Прежние жильцы оставили неоплаченными счета по купленной квартире

[Oooops]

Сообщение от Pozitiv

У меня была ситуация, когда продавцы помимо оговоренной кухни оставили почти новый диван, дизайнерские светильники, сшитые на заказ шторы, карнизы, полочки и еще много-много чего красивого и качественного. Покупатели ходили восхищались, благодарили.А когда речь зашла о "долге" в 7 рублей за электроэнергию, стоял такой крик, что их обманывают. Продавцы хотели из вредности после сцены у фонтана все снять и увезти или вынести на помойку. Благородство не позволило.

Если бы нам оставили хотя бы дизайнерские шторы, я бы в тряпочку молчала

Короче, ничего сверху договоренность оставлено/оплачено не было. Не считая ускорения по сделке, но нам это ускорение не нужно было, о чем они сразу были предупреждены, т.к. время до освобождения квартиры были увеличено до двух месяцев, так что нам не принципиально было получить свидетельство раньше, а им надо было срочно забирать деньги из ячейки. Вот теперь они считают, что оплатили "наше ускорение" (с) и мы квиты

[Думайка]

Совет - оставьте все как есть. Эмоции в сторону. Ничего вы с них не получите, потратите нервы, время, деньги - как минимум на транспорт . Да и по жаре тяжело это все...
Вы просите не обсуждать и не давать нравоучений - но - ИМХО - ключ к отсутствию таких моментов - четкие ясные договоренности, подкрепленные бумагой и правильной закладкой...

[mealworm]

В какой суд? Вы о чем вообще? Взыскивать квартплату и плату за телефон в свою пользу собрались ? Фантазеры. Пусть этим занимается ваша управляющая компания/ТСЖ, ну и Ростелеком, а Вы живите спокойно и голову себе не забивайте. Эти долги не имеют к Вам НИКАКОГО отношения.
Платите только за себя во время.

[Ognivo]

Сообщение от АВК

Акт, безусловно, будет принят судом в качестве письменного доказательства. Другое дело, что сумма долга меньше издержек времени в суде.
А закладкой что, не контролировали? Если квартиру покупали через агентство, можно с них и потребовать, угрожая предать дело гласности и высветить "качество" и "надёжность" их работы.

совсем странно такое от юриста четать, можно скозать смешно

вот вы поясните, пожалуйста, как юрист и человек, с какой целью и на коком основании гражданину лезть в чужие отношения? кокое отношение к новому собственнику квартиры имеет некое невыполнение обязательств предыдущего собственника квартиры? хочите сказать, что новый собственник квартиры должен зариться на чужие деньги или наоборот как терпила платить по чужим долгам?

зачем вообще это как то должно беспокоить нового собственника?
ну мало ли где прежний собственник долгов наделал
может он в раёную библиотеку книгу Марининой "Мёртвые не потеют" не вернул
и что? теперь и за книгу должен заплотить?

вот поясните свои слова товарищ юрист, насчёд суда

кокой суд вообще? вы о чем?

[Oooops]

Сообщение от Думайка

Совет - оставьте все как есть. Эмоции в сторону. Ничего вы с них не получите, потратите нервы, время, деньги - как минимум на транспорт . Да и по жаре тяжело это все...
Вы просите не обсуждать и не давать нравоучений - но - ИМХО - ключ к отсутствию таких моментов - четкие ясные договоренности, подкрепленные бумагой и правильной закладкой...

Спасибо! Совет ценный и наверное правильный, но не хотим

[Oooops]

Сообщение от mealworm

В какой суд? Вы о чем вообще? Взыскивать квартплату и плату за телефон в свою пользу собрались ? Фантазеры. Пусть этим занимается ваша управляющая компания/ТСЖ, ну и Ростелеком, а Вы живите спокойно и голову себе не забивайте. Эти долги не имеют к Вам НИКАКОГО отношения.
Платите только за себя во время.

Да, хотим присвоить себе деньги за услуги, оказанные Петроэнергосбытом и Ростелекомом

Это понятно, что долги не имеют к нам никакого отношения, но какую бумажку надо принести в Петроэлектросбыт и Ростелеком, чтобы они это тоже знали? Откуда Петроэлектросбыт будет брать показания счетчика, которые были на момент передачи квартиры? А долги по телефону возникли после получения нами свидетельства о собственности, но до фактической передачи квартиры.

[Conquest]

ответственность за квартиру и обязанность по уплате КУ на ступпает с момента подписания АПП. Если долги - за период до подписания Акта - расслабьтесь и не тратьте свои нервы. Эта гадость им дважды вернется, как и все зло на свете. А вы радуйтесь своей новой квартире и больше о них не думайте

[Oooops]

Сообщение от Conquest

ответственность за квартиру и обязанность по уплате КУ на ступпает с момента подписания АПП. Если долги - за период до подписания Акта - расслабьтесь и не тратьте свои нервы. Эта гадость им дважды вернется, как и все зло на свете. А вы радуйтесь своей новой квартире и больше о них не думайте

Отлично! Это не может не радовать. Т.е. нам необходимо нести акт в Петроэнергосбыт и Ростелеком?

[Pozitiv]

Сообщение от Oooops

Отлично! Это не может не радовать. Т.е. нам необходимо нести акт в Петроэнергосбыт и Ростелеком?

Я представляю радостные лица сотрудниц Петроэнерго и Ростелекома, когда Вы начнете им объяснять про акт приема-передачи, почему он в ППФ и без синей печати, чьи там стоят подписи и кто зафиксировал показания эл. счетчика.
Вам придется, как минимум, прочитать им лекцию по ГК, вот захотят ли обучаться, не знаю.

Относительно проплаченного ускорения. Вы написали, что торопились въехать и поэтому подписали акт. Значит сроки были Вам тоже важны, но именно они оплатили ускорение? Квиты.

[Брют]

не очень поняла почему они там жили после подписания акта? За этот период долг возник? Тогда всё правильно - ваша квартира с этого времени, вы и платите КУ.
Мои продавцы имели нормальную такую задолженность за КУ, эл-во и телефон - просто там не жили и не оплачивали. При подписании акта уточнили все задолженности и они отдали мне деньги, что и было зафиксировано в акте. Я потом сама оплатила все услуги.