|
|
12.03.2012, 10:55
|
#21
|
Участник
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: м.Комендантский пр.
Сообщений: 118
|
Цитата:
Сообщение от mealworm
Пошлите всех в сад и поднимите цену, даже не понимаю, о чем тут говорить? Это ваша квартира и вам решать, за сколько ее продавать.
|
Было такое желание.
Но останавливает то, что опять начинать все сначала. Если бы я например только расширялась. А мы разъезжаемся. У меня уже нет сил ни физических, ни моральных так жить. Сейчас у нас трешка , где живет 7 человек. Все родные. НО!!!!.... в общем полный пи...
__________________
|
|
|
12.03.2012, 11:02
|
#22
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Цитата:
Сообщение от !!!Котя!!!
Агентские заложены в стоимость квартиры. Не знаю здесь вообще можно писать про суммы комиссионных.
А кстати в какой момент агент получает свои комиссионные?
|
А почему нет то?
То есть у вас по Договору с АН сумма продажи идет 4500 и в нее заложены агентские? Или не так?
Вы уже что-то платили агентству?
Обычно комиссионные кладутся отдельным конвертом в ячейку на сделке и агент получает их после того, как свя сделка проходит и ячейка открывается для получения денег.
если агент не поставил вас в известность о сумме, по которой он договорился с покупантами продать квартиру и о сумме , за которую, выставлял ее, то имхо тут косяк агента и недоработка ее, я бы просто сокращала бы агентские.
щас тут, конечно, начнется на эту тему спор, но данная сутуация мне именно так видится, если все так было.
|
|
|
12.03.2012, 11:03
|
#23
|
Старожил
Регистрация: 01.10.2008
Сообщений: 1 490
|
Цитата:
Сообщение от !!!Котя!!!
Было такое желание.
Но останавливает то, что опять начинать все сначала. Если бы я например только расширялась. А мы разъезжаемся. У меня уже нет сил ни физических, ни моральных так жить. Сейчас у нас трешка , где живет 7 человек. Все родные. НО!!!!.... в общем полный пи...
|
Ну тогда подарите покупателям/агенту эту сотку, чего уж там? Вариантов-то не много. Заработаете еще, не последние, а людям приятно сделаете, они себе что-нибудь красивое купят или может быть пожертвуют в фонд дикой природы. В общем, сплошные плюсы.
|
|
|
12.03.2012, 11:06
|
#24
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
А может быть цена на эту квартиру изначально была завышена и 4200 ее цена и есть?
Перед тем, как принимать аванс у покупателя, надо было озвучить все цифры: столько -то цена, столько-то в руки, а еще лучше подписать доп. соглашение к договору.
|
|
|
12.03.2012, 11:11
|
#25
|
Старожил
Регистрация: 01.10.2008
Сообщений: 1 490
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Перед тем, как принимать аванс у покупателя, надо было озвучить все цифры: столько -то цена, столько-то в руки, а еще лучше подписать доп. соглашение к договору.
|
Я вообще не понимаю, как можно что-то продавать и в последний момент узнать цену и сумму, которую получишь. Это что-то запредельное. Очевидно, что если люди так относятся к собственным деньгам, эта сумма для них совершенно непринципиальна и следовательно не нужно даже и переживать.
|
|
|
12.03.2012, 11:31
|
#26
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
А может быть цена на эту квартиру изначально была завышена и 4200 ее цена и есть?
Перед тем, как принимать аванс у покупателя, надо было озвучить все цифры: столько -то цена, столько-то в руки, а еще лучше подписать доп. соглашение к договору.
|
Вопрос в том, кто должен был заниматься озвучкой, трехсторонние переговоры вести и отвечать -инициировать подписание указанных документов.
|
|
|
12.03.2012, 11:41
|
#27
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Pchelka_05
Вопрос в том, кто должен был заниматься озвучкой, трехсторонние переговоры вести и отвечать -инициировать подписание указанных документов.
|
Ессно, агент, а кто ещё?
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
|
12.03.2012, 11:54
|
#28
|
Участник
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: м.Комендантский пр.
Сообщений: 118
|
Цитата:
Сообщение от mealworm
Я вообще не понимаю, как можно что-то продавать и в последний момент узнать цену и сумму, которую получишь. Это что-то запредельное. Очевидно, что если люди так относятся к собственным деньгам, эта сумма для них совершенно непринципиальна и следовательно не нужно даже и переживать.
|
Вы немного не так все поняли. Цена мне была озвучена и прописана одна. А в итоге квартира продается по другой. Ниже. И агент говорит, что мне это сообщалось.
Ладно я эту тему создала, чтобы не обсуждать какой агент, а чтобы решить, что делать дальше.
|
|
|
12.03.2012, 11:55
|
#29
|
Наш человек
Регистрация: 25.02.2005
Адрес: над вольной Невой
Сообщений: 8 995
|
агент попробует вернуть 50 тыс.,так? Я бы настаивала на этом. И из-за других 50 не стала бы все рушить...
|
|
|
12.03.2012, 12:01
|
#30
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от !!!Котя!!!
Вы немного не так все поняли. Цена мне была озвучена и прописана одна. А в итоге квартира продается по другой. Ниже. И агент говорит, что мне это сообщалось.
Ладно я эту тему создала, чтобы не обсуждать какой агент, а чтобы решить, что делать дальше.
|
Я не понимаю, как ДО начала работы можно прописывать цену???? Можно указать, что это желаемая цена или ценовой коридор или прописать в договоре механизм урегулирования цены.
|
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|