|
|
24.03.2012, 01:42
|
#21
|
Мега-элита
Регистрация: 27.06.2006
Сообщений: 4 660
|
Цитата:
Сообщение от Сергей2012
Когда я покупал свою комнату в прошлом году, то меня удивило что в ванне спокойно лежали забытые украшения соседки, на кухне никого не было, но на столе заряжался сотовый телефон. До этого я смотрел комнату где в квартире на всех ящиках на кухне были навесные замки, а в коридоре не было даже ничьих тапочек. И не зацикливайтесь на малокомнатных квартирах. У них много плюсов, но есть и много минусов.
|
так я не зацикливаюсь на малокомнатных. я вот наоборот думаю. что может общежитие?
Вы в каком районе приобрели комнату? меня еще и этот вопрос волнует. где искать? или если хорошее состояние комнаты ...хорошее состояние МОП и приличные соседи. то и разположение не так уж и важно..
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 13:28
|
#22
|
Ветеран
Регистрация: 08.09.2011
Адрес: Бульвар Новаторов
Сообщений: 785
|
Цитата:
Сообщение от Островитянка
так я не зацикливаюсь на малокомнатных. я вот наоборот думаю. что может общежитие?
Вы в каком районе приобрели комнату? меня еще и этот вопрос волнует. где искать? или если хорошее состояние комнаты ...хорошее состояние МОП и приличные соседи. то и разположение не так уж и важно..
|
Мне вот тоже одна знакомая говорила,что они (с дочкой)купили комнату в общаге.Вроде общ .чистое безпредельщиков нет.Там несколько комнат на блок.И в каждом блоке унитаз и душ .Но самое главное для нас,там есть прописка(для нас это очень много значит ).
Тоько вот я незнаю как в общежитиях обстаят дела со сдачами комнат .
Если у кого-то есть мнения или познания в этом вопросе пишите.
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 13:31
|
#23
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: город Петра
Сообщений: 526
|
Цитата:
Сообщение от Ералашка
А вы возьмите объявления походите на просмотры. Посмотрите штучек несколько. Состояние, МОП, соседей... Мы передумали комнату покупать посте таких прогулок.
|
По-моему так можно сказать про любую недвижимость на вторичке, когда походишь посмотришь, иной раз можно передумать и квартиру передумать покупать, а особенно снимать, на такое насмотришься...
__________________
Вчера в автобусе какой-то козёл в сумку залез,
я сначала не заметила,
вечером сумку открываю - сидит…
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 13:37
|
#24
|
Активный участник
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Деревня Глухово Совхоз Победа
Сообщений: 511
|
самый прикол покупки комнаты в коммунальной квартире: что не знаешь чего ожидать,из очень приятной на сегодня квартирки завтра она может привратиться в бомжатник в прямом смысле.
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 20:36
|
#25
|
Ветеран
Регистрация: 08.09.2011
Адрес: Бульвар Новаторов
Сообщений: 785
|
Цитата:
Сообщение от syrok
самый прикол покупки комнаты в коммунальной квартире: что не знаешь чего ожидать,из очень приятной на сегодня квартирки завтра она может привратиться в бомжатник в прямом смысле.
|
От этого увы,не застраховаться...
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 21:05
|
#26
|
Мега-элита
Регистрация: 15.09.2010
Адрес: Питер
Сообщений: 4 055
|
никак,только надеяться на лучшее
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 22:32
|
#27
|
Частый гость
Регистрация: 10.02.2012
Сообщений: 54
|
Цитата:
Сообщение от Островитянка
так я не зацикливаюсь на малокомнатных. я вот наоборот думаю. что может общежитие?
Вы в каком районе приобрели комнату? меня еще и этот вопрос волнует. где искать? или если хорошее состояние комнаты ...хорошее состояние МОП и приличные соседи. то и разположение не так уж и важно..
|
Я покупал в Петроградском районе, рядом с метро "Спортивная". Про общежития ничего не скажу, т.к. не имел с ними дело и даже никогда в них не был. Искал я по Бюллетеню недвижимости.
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 22:55
|
#28
|
Наш человек
Регистрация: 06.09.2007
Сообщений: 7 987
|
Цитата:
Сообщение от ПОКАТУШКА
Тоько вот я незнаю как в общежитиях обстаят дела со сдачами комнат .
Если у кого-то есть мнения или познания в этом вопросе пишите.
|
Лучше чем в коммуналках. Бывает что соседи чинят препятствия, но это случается намного реже чем в коммунах. И двоим/троим легче сдать комнату в общаге, а это бОльшие деньги.
Автор, а почему ипотеку не взять и не купить квартиру?
__________________
Переходи на сторону зла, у нас есть печеньки.
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 23:09
|
#29
|
Старожил
Регистрация: 10.01.2009
Адрес: Фрунзенский район
Сообщений: 1 163
|
Цитата:
Сообщение от Сергей2012
Комната - это лотерея, тут я с большинством соглашусь. Правда, покупка на первичке лотерея не меньшая.
Автор, сложно что-то Вам советовать не зная какой суммой Вы располагаете и к какому району склоняетесь. Если берете чисто для сдачи с последующей перепродажей, то лучше покупайте в тех квартирах где одна из комнат или сдается или уже сдавалась, чтобы проблем не было с соседями. Просматривайте комнаты вечером, т.к. большинство соседей дома и есть возможность с ними пообщаться, в том числе и на предмет их отношения к сдаче и проведения ремонта в местах общего пользования. Обратите внимание на то какие вещи соседи хранят в коридоре и на кухне. Когда я покупал свою комнату в прошлом году, то меня удивило что в ванне спокойно лежали забытые украшения соседки, на кухне никого не было, но на столе заряжался сотовый телефон. До этого я смотрел комнату где в квартире на всех ящиках на кухне были навесные замки, а в коридоре не было даже ничьих тапочек. И не зацикливайтесь на малокомнатных квартирах. У них много плюсов, но есть и много минусов.
|
А какие минусы у малокомнатных?
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 23:56
|
#30
|
Частый гость
Регистрация: 10.02.2012
Сообщений: 54
|
Цитата:
Сообщение от dazlug
А какие минусы у малокомнатных?
|
Исходя из желания автора купить комнату не для себя, а для сдачи, а потом иметь возможность ее легко продать, мне видится предпочтительней покупка комнаты не в малокомнатной квартире. Объясню. В малокомнатной коммуналке при возникновении "терок" с той же сдачей практически невозможно найти единомышленников из соседей, т.к. соседей больше практически и нет. К тому же по моему личному опыту в малокомнатных квартирах соседи все же чаще против сдачи, т.к. народ там меняется реже чем в многокомнатных, а может еще и потому, что часто в таких малокомнатных квартирах живут бывшие владельцы этой квартиры целиком, которые в результате каких-то жизненных перепетий вынуждены "терпеть" новых соседей. И если соседей они готовы еще воспринимать, то с арендаторами немного сложнее. Плюс фактор цены. Легче продать комнату за 1200 -1300, чем за 1500-1700. Ну и еще. Под многокомнатными я понимаю 4-х, 5-ти, 6-ти комнатные квартиры. Квартиры свыше 6 комнат лично я бы не рассматривал. Как-то так.
При этом если автору подвернется шикарный вариант в малокомнатной квартире за более чем адекватную цену и с адекватными соседями согласными на арендаторов, то конечно глупо отказываться от такого варианта.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|