|
|
19.11.2009, 22:01
|
#21
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
так и непонятно в чем преимущество нотариального ДКП
|
|
Цитировать ·
|
19.11.2009, 23:13
|
#22
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от digital
так и непонятно в чем преимущество нотариального ДКП
|
преимущество в то, что при нотариальной форме доки не возвращаются продавцу при отказе в регистрации, например.
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
19.11.2009, 23:18
|
#23
|
Участник
Регистрация: 30.06.2009
Сообщений: 182
|
Сумма по договору в ППф ставится рыночная(ну если ,как правило,больше 3 лет в собственности )и соответственно ни налогов,ни нотариусу платить 1% от стоимости не надо.Для покупателя однозначно выгоднее такая цена в договоре.И ещё потому,что к нотариусу нужно нести выписку из ЕГРП,а в ППФ это не обязательно.Конечно,нотариус кажется покупателю более надёжной гарантией.Может если тариф у него был бы не 1%,а меньше,то к ППФ не прибегали бы так часто.Кстати, по моему мнению,на загородном рынке больше используется ППФ
|
|
Цитировать ·
|
19.11.2009, 23:32
|
#24
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от ymnitsa
преимущество в то, что при нотариальной форме доки не возвращаются продавцу при отказе в регистрации, например.
|
Чье преимущество? И в чем оно заключается?
|
|
Цитировать ·
|
20.11.2009, 00:40
|
#25
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Чье преимущество? И в чем оно заключается?
|
Уже был на эту тему разговор. Преимущество покупателя в том, что при нотариальной форме договора в случае отказа в регистрации продавец не будет иметь на руках документы, в при ППФ -будет. Продавец в таком случае, например, может ещё раз квартиру продать, а покупатель останется без квартиры с деньгами в ячейке. Напоминаю, что в случае одновременного проведения сделок с несколькими объектам деньги из ячейки выдаются при условии регистрации ВСЕХ договоров, или отказа в регистрации всех договоров.
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
20.11.2009, 00:44
|
#26
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от ymnitsa
Уже был на эту тему разговор. Преимущество покупателя в том, что при нотариальной форме договора в случае отказа в регистрации продавец не будет иметь на руках документы, в при ППФ -будет. Продавец в таком случае, например, может ещё раз квартиру продать, а покупатель останется без квартиры с деньгами в ячейке. Напоминаю, что в случае одновременного проведения сделок с несколькими объектам деньги из ячейки выдаются при условии регистрации ВСЕХ договоров, или отказа в регистрации всех договоров.
|
интересно как?
сам ППФ это просто бумажка, без присутствия сторон (или доверенности) недействительно
или ПУД не выдают/выдают ?
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
20.11.2009, 00:47
|
#27
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2007
Сообщений: 4 160
|
объясните, пожалуйста, что значит
Цитата:
Сообщение от ymnitsa
при нотариальной форме договора в случае отказа в регистрации продавец не будет иметь на руках документы
|
?
о каких документах идет речь? что значит не будет? если сделка не состоялась, то где же еще быть документам, как не у продавца?
|
|
Цитировать ·
|
20.11.2009, 01:16
|
#28
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от _Медея_
объясните, пожалуйста, что значит
?
о каких документах идет речь? что значит не будет? если сделка не состоялась, то где же еще быть документам, как не у продавца?
|
Если сделка не состоялась-она РАСТОРГАЕТСЯ!!!! предварительно достаются из ячейки деньги. ПОСЛЕ этого продавец получает свои документы обратно. Примерно так.
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
20.11.2009, 01:17
|
#29
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от digital
интересно как?
сам ППФ это просто бумажка, без присутствия сторон (или доверенности) недействительно
или ПУД не выдают/выдают ?
|
Что такое пуд? не поняла.
Прекрасно принимают ППФ по доверенности без всякого присутствия.
как продаёт-просто , опять в ППФ, например.
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
20.11.2009, 01:21
|
#30
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от ymnitsa
Что такое пуд? не поняла.
|
право устанавливающие документы
Цитата:
как продаёт-просто , опять в ППФ, например.
|
а что мешает это сделать при нотариальном ДКП ?
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|