чем грозит невступление в ЖСК?

[Good Housekeeping]

А почему такие воины с ЖСК?
Еще с Советского времени дома с ЖСК были престижнее обычных муниципальных. Именно потому, что не надо ждать маны небесной от государства, а делами дома заниматься можно самостоятельно, из бюджета. В таких домах всегда было чище, публика там была всегда более успешная.

Сейчас ничего не изменилось.
Дома С ЖСК и ТСЖ - это лучшие дома, чем с муниципальной собственностью.

Жить в доме красивом, с узлами учета, с видионаблюдением хотим, а заниматься и принимать участие в судьбе дома не хотим?

Председатель - это сложная, часто неблагодарная работа.

Председатель предлагает вступить в ЖСК, ТСЖ, чтобы больше жильцов дома были в курсе происходящего, и принимали участие.
Вступительный взнос тоже не помешает.


По поводу узаконивания. Если вы сносите что-то внутри своей квартиры - то ни с кем советоваться, кроме надзорных органов не нужно.
А вот если Ваша перепланировка затрагивает общедомовую собственность (кондиционер, вентиляция, установка камина, спутниковой антенны) то необходимо разрешение других членов ЖСК в лице председателя.


Поймите - по новому ЖК вы купили не только свою квартиру, но собственность дома. С его проблемами и достоинствами.
Нельзя закрыть свою дверь и забыть обо всем. Вы собственник дома, совместно с другими жильцами.
Надо участвовать в его судьбе.
Такое впечатление, что все это надо только председателю, а хата автора с краю.

Позиция неприятная.

[Pchelka_05]

Не понимаю. так возмущаться тем, что председатель и Ко хотят ваш же дом с вашей собственностью довести до ума???!!!
Я вот как раз не пониаю тех, кто сопротивляется видеонаблюдения, огораживанию территорий и прочему. Все это во первых повышает ликвидность квартир, а во вторых делается для комфорта и удобства жильцов и их же безопасности...

[Good Housekeeping]

ну когда крыса-недоносок ударит по балде автора, или нагадит ей в почтовый ящик виноват будет тоже председатель.

[Pchelka_05]

Меня тоже такие люди мягко скажем удивляют.... Сначала ничего не хотят менят и совершенствовать, а потом сами же и жалуются...

[Good Housekeeping]

Да даже проблема вступить в ЖСК. Все отъем денег мерещится.
Видимо первый раз столкнулись с такой формой управления домами. Что такое собственность неизвестно.

Надо мадам вступить в ЖСК и взять на СЕБЯ почетную обязанность писать объявления. Тогда и всхлипывать не придется по дороге, и фоткать ничего не надо будет.

[Orsa Maggiore]

Если вступите, вам это даст возможность ходить на собрания, голосовать и участвовать в принятии решений, касающихся управления домом, выбирать правление и ревизионную комиссию, участвовать в ревизионной комиссии, если захотите, т.е. контролировать расходы ЖСК. Если не вступите - то ничего. Должны будете только исполнять то, что приняли другие. Обязательно должен быть устав, его и требуйте почитать, а не договор.

[root]

Ой, какие все правильные. Откуда же тогда здесь появляются топики с криками о помощи в борьбе с беспределом жск, тсж и т.п.? http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_20...l_v.asp?id=372
Охотно верю, что есть честные и порядочные председатели, радеющие об общем благе. И, возможно, вам с ними повезло. Однако общая тенденция, увы , отрицательная.
Возвращаясь к первому вопросу. Вступать или нет - дело добровольное. Как было сказано, это даёт лишь право голоса на собраниях. Для начала, стоит поинтересоваться у соседей, бывают ли эти собрания вообще и что на них обсуждается.

[Pchelka_05]

Сообщение от root

Ой, какие все правильные. Откуда же тогда здесь появляются топики с криками о помощи в борьбе с беспределом жск, тсж и т.п.? http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_20...l_v.asp?id=372
Охотно верю, что есть честные и порядочные председатели, радеющие об общем благе. И, возможно, вам с ними повезло. Однако общая тенденция, увы , отрицательная.
Возвращаясь к первому вопросу. Вступать или нет - дело добровольное. Как было сказано, это даёт лишь право голоса на собраниях. Для начала, стоит поинтересоваться у соседей, бывают ли эти собрания вообще и что на них обсуждается.

Для начала ПЕРЕД покупкой квартиры в том или ином доме стоит поинтересоваться как там работает ЖСК и ТСЖ и какие полезные дела делает. Как впрочем и размером КУ и прочими радостями.

[Good Housekeeping]

а причем тут правильные? беспредел ТСЖ - станьте председателем и членом правления - и я так понимаю беспредел прекратиться.

Если собраний не бывает - это как раз повод вступить в ТСЖ и ЖСК и влиять на это - а не тупо орать и махать кулаками.

[root]

Сообщение от Good Housekeeping

а причем тут правильные? беспредел ТСЖ - станьте председателем и членом правления - и я так понимаю беспредел прекратиться.

Если собраний не бывает - это как раз повод вступить в ТСЖ и ЖСК и влиять на это - а не тупо орать и махать кулаками.

Даже не знаю, какой смайлик выбрать или
Вы либо никогда не сталкивались с такими проблемами, либо перед Вами надо снимать шляпу в знак уважения. При "правильной" постановке дел председатель может иметь очень приличный личный доход. И лишаться этой кормушки вряд ли кто захочет. А если у него ещё и здравый ум присутствует, то снять его с этой должности будет практически невозможно. Да и всё же свергнутые не отдают печати и документы и продолжают фактически распоряжаться деньгами.