|
|
06.03.2012, 18:13
|
#21
|
Гость
Регистрация: 17.03.2011
Сообщений: 4
|
У меня друзья ищут однушку,отличная семейная пара,с маленьким ребенком. вот представьте себе,что работает только папа,мама с сыном сидит постоянно,при общем доходе(учитывая детскую карту)их доход составляет около 40 000 рублей.И вот у них стоит выбор,либо агенту заплатить денег,либо хозяину напрямую залог сразу 100% отдать.Хотя они платежеспособны, и им приходится съезжать с прежнего места,туда собственник возвращается жить.Так объясните мне,почему они должны переплачивать агентам,если те никакой ответственности не несут после подписания договора.Им главное,чтобы им подписали договор на оказание услуг-и все,дальше с них взятки гладки. Намного проще сдать напрямую,и заключить договор через нотариуса- намного большую силу он будет иметь,во всяком случае на срок аренды.И за этот срок вы всяко поймёте-нормальные квартиросъемщики или нет.Обычно это становится сразу- общий язык либо сразу находится,либо нет.Поэтому-нотариус-это лучшее
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 19:43
|
#22
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Цитата:
Сообщение от tt666
И вот у них стоит выбор,либо агенту заплатить денег,либо хозяину напрямую залог сразу 100% отдать.
|
Выбор либо агенту, либо 100% залог обычно не стоит. Как правило, оплачивается и то, и то.
Цитата:
Сообщение от tt666
У Намного проще сдать напрямую,и заключить договор через нотариуса- намного большую силу он будет иметь,во всяком случае на срок аренды.И за этот срок вы всяко поймёте-нормальные квартиросъемщики или нет.Обычно это становится сразу- общий язык либо сразу находится,либо нет.Поэтому-нотариус-это лучшее
|
Кому проще сдать напрямую? Арендодателю - не проще. Проще, когда агент за тебя отсеивает ненужные звонки, сам показывает квартиру, сам подбирает нормальных арендаторов.
Другое дело, что наш рынок устроен так, что за это платит арендатор, это, наверное, несправедливо.
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 20:06
|
#23
|
Участник
Регистрация: 28.07.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Лигово
Сообщений: 224
|
Цитата:
Сообщение от Шитик
Другое дело, что наш рынок устроен так, что за это платит арендатор, это, наверное, несправедливо.
|
Ну почему? Когда надо сдать срочно, то хозяин отдает агенту половину агентских, а в объявлении так и пишут "50%", и все довольны. Арендодатель сдает быстро, агент, подкрепленный авансом, работает активно, арендатор платит агенту половину стоимости месячной аренды и тоже доволен. По крайней мере, в Москве так, думаю, что и в Питере тоже.
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 20:11
|
#24
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Цитата:
Сообщение от Tausch
Ну почему? Когда надо сдать срочно, то хозяин отдает агенту половину агентских, а в объявлении так и пишут "50%", и все довольны. Арендодатель сдает быстро, агент, подкрепленный авансом, работает активно, арендатор платит агенту половину стоимости месячной аренды и тоже доволен. По крайней мере, в Москве так, думаю, что и в Питере тоже.
|
Правда? Никогда о таком не слышала .
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 21:41
|
#25
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
Цитата:
Сообщение от Tausch
Ну почему? Когда надо сдать срочно, то хозяин отдает агенту половину агентских, а в объявлении так и пишут "50%", и все довольны. Арендодатель сдает быстро, агент, подкрепленный авансом, работает активно, арендатор платит агенту половину стоимости месячной аренды и тоже доволен. По крайней мере, в Москве так, думаю, что и в Питере тоже.
|
+1!
Или просто хозяин платит комиссию своему агенту, а тот рекламирует обьект БЕЗ КОМИССИИ - вполне распространённая практика на дорогих обьектах или коммерческой недвижимости...
Заплатить комиссию агенту в размере трети или даже половины месячной ставки - намного выгоднее, чем месяцами висеть в рекламе...
__________________
Мы все тут одной крови!
Лицом к одной и той же стене...
(с) БГ
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 21:48
|
#26
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
+1!
Или просто хозяин платит комиссию своему агенту, а тот рекламирует обьект БЕЗ КОМИССИИ - вполне распространённая практика на дорогих обьектах или коммерческой недвижимости...
Заплатить комиссию агенту в размере трети или даже половины месячной ставки - намного выгоднее, чем месяцами висеть в рекламе...
|
Век живи - век учись . Буду знать.
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 21:55
|
#27
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
Цитата:
Сообщение от Шитик
Век живи - век учись . Буду знать.
|
Ага!
Баннер на окнах с телефоном и надписью БЕЗ КОМИССИИ - творит чудеса!
Баннер метр Х 0,5 метра стоит 250 рублей)))
__________________
Мы все тут одной крови!
Лицом к одной и той же стене...
(с) БГ
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 21:59
|
#28
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
Ага!
Баннер на окнах с телефоном и надписью БЕЗ КОМИССИИ - творит чудеса!
Баннер метр Х 0,5 метра стоит 250 рублей)))
|
Чудеса творит не только баннер, но и один наш с Вами общий знакомый .
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 22:56
|
#29
|
Мега-элита
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: теперь Петербург!!(В.О.)
Сообщений: 3 638
|
Цитата:
Сообщение от Шитик
Чудеса творит не только баннер, но и один наш с Вами общий знакомый .
|
-- кто такой?
__________________
Андрей+ Татьяна: Аня и Сёмка = АТАС
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 23:06
|
#30
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Хороший человек, агент. Вернее, так - Агент.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|