SOS! Продаваться ли в прямой продаже?

[Solmaraqua]

Сообщение от Roller Coaster

Ну вот и прекрасно, в данном случае это будут деньги. За деньги купят то, что нужно.

Меня смущает то, что большинство все же старается не деньги, а метры на метры получить.

[Roller Coaster]

Сообщение от Solmaraqua

Меня смущает то, что большинство все же старается не деньги, а метры на метры получить.

Большинство возможно, но далеко не все. Может быть встречка вашей встречки тоже захочет встречку. Вы так и будете ждать до бесконечности?

[Badger]

У меня все доки и одобрение ипотеки были готовы, все были согласны, как вдруг без объяснения каких-либо причин люди отказалсь продавать квартиру. Передумали.
ИМХО, я бы не стала разводить продажу и покупку по времени. Вагон и маленькую тележку историй знаю про продажу 3-хи в центре а на следующий день покупки на эти деньги 1-хи в гатчине. Гарантий даже Господь Бог не дает, а в нашей стране их в принципе быть не может/

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Badger

У меня все доки и одобрение ипотеки были готовы, все были согласны, как вдруг без объяснения каких-либо причин люди отказалсь продавать квартиру. Передумали.
ИМХО, я бы не стала разводить продажу и покупку по времени. Вагон и маленькую тележку историй знаю про продажу 3-хи в центре а на следующий день покупки на эти деньги 1-хи в гатчине. Гарантий даже Господь Бог не дает, а в нашей стране их в принципе быть не может/

+1000

[fatherr]

К сожалению, в настоящее время гарантии даёт только морг,
и то, только в том, что клиент больше не вернётся

[Solmaraqua]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

А что ищет Ваш продавец,может изначально он ищет то чего нет?

Продавец встречку нашел, встречка ищет свою встречку! Там РОНО еще.
Агент продавца боится в прямой продаже отдаваться, поскольку продавцу некуда выезжать.

Наши 2 квартиры сейчас в цене подскочили. Есть опасения, что могут подешеветь...Одну продать легко, вторую не очень, она не типовая...

На данный момент мы ждем продавца, но как бы не вышло, что продавец нас потом ждать будет, пока мы воедино эти нити сводим?

Поэтому есть мысль продаться сейчас, получить деньги и иметь потом свободу действий.

[maxnavy2]

Страшновато конечно разрывать, уж очень у нас все непредсказуемо.. не уверена, что рискнула бы.
Если бы рискнула то постаралась все таки по времени не сильно долго на чемоданах с деньгами сидеть.
До лета ждать не стала бы.
Просчитайте варианты, если разрываете куплю/продажу.. то получить доступ к деньгам и соответственно выйти на покупку вы сможете не раньше чем через 2,5 недели (2 недели минимум регистрация.. пару дней на задержку или передачу квартир)
Я бы в таком случае проплатила контроль регистрации, во избежание недоразумений.
Ну и подбирала несколько вариантов покупки в любом случае(лучше без встречки или с уже подобранной) и подгоняла продавцов вашей квартиры к определенным срокам.
Чем дольше затягивается сделка.. тем больше шансов что какие-то звенья сорвутся

[Roller Coaster]

Сообщение от Badger

У меня все доки и одобрение ипотеки были готовы, все были согласны, как вдруг без объяснения каких-либо причин люди отказалсь продавать квартиру. Передумали.
ИМХО, я бы не стала разводить продажу и покупку по времени. Вагон и маленькую тележку историй знаю про продажу 3-хи в центре а на следующий день покупки на эти деньги 1-хи в гатчине. Гарантий даже Господь Бог не дает, а в нашей стране их в принципе быть не может/

Ну, началось. Давайте, продолжайте дальше, про чёрных риэлторов, про прописанных уголовников. Весь набор ледянящих душу историй за все времена существования Санкт-Петербурга. Как зарплату выдавали раз в год детскими колготками вместо денег, как инфляция была 200% в месяц и так далее.
Объективно, никаких предпосылок для галопирующего роста в ближайшие несколько месяцев нет. С конкретным вариантом может не сростись, но глобально ничего не изменится. В данный момент продавать за деньги можно.

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Solmaraqua

Продавец встречку нашел, встречка ищет свою встречку! Там РОНО еще.
Агент продавца боится в прямой продаже отдаваться, поскольку продавцу некуда выезжать.

Наши 2 квартиры сейчас в цене подскочили. Есть опасения, что могут подешеветь...Одну продать легко, вторую не очень, она не типовая...

На данный момент мы ждем продавца, но как бы не вышло, что продавец нас потом ждать будет, пока мы воедино эти нити сводим?

Поэтому есть мысль продаться сейчас, получить деньги и иметь потом свободу действий.

Продавайте не типовую,если на нее сложно найти покупателя,вторую пока придержите,там где роно вообще сложно что то прогнозировать,а сведение нитей воедино будет зависеть от профессионализма Ваших агентов

[Roller Coaster]

Сообщение от maxnavy2

...Если бы рискнула то постаралась все таки по времени не сильно долго на чемоданах с деньгами сидеть. До лета ждать не стала бы...

А вот тут согласен, сидеть-ждать смысла нет. Месяц-два вполне достаточно, чтобы решить вопрос. А то и меньше.