СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[Татачка]

Помогите пожалуйста.Уже не знаем к кому бежать.
Имеется 3-х комнатная квартира (приватезированна на 6 человек).В ней прописан мой муж и ребенок .В судебном порядке мы установили право пользование одной из комнат, что составило 2\6 доли.В дальнейшем думали продать эту комнату и преобрести отдельное жильё.Но ЖКС нм согласились только открыть лицевой счет на эту комнату,а Ф7 и Ф9 на комнату они давать не будут.Мотивируя зто тем,что нужна какая то справа из ГБР.В ГБР же отвечают,что они занимаются только долями, а разделом должна заниматься ЖКС.Куда бежать и кому что доказывать не знаем.

[5gor]

Сообщение от Татачка

Помогите пожалуйста.Уже не знаем к кому бежать.
Имеется 3-х комнатная квартира (приватезированна на 6 человек).В ней прописан мой муж и ребенок .В судебном порядке мы установили право пользование одной из комнат, что составило 2\6 доли.В дальнейшем думали продать эту комнату и преобрести отдельное жильё.Но ЖКС нм согласились только открыть лицевой счет на эту комнату,а Ф7 и Ф9 на комнату они давать не будут.Мотивируя зто тем,что нужна какая то справа из ГБР.В ГБР же отвечают,что они занимаются только долями, а разделом должна заниматься ЖКС.Куда бежать и кому что доказывать не знаем.

так ф7 и ф9 должны дать на всю квартиру, а не на комнату. у Вас же решение суда не выделе доли в натуру, а об определении порядка пользования.

Сообщение от Uyska

Здравствуйте!
У нас такая ситуация: моему отцу в 1994 г. выдавался участок под ИЖС. Строить ничего не стали - участок было решено продать. Покупателю были отданы все документы, НО он оплатил только часть суммы, поэтому отец не подписал документы о передаче права собственности (до оплаты полной суммы), а только выписал доверенность. После этого покупатель вообще пропал! Какое-то время пытались его найти - безуспешно. В 2001 г. папы не стало. Насколько я знаю довереннось имеет срок действия - 5 лет. Участок стоит до сих пор пустой. Из документов у нас есть только выписка из архива, что такой-то участок был выдан моему отцу, и выписка, что на участке не зарегестрировано никаких построек.
Вопрос: реально ли нам сейчас оформить участок на себя (я+мама), и сколько это может стоить?
Спасибо.

доверенность действует 3 года максимум.
скорее всего данный участок уже переоформлен. Вы ведь отдавали с докуменами свидетельство о праве собственности?

[mamaluka]

Добрый день!
Мы сняли дачу на 4 месяца - май, июнь, июль, август, оплатили заранее всю сумму.
Прожили 2 месяца - и 1 июля хозяин нас выгнал.
Инициатором разрыва соглашения был хозяин.
Предложил компенсацию, но сумма нас не устроила - она была меньше, чем стоимость проживания за 2 месяца.
У нас есть расписка о получении денег.
Можем ли мы рассчитывать на компенсацию в полном объеме и стоит ли подавать заявление в милицию?

[5gor]

Сообщение от mamaluka

Добрый день!
Мы сняли дачу на 4 месяца - май, июнь, июль, август, оплатили заранее всю сумму.
Прожили 2 месяца - и 1 июля хозяин нас выгнал.
Инициатором разрыва соглашения был хозяин.
Предложил компенсацию, но сумма нас не устроила - она была меньше, чем стоимость проживания за 2 месяца.
У нас есть расписка о получении денег.
Можем ли мы рассчитывать на компенсацию в полном объеме и стоит ли подавать заявление в милицию?

а договор аренды заключали?

[brele]

скажите, пожалуйста, из чего рассчитывается налог на дарение: из БТИ или рыночной стоимости квартиры?

[лилу]

занимаетесь ли вы земельными вопросами?если нет,может порекомендуете кого-нибудь

[5gor]

Сообщение от brele

скажите, пожалуйста, из чего рассчитывается налог на дарение: из БТИ или рыночной стоимости квартиры?

по НК - из рыночной, на практике пока из ПИБовской.

[5gor]

Сообщение от лилу

занимаетесь ли вы земельными вопросами?если нет,может порекомендуете кого-нибудь

что именно интересует?

[5gor]

Сообщение от Uyska

доверенность действует 3 года максимум.
скорее всего данный участок уже переоформлен. Вы ведь отдавали с докуменами свидетельство о праве собственности?

Участок не переоформлен на 100%[/quote]
я бы не была столь категорична, но если вы утверждаете на 100%.

сейчас можно будет действовать наверное тоько через суд, в несколько этапов.
1. этап установление факта, имеющего юридическое значение - установление факта нахождения участка в собственности отца.
2. этап - вступление в наследство

[мамаали]

Скажите,пожалуйста,мы живём на последнем этаже.возможно ли приватизировать чердак?