Покупка квартиры через Договор ренты с пенсионерами

[Бэмби]

Сообщение от Азазелька

А если денег для единовременной оплаты нет, а ипотеку нет возможности взять (высокий %), тогда что?

А как вы планируете заключать договор ренты совсем без денег? Или у вас уже есть на примете нужный пенсионер, согласный заключить договор только за ежемесячные платежи?

[irinaand]

Сообщение от sulamiff

И эта сумма равна цене комнаты. Или я ошибаюсь? Просто не поняла про ипотеку.

вот я тоже видела объявы - там как раз взнос равен стоимости комнаты
Вот, нашла:
1 Пловдивская ул. Купчино 4\16 К 39.5 15.7 9.4 + Р 1300 Р ФСЗП , рента
2-КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
Василеостровский
2 Железноводская ул. 46 Приморская 5 пеш 4\5 К 50.5 18+12 7 + Р 1400 РЕНТА
Кировский
2 Дачный пр. 2 пр. Ветеранов 15 пеш 2\5 БР 49 18+13 6 + Р 1400 рента,
Фрунзенский
2 Купчинская ул. 33 Купчино 10 пеш 3\9 ПН 50 18+12 7 + Р 1500 Рента

[ymnitsa]

Сообщение от sulamiff

И эта сумма равна цене комнаты. Или я ошибаюсь? Просто не поняла про ипотеку.

Если вы у меня спрашиваете, то я не располагаю полной и достоверной информацией по этому вопросу. Сумма зависит от степени знакомства рентополучателя с ретодателем.

[sulamiff]

Сообщение от ymnitsa

Если вы у меня спрашиваете, то я не располагаю полной и достоверной информацией по этому вопросу. Сумма зависит от степени знакомства рентополучателя с ретодателем.

Я у Вас не спрашиваю, просто взяла цитату.

[Михалыч]

Сообщение от Азазелька

Хорошо рассуждать про мораль, когда есть, где жить. А когда негде жить и ищешь любой способ, чтобы не вечно снимать жилье и во всем себе отказывать, а обзавестись чем-то своим, тогда приходится наступить на горло морали, к сожалению...

Так по договору ренты Вы все равно не вселяетесь сразу в квартиру!
Вы должны заплатить для начала солидную сумму, а потом ежемесячно платить еще определенные деньги до самой смерти рентополучателя. Через некоторое время рентополучателю захочется увеличить сумму...

Квартиру таким образом покупала девушка alfia. Здесь был топик об этом. Но ей в конце концов повезло - платила всего лет шесть, насколько я помню, и в судах с рентополучателями победила...

А если в договоре не сумма, а обслуживание, доставка продуктов и т.д., то такой договор очень легко расторгнуть по причине того, что Вы не угодите рентополучателю... Некоторые "божьи одуванчики" делают на этом свой маленький бизнес: сначала одни их облизывают в надежде на квартиру, потом другие, третьи...

[Карнавал]

Сообщение от Михалыч

А если в договоре не сумма, а обслуживание, доставка продуктов и т.д., то такой договор очень легко расторгнуть по причине того, что Вы не угодите рентополучателю... Некоторые "божьи одуванчики" делают на этом свой маленький бизнес: сначала одни их облизывают в надежде на квартиру, потом другие, третьи...

Лично таких знаю !

[alfia]

Ой вот я тоже опять сижу думаю об этом.Маму хочу в Питер из периферии перевезти,а денег только на комнату хватает.Но в ренту больше не ногой(хотя ни когда не говори нет).
1.Сейчас монетизация грядет-это минус огромный в сторону вашего кошелька.Кварплату вы будете платить по полной,а им частично будут компенсировать в пенсию.
2.Стоимость квартир возросла-не сопоставима с теми ценами,которые были 7 лет назад(шепотом я купила свою однушку в озерках за 220 тыс рублей),хотя тогда она тоже была равна стоимости комнаты.
3.Все еще ждем изменений в законе,о рентных платежах-на сегодняшний день по закону вы должны платить не менее 2МРОТ(200 рублей) на человека.Но учитывая,колличество судов по этому вопросу думаю,что-нибудь изменят в этом вопросе,но не думаю,что существенно.Но другой вопрос,как все плательщики ренты об этом узнают?Я например телик практически не смотрю и газеты не читаю во все.А пенсионеры,они ух какие ушлые,в начале в вас души не чают,а потом тока и ждут на чем вас подловить и договор расторгнуть.
4.Мой личный совет,если все же заключать,то только через грамотного юриста и снимать то как заключали договор на камеру,что бы не было потом нам этого не говорили.Хотя думаю и сьемка,человека впавшего в моразм не убедит.
Но не все так грустно господа.У меня на тот момент других вариантов не было.Я абсолютно уверена,не смотря на суды,мои пенсионеры прожили последние годы своей жизни достойно,а не в нищите как было до того.
Вот буквально на днях у одной подружки-квартира освободилась,а другая подруга наоборот только в это ввязалась.

[Natalka -z]

МРОТ 4330 РУБЛЕЙ. 100 руб приминительно только для штрафов

[alfia]

Сообщение от Natalka -z

МРОТ 4330 РУБЛЕЙ. 100 руб приминительно только для штрафов

Девушка,если вы не в курсе темы,то и не пишите.Уж я знаю,что говорю.

[Natalka -z]

ну раз в курсе.то ссылку на статью закон. буду в теме.
значит алиенты и оплата труда из расчета 4330 .а рентные платежи из 100 рублей. нелогично.