|
|
09.04.2012, 09:42
|
#21
|
Мега-элита
Регистрация: 03.06.2005
Адрес: г. Всеволожск
Сообщений: 4 198
|
Всеволожск, Бернгардовка, электричка до Финляндского 30 мин. Ходят часто. Однушка 40 м порядка 2.5 млн., если меньшего размера - дешевле.
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 10:21
|
#22
|
Активный участник
Регистрация: 16.08.2011
Сообщений: 550
|
я вижу два варианта - купить комнату, ее сдавать и снимать что-то другое, параллельно копить на дальнейшее расширение.
купить квартиру в ближайшем пригороде типа Колпино
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 10:36
|
#23
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от tigret07
Добрый день всем!
Подобных тем уже много, но ответов на свой вопрос не нахожу. Интересно услышать коллективный разум.
Есть 800 тысяч рублей.
Нет никакого жилья в Питере, снимаю напополам с сестрой квартиру. Детей нет, не замужем, не собираюсь. Ни в каких госпрограммах участвовать не могу, потому что сами мы не местные рассчитываю только на себя.
Реально понимаю что платить 15-20 тысяч за ипотеку не сложно. Но это при условии, что жить в уже готовом жилье. Если чего-то ждать (строящееся), то можно выкроить из бюджета 10-15 тысяч, не больше, но не долго (максимум на полгода)
Из рассматриваемых мною вариантов:
1) Купить комнату в приличной трёшке с нормальным ремонтом и постепенно гасить кредит.
Но никогда с соседями не жила, думаю что не смогу, плюс у меня сестра и кошка (обе вредные и против любых соседей на кухне и в туалете с ванной!)! Многовато для комнаты жильцов. Плюс беспокоит потом возможность продажи.
2) Купить на вторичке квартиру в ближайших пригородах не дороже 2 млн рублей. Знакомые в Отрадном месяц назад двушку за 2100 купили. Убитую правда. Но из пригородов ездить тоже не супер, к тому же я убеждённый пешеход, маршрутки тоже не перевариваю, поэтому мне нужны электрички, а таких доступных по цене пригородов с электричками мало. Ну и убивать на дорогу по 2-3 часа не хочется.
3) Купить студию в стройке и платить за неё кредит и при этом снимать и ждать. То есть сильно ужиматься в тратах. Вроде в Девяткино есть студии за 1,8 млн рублей, далековато от метро, правда. В офис продаж я ещё не звонила. Может это разводка?
Студии в Никольском и Тосно не рассматриваю, ибо в Никольском мне не нравится экологическая ситуация, а ездить из Тосно каждый я морально не готова.
Вообще стоит заморачиваться сейчас или лучше подкопить денех и подождать, наверное, всё же снижения цен, если оно, конечно, будет?
А если подождать - то чего и доколе?
Летом выгоднее будет покупать или как?
|
1. купить однушку в ближайшем пригороде и велосипед - останетесь убежденным
пешеходом. По ценнику смотреть Красное село - там маршруток завались до Питера и не самое ужасное на въезд место.
2. Про Девяткино не разводка, но до метро оттуда топать прилично. У меня там у метро строится квартира, и я иногда езжу в Токсово в регюпалату - проезжаю мимо всех этих новостроек - ...... далеко они от метро. На выставке недвижимости Арсенал мне поведал, что прямая дорога до метро построена только наполовину.
3. Я, как многим известно, за стройку. Я сама снимаю и плачу ипотеку одновременно.
4. Дешевые студии сейчас начинают строить Ленспецсму - на Окт.набережной.
Может, тут студии остались? Ипотека от сбера... на 20 лет платеж от 13-14 тысяч получился у меня...
http://u-p.spb.ru/index.php Квартира готова, ремонт, думаю, осилите.
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 10:59
|
#24
|
Гость
Регистрация: 02.10.2011
Сообщений: 4
|
я за комнату+копить на квартиру
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 11:00
|
#25
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от Малышка-Мышка
я за комнату+копить на квартиру
|
Комнату за 800 тыщ? Это будет такая "прекрасная комната"...
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 11:45
|
#26
|
Частый гость
Регистрация: 03.07.2010
Сообщений: 56
|
Добрый день. Я занимаюсь ипотечным кредитованием. Будут вопросы по ИПОТЕКЕ-пишите))).
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 15:03
|
#27
|
Элита
Регистрация: 28.04.2010
Адрес: на Востоке Северного города
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от Satheda
Комнату за 800 тыщ? Это будет такая "прекрасная комната"...
|
это надо "ловить" - по идее сваливаются иногда комнаты, которые надо срочно продать (например, подтверждена ипотека (согласие 3 месяца действует) - а комната первый взнос)...
но как узнать нормальная ли это комната - лично для меня секрет
__________________
Маша, Машенька, Машуля, Мария, Марья - кому, как больше нравится
Все обязательно получится, главное ЖЕЛАТЬ!
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 19:58
|
#28
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: город Петра
Сообщений: 526
|
Взять ипотеку на комнату тысяч 300-400, за год-два выплатить, тем временем пока в комнате жить...если совсем не вариант там жить, снимать (комнату сдавать) однушку с большой кухней и диваном, с сестрой поместитесь )) а если еще и напополам, то больше возможности копить дальше те же 15тыр в месяц
или действительно в пригороде, если не принципиально проживание в СПБ
Цитата:
Сообщение от tigret07
ибо прописки в СПб у меня нет и ещё долго не будет.
|
а почему долго не будет? если планируете недвижимость покупать, в той же комнате (коммуналке) можно будет и прописаться
__________________
Вчера в автобусе какой-то козёл в сумку залез,
я сначала не заметила,
вечером сумку открываю - сидит…
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:24
|
#29
|
Гость
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 29
|
а почему долго не будет? если планируете недвижимость покупать, в той же комнате (коммуналке) можно будет и прописаться[/QUOTE]
У меня прописка на севере, а там наша квартира в очереди на переселение в Питер, но живая или мёртвая очередь -ХЗ. Ну и как ни странно медицина на севере по ОМС, это лучше чем здесь по ДМС. А в жизни всякое бывает
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:29
|
#30
|
Гость
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 29
|
Комнату за 800 тыщ не планирую, упаси боже от такого!
Я ездила как-то на просмотр - симпатичная комнатка была за 1100 в трёшке, где не курят, евроремонт, но продали тем у кого сразу были прямые деньги. А мне бы ещё кредит пришлось ждать.
Или нравятся комнаты за 1,5-1,8 ляма. Они как правило поприличнее. Но самые мне нравящиеся варианты уходят влёт. С кредитом ждать не хотят(((
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|