СРОЧНо нужен коллективный разум, подруга в сложной ситуации с квартиросъемщиками,одна

[Чайюри]

при неоплате в теч.3 дней договор считается расторгнутым. Уже прошло 10 дней.
Так что ,чьи это вещи--неизвестно.Договор уже не действует.Это если по бумаге.

[dmitric]

Почему вошла в квартиру -- долго не платили и она пришла в квартиру. Хотела позвонить и увидела, что замки имеют повреждения (вот и поменяла)
Агенство - перед ними у нее никаких обязательств.
Вернулись бывшие жильцы - если взломают дверь, то вызывать милицию и писать заявление о проникновении в квартиру
Если они знакомые учатского милиционера - тоже нет проблем. Вызывать милицию подруга будет не через него, а через дежурную часть отдела милиции. Даже если учатсковый будет позднее проводить проверку - все документы он получает официально (от него не будет проблем)

Подруга едет домой и начинает искать других жильцов и не сдавать впередь квартиру трем мужчинам (ну где это видано, чтобы они порядок поддерживали )

[Little Pea]

дверь железная?
милиционеры из осетии не сломают?

[Петербурженка]

Сообщение от Little Pea

дверь железная?
милиционеры из осетии не сломают?

Почему они должны её ломать?

[Naslund]

Сообщение от Петербурженка

Почему они должны её ломать?

[Чайюри]

Сообщение от dmitrievaig

Почему вошла в квартиру -- долго не платили и она пришла в квартиру. Хотела позвонить и увидела, что замки имеют повреждения (вот и поменяла)
Агенство - перед ними у нее никаких обязательств.
Вернулись бывшие жильцы - если взломают дверь, то вызывать милицию и писать заявление о проникновении в квартиру
Если они знакомые учатского милиционера - тоже нет проблем. Вызывать милицию подруга будет не через него, а через дежурную часть отдела милиции. Даже если учатсковый будет позднее проводить проверку - все документы он получает официально (от него не будет проблем)

Подруга едет домой и начинает искать других жильцов и не сдавать впередь квартиру трем мужчинам (ну где это видано, чтобы они порядок поддерживали )

да ладно порядок...
они почти выломали раковину, разбили 3 плафона, стекло в плите....
бред какой-то...

[SteD)]

Думаю, тема для раздела "Недвижимость".
Недавно подобное обсуждали.
Тоже пропали неплательщики-арендаторы.
Консультировался со знакомым судьёй.

Если по закону - то:
1) Хозяйка не имеет права переступать порог квартиры без согласования с арендаторами - на весь период действия Договора - статья Конституции "О неприкосновенности жилища". Обычно этот пункт прописывается в Договоре.
2) Согласно ГК в случае непоступления платежей в течении 3 месяцев подряд - имеет право подать в суд заявление о расторжении Договора и взыскании средств.

Если Договор Найма истёк - то пишет заявление в местном отделении милиции, берёт с собой участкового и 2 понятых - и в их присутствии входит в квартиру. Участковый при этом составляет акт о вскрытии квартиры и осмотре.

Если по понятиям - придти в квартиру, выкинуть вещи арендаторов и врезать новые замки.
Но если арендаторы окажутся вредными - может и под статью угодить, и на деньги попасть - скажем арендаторы будут доказывать, что у них в тумбочке лежало $100,000, которые пропали...

Вот как-то так...

[SteD)]

Сообщение от dmitrievaig

Почему вошла в квартиру -- долго не платили и она пришла в квартиру. Хотела позвонить и увидела, что замки имеют повреждения (вот и поменяла)
Агенство - перед ними у нее никаких обязательств.
Вернулись бывшие жильцы - если взломают дверь, то вызывать милицию и писать заявление о проникновении в квартиру
Если они знакомые учатского милиционера - тоже нет проблем. Вызывать милицию подруга будет не через него, а через дежурную часть отдела милиции. Даже если учатсковый будет позднее проводить проверку - все документы он получает официально (от него не будет проблем)

Подруга едет домой и начинает искать других жильцов и не сдавать впередь квартиру трем мужчинам (ну где это видано, чтобы они порядок поддерживали )

Всё верно - при условии, что Договор найма истёк...

[Konstan]

Сдавать хату трем осетинам... мда... подруга любительница экстрима...

[Снежная Королева]

как дела, всё в порядке?!