Вопросы про паркинги

[Базяба]

Сообщение от Conquest

коммуналка зависит от размера паркинга (количества мест) и "Элитности" дома.
у знакомой примерно 50 мест в подземном паркинге, КУ ~ 2300 в месяц, налог ежегодный с этого года ~ 9000, раньше было меньше

А-а-а-а, ужас каккой - налог нам ещё не начисляли

[Conquest]

У налоговой новая тема с этого года.
Считается налог с балансовой стоимости всего паркинга (нежилого помещения) и потом делится на количество собственников. Поэтому балансовая стоимость доли в паркинге получается довольно высокой (у этой девочки она свыше 500 тыр), а там и ставки налога повыше. Сейчас народ в это еще не врубился, поэтому противодействия пока не придумано и судиться еще не пробовали.

[native]

У нас "дивная" история с паркингом.В доме 40 квартир,мест в закрытом паркинге 15штук,из которых 7 было "застолблено"на нулевом этапе строительства(3 места для чела,купившего весь этаж около 500 метров ,4 оставшиеся для владельцев строит компании,которые живут в своем же доме) У нас место одно.Счастье,что хоть одно досталось! В 2002 году покупали за 50тыс дол.Ужас ужасный.Есть какие-то отчисления в месец за аренду,но копейки(не знаю сколько) Сейчас в 2-х неоконченных стройках нам предлагают паркоместа от 1млн до 1.5(в зависимости от месторасположения)

[Conquest]

Сообщение от native

У нас "дивная" история с паркингом.В доме 40 квартир,мест в закрытом паркинге 15штук,из которых 7 было "застолблено"на нулевом этапе строительства(3 места для чела,купившего весь этаж около 500 метров ,4 оставшиеся для владельцев строит компании,которые живут в своем же доме) У нас место одно.Счастье,что хоть одно досталось! В 2002 году покупали за 50тыс дол.Ужас ужасный.Есть какие-то отчисления в месец за аренду,но копейки(не знаю сколько) Сейчас в 2-х неоконченных стройках нам предлагают паркоместа от 1млн до 1.5(в зависимости от месторасположения)

ничего удивительного, если сами строители там живут - тарифы на КУ не задирают для себя.

про цену не понял? 50 тон енотов в 2002-м? Это была цена нормальной трешки метров 100-110 в свежем кирпичном доме нормального спальника. Скорее всего (суда по размеру дома) у вас Центр-П.С.-В.О или Крестовский?

[3лыдень]

примерно 50 мест в подземном паркинге

Самусева????

[native]

Сообщение от Conquest

ничего удивительного, если сами строители там живут - тарифы на КУ не задирают для себя.

про цену не понял? 50 тон енотов в 2002-м? Это была цена нормальной трешки метров 100-110 в свежем кирпичном доме нормального спальника. Скорее всего (суда по размеру дома) у вас Центр-П.С.-В.О или Крестовский?

С ценой Вы поняли все правильно.Но здесь просто сработал принцип остродефицитного продукта.Не хочешь-не бери...
Да,у нас один из указанный Вами районов,а именно ПС.
Сейчас,кста,цены на паркинги намного гуманнее,чем раньше(если можно так выразиться Все равно цена за место 2 на 2 в 1.5 миллиона ИМХО ужас-ужас).Я написала,что нам в незаконченных стройках начали продавать паркоместа по цене 1-1,5 млн.это на ВО и на Крестовском.Но объекты-довольно большие комплексы(400 квартир) ,а планируемых паркомест-примернт 1.7 на квартиру(более чем достаточно,короче)Если бы был бы трабл с местом,уверена,что ценник был бы другой.Выше.

[native]

Сообщение от 3лыдень

Самусева????

А что это такое?

[Conquest]

Сообщение от 3лыдень

Самусева????

???

[Базяба]

Сообщение от native

А что это такое?

Может фамилия?

[Елисейка]

Сообщение от parus

Скажите, пожалуйста, подземные паркинги в домах продают только собственникам квартир в доме?
И как их оформляют - такие же договоры, как и на квартиры, в собственность?

Если у вас в доме есть такой паркинг, то сколько стоит место, сколько платить за него в месяц и сколько стоит аренда в месяц (и вообще, остаются ли места в аренду)?

Спасибо.

Мы сняли квартиру вместе с местом в паркинге (это было условие хозяина).Аренда места стоит 6т.р в месяц