Покупатель с ипотекой от Сбербанка. Плохо ?

[volf]

Сообщение от Хельга

volf, Ваш покупатель был местный или из другого региона? С поручителями?

Местный и без поручителя.
У нас агенты тоже были удивлены, что наличка.
Но все прошло достаточно гладко.

[Хельга]

Сообщение от volf

Местный и без поручителя.
У нас агенты тоже были удивлены, что наличка.
Но все прошло достаточно гладко.

Странно, конечно.Может протеже? Раньше Сбер, как и другие банки,наличку мог давать ДО сделки в ячейку.Сейчас в СПб - нет.И этот момент лично уточняла у них же.Хотя на их сайте по-моему встречала такие условия.

[ЭДНА]

Сообщение от Pchelka_05

А зачем вам пилить пополам услуги их агента?? Странно как-то.

Вроде как в Сбере можно и продлить одобрение, если оббъект уже найден и доки на рассмотрении.

Можем и не пилить. Продлить есть возможность.

Сообщение от ХрюндельСПб

Как я понимаю, Эдну строители поставили в определенную позу. Исходя из описанной ей ситуацией, она реально может пролететь. Но - умная мысля всегда приходит опосля. Просто надо было с юристами корректировать договор со строителями. А сейчас - только надеяться на лучшее (и готовиться к худшему). Кстати, на комнаты, особенно не последние, кроме Сбера, вроде, никто не дает. Так что удачи, она Вам реально нужна.

Спасибо за пожелание удачи. С застройщиками, да, сделали, что сделали. Но тот вариант нам очень приглянулся и не хотелось упускать.

Сообщение от _Медея_

не хочу Вас сразу расстраивать, но очень рекомендую первым же делом, чтоб потенциальные покупатели уточнили в банке до какого срока они могут подписать кредитный договор

На пару недель вроде им продляют если что.

Сообщение от Хельга

Если всё делать чётко и с ускорением, то к середине марта успеете.
Киньте плз в личку ссылку на комнату.

У нас пока в БН нет объявления, до нового года не успела подать, а в январе с 18-го числа принимают. Я "изруквруки" подала.

[ХрюндельСПб]

Похвастайтесь - кто Вас так красиво окучил? И на какой объект? Не ЦДС или Сигма, случаем?
А в БН объявление надо подать срочно, Хельга абсолютно права. ИРР и Шанс покупатели жилья и агенты особо не мониторят.

[ЭДНА]

Ну, хвастаться я не буду, закидают, застыдят
В БН выйдет, выйдет объявление. Только с 18-го.

[Pchelka_05]

Сигма же банкрот вроде как?

[ХрюндельСПб]

Pchelka_05: думаете, мало таких нарицательных имен - банкротов? Или это мешает им работать?
ЭДНА: чиркните тогда в личку, плиз. В целях общей образованности и статистики реальных сделок.

[Pchelka_05]

ЭДНА, а у вас стройка-то, котрую покупаете в какой стадии? Уже почти готова хотя бы?

Ну не ЛЭК хоть??

[ХрюндельСПб]

Pchelka_05: Про ЛЕС даже у меня ума не хватило написать. Респект!

[ЭДНА]

Сообщение от Pchelka_05

ЭДНА, а у вас стройка-то, котрую покупаете в какой стадии? Уже почти готова хотя бы?

Ну не ЛЭК хоть??

Типун Вам...
Не ЛЭК есс-но
95 % готовности в нашем доме. Потом озвучу, когда с комнатой все утрясется.