Юридическое сопровождение сделки

[ховрошечка]

Сообщение от Pozitiv

Проверка купюр а Питере обходится в 1-1.5 тыс. рублей в зависимости от условий банка и суммы. Неужели это такая неподъемная сумма в милионной сделке, что ее стоит обсуждать и главное менять удобные схемы расчетов? ?????

А насколько сильно отличается цена сопровождения сделки? На 10 тыс. или более, в чью пользу?
Вам нужен или агент, который постоянно с этим работает или юрист, специализирущийся именно на сопровождении сделок, который знает условия закладки в разных банках и умеет работать на закладке денег цепочками.
Главное, найти специалиста, все остальное - решаемо.

Сделка будет в Москве. За проверку купюр берут процент от суммы 0,2-0.5%?По моим подсчетам это мне выльется в от 15000 руб ...Если покупатель с ипотекой, то фиг знает, какие будут условия у банка. Если услуга с ...мил рублей не будет превышать 1,5 тыс руб, то конечно не о чем
Цена сильно отличается. Агентство берет процент( те в среднем сделка обойдется свыше 100 тыс), юридическая контора берет фиксированную стоимость от 20-30 тыс
Так именно юр фирма предлагает специалиста по сопровождению сделок.

[ховрошечка]

А что там с двумя ячейками: в одну деньги закладываются, в другую расписка в получении денег?
Если я не дам расписку о получении денег и не подпишу акт приема-передачи квартиры, то даже, если договор уже зарегистрирован, можно все развернуть обратно?

[Pozitiv]

Сообщение от ховрошечка

А что там с двумя ячейками: в одну деньги закладываются, в другую расписка в получении денег?
Если я не дам расписку о получении денег и не подпишу акт приема-передачи квартиры, то даже, если договор уже зарегистрирован, можно все развернуть обратно?

Можно обойтись одной ячейкой, но с разными условиями доступа участников. Я все про Питер пишу, но думаю, что и в Москве такое есть.
Если агентство не может вычленить отдельно сопровождение сделки и оказать такую услугу за другие деньги, то конечно обращайтесь в юр. фирму, только уточните заранее, работают ли они "в поле", т.е. знают ли банки, условия закладки, стоимость ячеек и проверки денег.

[gaster13]

Сообщение от ховрошечка

Сделка будет в Москве. За проверку купюр берут процент от суммы 0,2-0.5%?По моим подсчетам это мне выльется в от 15000 руб ...Если покупатель с ипотекой, то фиг знает, какие будут условия у банка. Если услуга с ...мил рублей не будет превышать 1,5 тыс руб, то конечно не о чем
Цена сильно отличается. Агентство берет процент( те в среднем сделка обойдется свыше 100 тыс), юридическая контора берет фиксированную стоимость от 20-30 тыс
Так именно юр фирма предлагает специалиста по сопровождению сделок.

0,2-0,5 % процента это жесть... Вы не перепутали, обычно либо рубь купюра, либо 0,02% процента от суммы. Если ипотека то деньги выдадут через кассу, сможете поприсутствовать, вот вам и проверка и пересчет. Агентства нормальные за сопровождение тоже фиксированнаую сумму берут.

[ховрошечка]

Сообщение от gaster13

0,2-0,5 % процента это жесть... Вы не перепутали, обычно либо рубь купюра, либо 0,02% процента от суммы. Если ипотека то деньги выдадут через кассу, сможете поприсутствовать, вот вам и проверка и пересчет. Агентства нормальные за сопровождение тоже фиксированнаую сумму берут.

Именно потому, что агентства заламывают цены за чисто технические вопросы , и появились услуги в юридических конторах. ( я так думаю)

[gaster13]

Сообщение от ховрошечка

Именно потому, что агентства заламывают цены за чисто технические вопросы , и появились услуги в юридических конторах. ( я так думаю)

Так проверка купюр - это услуга банка а не агентства...

[Pozitiv]

Сообщение от ховрошечка

Именно потому, что агентства заламывают цены за чисто технические вопросы , и появились услуги в юридических конторах. ( я так думаю)

Я не согласна с тем, что это чисто техническая работа. Это не пересчет купюр, тут надо учесть много нюансов и свести противоположные интересы к общему знаменателю.

[ховрошечка]

Сообщение от Pozitiv

Я не согласна с тем, что это чисто техническая работа. Это не пересчет купюр, тут надо учесть много нюансов и свести противоположные интересы к общему знаменателю.

Так они и берутся за составление договора, в котором будут учитываться мои интересы. Естественно договор составляется в присутствии другой стороны. Потом у нас нет особых сложностей. Прямая продажа. Нормальные документы....
Они же приезжают и в банк если нужно.
Удобно то, что я плачу за конкретные услуги, а не за пакет, в котором больше половины мне не нужно.

[Pozitiv]

Сообщение от ховрошечка

Так они и берутся за составление договора, в котором будут учитываться мои интересы. Естественно договор составляется в присутствии другой стороны. Потом у нас нет особых сложностей. Прямая продажа. Нормальные документы....
Они же приезжают и в банк если нужно.
Удобно то, что я плачу за конкретные услуги, а не за пакет, в котором больше половины мне не нужно.

Так ради бога. Вас кто-то отговаривает или в чем проблема?

[ховрошечка]

Сообщение от Pozitiv

Так ради бога. Вас кто-то отговаривает или в чем проблема?

Проблемы нет

Хочу разобраться в чем разница сопровождения от юр фирмы и агентства? И почему такая разница в цене? Ну те если одно и то же, то зачем платить больше?