С таким агентом "каши не сваришь!"

[папуля зайца]

Сообщение от шашок

Эта квартира и на БН и на ЕМЛС стоит. Может кто знает продавцов: 3 к. кв. Северный 24/3, помогите

Северный 24 корпус 3 это насколько понимаю панель 504 серии (старой)
Дом действительно длинный с кучей изгибов ,подъездов много ,но ВЫ знаете этаж и это уже плюс .

Теперь смотрим в 504 серии на этаже как правило две 3 комнатные квартиры .
Одна квартира все комнаты изолированные и один балкон(как правило это крайний подъезд) - она прямо напротив лифта .
Другая квартира одна комната (гостиная ) проходная + 2 лоджии - находится справа от лифта .

В подъездах не крайних тоже по две 3 комнатных квартиры (только они все с проходной комнатой и 2 лоджиями)

Вообщем все это смотрим, вычисляем и думаю после таких вычислений окажется ,что круг квартир сузится до 20 штук ,едем вечерочком на место и пользуемся домофоном (некоторые будут посылать ,но вам же нужен результат)
Опять же выйдите на хозяина объясните ,что его агент отлынивает от показа квартиры и может договоритесь напрямую за меньшую цену.

Если есть вопросы -велкам в личку - помогу вычислить квартиру (только ссылку на объявление дайте)

P.S. Район северного 24 к.3 - очень не плохой (я бы даже сказал кайфовый)- встройки новых домов там не будет ,рядом ДПШ,рядом Сосновка, рядом 122 медсанчасть ,областная больница ,кольцо 200 маршрутки - до метро не более 10 минут езды .
Маргиналы разумеется есть ,но их не такое огромное количество как на пролетарской .

[Хельга]

Случай из жизни.
Хотели со знакомыми посмотреть квартиру.Встретились с агентом продавца у парадной.Та набрала домофон.Ответил голос женщины в возрасте.
-Здравствуйте, это Татьяна.Откройте пожалуйста.
-Татьяна?
-Да, по поводу квартиры.
-Какой квартиры?
-Вашей квартиры.?
-...Моя квартира...ах...ох...
-Вас Олег предупреждал?
-...О чём предупреждал?...Люди добрые, это что же такое делается? Прям средь бела дня...Ой...
-Хм.Номер квартиры такой-то?
-Да.Это моя квартира.Никому не позволю!

Как выяснилось впоследствии, дама-агент перепутала номер квартиры.
В тот момент мы полагали, что сейчас точно наряд милиции прикатит.Желательно, чтобы они заодно скорую для бабули вызвали.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Хельга

Как выяснилось впоследствии, дама-агент перепутала номер квартиры.

Не может такого быть! Она же профессионал.

[Pozitiv]

Сообщение от папуля зайца

Северный 24 корпус 3 это насколько понимаю панель 504 серии (старой)
Дом действительно длинный с кучей изгибов ,подъездов много ,но ВЫ знаете этаж и это уже плюс .

Теперь смотрим в 504 серии на этаже как правило две 3 комнатные квартиры .
Одна квартира все комнаты изолированные и один балкон(как правило это крайний подъезд) - она прямо напротив лифта .
Другая квартира одна комната (гостиная ) проходная + 2 лоджии - находится справа от лифта .

В подъездах не крайних тоже по две 3 комнатных квартиры (только они все с проходной комнатой и 2 лоджиями)

Вообщем все это смотрим, вычисляем и думаю после таких вычислений окажется ,что круг квартир сузится до 20 штук ,едем вечерочком на место и пользуемся домофоном (некоторые будут посылать ,но вам же нужен результат)
Опять же выйдите на хозяина объясните ,что его агент отлынивает от показа квартиры и может договоритесь напрямую за меньшую цену.

Если есть вопросы -велкам в личку - помогу вычислить квартиру (только ссылку на объявление дайте)

P.S. Район северного 24 к.3 - очень не плохой (я бы даже сказал кайфовый)- встройки новых домов там не будет ,рядом ДПШ,рядом Сосновка, рядом 122 медсанчасть ,областная больница ,кольцо 200 маршрутки - до метро не более 10 минут езды .
Маргиналы разумеется есть ,но их не такое огромное количество как на пролетарской .

Если агент сняла квартиру с продажи на время отпуска и в хороших отношениях с продавцами, то путь в эту квартиру после самостоятельных вылазок будет закрыт. С ними откажутся работать в дальнейшем.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Pozitiv

Если агент сняла квартиру с продажи на время отпуска и в хороших отношениях с продавцами, то путь в эту квартиру после самостоятельных вылазок будет закрыт. С ними откажутся работать в дальнейшем.

Не факт. Равно, как и не факт про хорошие отношения.

[АВК]

Сообщение от Pozitiv

Если агент сняла квартиру с продажи на время отпуска и в хороших отношениях с продавцами, то путь в эту квартиру после самостоятельных вылазок будет закрыт. С ними откажутся работать в дальнейшем.

Скорее, с нерадивым агентом откажутся работать в дальнейшем.

[Pozitiv]

Сообщение от АВК

Скорее, с нерадивым агентом откажутся работать в дальнейшем.

Это Вам так кажется.
Если отношения у агента и клиента нормальные, то клиенты обычно ждут агента из отпуска, а не мечутся по первым попавшимся агентствам.
В этом случае с такими покупателями в дальнейшем откажутся работать.
А еще бывает, что агенты в больницу попадают, например или еще что-то.

[АВК]

Сообщение от Pozitiv

Это Вам так кажется.
Если отношения у агента и клиента нормальные, то клиенты обычно ждут агента из отпуска, а не мечутся по первым попавшимся агентствам.

Разумные люди требуют реальной работы за реальные деньги.
Когда они платят, то ожидают, что под них будут подстраиваться, а не они будут подстраиваться под чей-то отпуск. А тем более людям не нравится, когда их обманывают и начинают работу, об этом отпуске не предупредив.

Ну а люди неразумные... Много у нас ещё забитых рабов. Не будем о них говорить.

[ozhukov]

Сообщение от Pozitiv

Если агент сняла квартиру с продажи на время отпуска и в хороших отношениях с продавцами, то путь в эту квартиру после самостоятельных вылазок будет закрыт. С ними откажутся работать в дальнейшем.

Странно именно от Вас такое слышать - цель агента должна совпадать в целью продавца - Продать квартиру, а у Вас получается что агент решает кому продавать, а кому нет (лицо его не нравится), а деньги и время теряет продавец.
Вот и верь потом , что агент помогает продать , а не мешает.

[шашок]

Всем огромное спасибо за советы и поддержку!
Есть такая старая поговорка: "Не было счастья, да несчастье помогло"
Пока дозванивалась до агента, нашла другое объявление. Позвонила вчера и вечером (!) уже посмотрели. Понравилась квартирка.
Хочу именно её! Буду надеется, что покупка состоится (тьфу, тьфу, тьфу.....)
P.S. Сочуствую продавцам с Северного.....