Покупка квартиры по балансовой стоимости 1млн.

[ХрюндельСПб]

Почему Вы должны оплачивать заморочки продавца? Не думаю, что цена в разы ниже рынка при этом.

[yana-]

эх, как же я буду наследованную квартиру продавать менее 3 года и еще дарственная на 1/2 долю.Надеюсь покупатели не такие умные будут как тут

[Pozitiv]

Сообщение от ХрюндельСПб

Почему Вы должны оплачивать заморочки продавца? Не думаю, что цена в разы ниже рынка при этом.

Вот ответ:

Очень уж квартира нам нравится, поэтому и пляшем под дудку хозяйки...

[Marge]

но ведь сейчас полно сделок меньше 3 лет по 1 млн. Везде искать подвох???

[archi_98]

Сообщение от Marge

но ведь сейчас полно сделок меньше 3 лет по 1 млн. Везде искать подвох???

Конечно искать подвох....или бесшабашно рисковать миллионами рублей по типу русского - авось пронесет.

[Pozitiv]

Сообщение от Marge

но ведь сейчас полно сделок меньше 3 лет по 1 млн. Везде искать подвох???

Не то чтобы "искать подвох", а пытаться оценить риски. Сравните 3 ситуации.
Продается квартира. Свежая приватизация. 1 собственник, он же был прописан один на момент приватизации. Живет в этой квартире уже 20 лет. Продает за 1 млн.
Вторая ситуация. Свежее наследство. Наследодатель мужчина. Продает за 1 млн.
Третья ситуация: Собственность больше 3-х лет.Два продавца - не резиденты, продажа по ПИБу, по доверке. Один живет в Германии, другой - в Англии.

Ну и?

[Marge]

выбираю первый?

[Pozitiv]

Сообщение от Marge

выбираю первый?

Садитесь. Пять.

[Marge]

[транжира]

Мы покупали несколько раз по такой схеме, и продавали тоже за 1 млн. руб, т.к. в собственности менее 3 лет были квартиры. Риск, да, наверное, но я не смогла отказаться от понравившейся квартиры из-за такого обстоятельства. На остаток суммы брали расписку. И еще мы прописывали в договоре, что в случае оспаривания сделки третьими лицами, продавец не возвращает деньги, а должен будет приобрести в обозначенный период нам квартиру в том-же районе, такого-же метража и в той-же типовой серии, что и покупаемая квартира. Сейчас набегут знатоки и возможно скажут, что все это филькина грамота, но мне так было спокойнее. И когда продавали свою за 1 млн, предложили покупателю такой-же вариант, им очень понравилось.