|
|
20.02.2012, 08:16
|
#3041
|
с Луны
Регистрация: 12.08.2005
Адрес: в квартале от м. Пр. Просвещения
Сообщений: 33 118
|
Цитата:
Сообщение от sveta_v
Доброй ночи! И мне ответьте пож-та. Увидела в сообщениях, что за роды можно получить: родила в 2009 году ещё могу или уже все сроки прошли?
И ещё по продаже недвижимости: продали две комнаты в бывшем общ. Собственниками были я и моя несовершенолетняя дочь - собственость долевая, менее 3-х лет. По договору купли-подажи сумма 1700000 руб. и сейчас в поисках приобретения отдельной жилплощади.
Нужно ли платить налог(продали в конце 2011) на то что больше млн или сумма за продажу делиться на двоих собственников,а в этом случае мы укладываемся до млн.?
Или можно как-то взаимозачетом после покупки квартиры
Спасибо
|
За 2009 год декларацию можно подавать до 31.12.2012.
А как собственность была оформлена? Если у каждого в собственности было по комнате - то укладываетесь. Если у каждого по 1/2 от 2-х комнат - то нет, тогда надо платить налог с того, что больше 1 млн. взаимозачетом раньше можно было, а теперь вроде эти суммы по разным КБК, поэтому зачет возможен после проведения камеральной проверки.
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 10:34
|
#3042
|
Гость
Регистрация: 20.05.2011
Сообщений: 4
|
Цитата:
Сообщение от Katja
1. Да,подавать надо 3 декларации.
2. Но налог то приходил на ребенка? Поэтому в этом случае и декларация подается от имени ребенка.
3. При продаже квартиры доходы от работы заводить не надо. Указываете источник дохода в зависимости от доли. Т.е. получается, что 2 доли покупались 1 продавцом, и только 3-я доля 2-мя. Поэтому только в 1 декларации указывать надо 2-х покупателей, а в остальных по одному (разных).
4. Вроде программа дает сохранять сведения о покупателей без ИНН.
5. Любой доход облагается налогом 13%. Чтобы не платить налог со всей продажи - можно уменьшить доход 2-мя способами:
- Если квартира покупалась за столько же или дороже и сохранились документы.
- На квартиру дается 1 млн и он делится пропорционально долям.
Например:
Если продали за 370 тыс, то это меньше, чем 1 млн. Поэтому на каждого подается декларация с указанием дохода в 123 333 и указываете вычет в эту же сумму. Тем самым - налог платить не надо будет. Если бы квартира была больше 1 млн и документов о покупке ее же не сохранилось, то надо было бы платить налог.
|
Спасибо)))
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 11:24
|
#3043
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от sveta_v
Доброй ночи! И мне ответьте пож-та. Увидела в сообщениях, что за роды можно получить: родила в 2009 году ещё могу или уже все сроки прошли?
И ещё по продаже недвижимости: продали две комнаты в бывшем общ. Собственниками были я и моя несовершенолетняя дочь - собственость долевая, менее 3-х лет. По договору купли-подажи сумма 1700000 руб. и сейчас в поисках приобретения отдельной жилплощади.
Нужно ли платить налог(продали в конце 2011) на то что больше млн или сумма за продажу делиться на двоих собственников,а в этом случае мы укладываемся до млн.?
Или можно как-то взаимозачетом после покупки квартиры
Спасибо
|
про роды вот тут почитайте обязательно:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=1792662
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 12:59
|
#3044
|
Ветеран
Регистрация: 13.08.2010
Адрес: Петергоф-город парков и фонтанов!
Сообщений: 435
|
Коллеги по 3-НДФЛ, собрала пакет документов для получения возврата 13% с покупки квартиры (ипотека)+проценты. Подаю данные впервые. Квартира куплена в 2011 году вторичка.
Подскажите пожалуйста по документам я нечего не забыла?? Заранее спасибо!!
1) Кредитный договор оригинал+простая копия.
2) Акт приемки квартиры (копия+оригинал)
3) Договор купли-продажи (копия+оригинал)
4) 2 НДФЛ (оригинал+копия)
5) 3 НДФЛ
5) Справка из банка об уплаченных процентах за 2011 год (оригинал+копия)
7) Заявление о распределение долей в объекте собственности
8) Расписка от продавцов в получении денежный средств
9) Св-во о регистрации права собственности (нотар. копия+оригинал)
10) Инн (оригинал+копия)
Боюсь что-то пропустить...
1) Нужно ли что-то нотариально заверять?
2) Сколько нудно деклараций 2 или 3?
__________________
Жду встречи с Венецией в мае
Жду в встречи с Критом в августе
-----------------------------------------------------------------
Бегу к нашему счастью......
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 13:24
|
#3045
|
Наш человек
Регистрация: 17.10.2005
Адрес: Озерки, Московские ворота
Сообщений: 5 546
|
Цитата:
Сообщение от Nuta
2 млн.
|
Спасибо! Единственное, прочитав всю информацию в 1--х постах немного не поняла... Т.е. эти 2000000 руб, я могу получить либо из бюджета, либо от работодателя, путем увеличения з/п на 13%? Просто, если у работодателя- это скольже лет надо работать при моей з/п (15 т.р.) и если из бюджета эту сумму получать, то тоже будут смотреть мои вычеты за предшествующие годы? Или все же выплатят 2 млн.? Не поняла данный момент.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 13:34
|
#3046
|
Элита
Регистрация: 14.05.2008
Адрес: Любимая Гатчина (дом), Московская (работа)
Сообщений: 2 077
|
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
эх, хоть бы кто-нибудь цитировал все сообщения....
если мама не работает, значит у нее нет налогооблагаемых доходов и уплаченных налогов (которые и возвращают по декларации) тоже нет... подавать можно, но вернуть будет нечего...
в каком году куплена квартира? первичка или вторичка?
если в году получения собственности у вашей мамы была зарплата, то она за такой год может подать декларацию и вернуть налог...
2млн - максимум вычета на 1 объект недвижимости, 2млн/3=666667р на каждого совладельца..
|
квартира куплена в 2010 г., вторичка.
мы продали одну квартиру (по договору за 1 млн.) и купили другую за 2,5
т.е. если я правильно вас поняла - вычет мы получим из расчёта 2 млн/3 = 666 т.р (на каждого), но т.к. мама не отчисляла никакие налоги, то получим вычет с 666 т.р *2 (я и дочь)
а надо ли подавать доки на рподанную квартиру????собственность менее 3-х лет была, но сумма 1 млн. р.
__________________
Лишь об одном Всевышнего молю - храни людей, которых я люблю!
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 14:02
|
#3047
|
Элита
Регистрация: 07.08.2005
Адрес: Просвет
Сообщений: 2 134
|
Цитата:
Сообщение от igrushka_87
Коллеги по 3-НДФЛ, собрала пакет документов для получения возврата 13% с покупки квартиры (ипотека)+проценты. Подаю данные впервые. Квартира куплена в 2011 году вторичка.
Подскажите пожалуйста по документам я нечего не забыла?? Заранее спасибо!!
1) Кредитный договор оригинал+простая копия.
2) Акт приемки квартиры (копия+оригинал)
3) Договор купли-продажи (копия+оригинал)
4) 2 НДФЛ (оригинал+копия)
5) 3 НДФЛ
5) Справка из банка об уплаченных процентах за 2011 год (оригинал+копия)
7) Заявление о распределение долей в объекте собственности
8) Расписка от продавцов в получении денежный средств
9) Св-во о регистрации права собственности (нотар. копия+оригинал)
10) Инн (оригинал+копия)
Боюсь что-то пропустить...
1) Нужно ли что-то нотариально заверять?
2) Сколько нудно деклараций 2 или 3?
|
Все эти документы вам нужны только копии (нотариально заверять ничего не нужно!).
Оригиналы только: 2-НДФЛ (копия не нужна), 3-НДФЛ (2 штуки - одна останется у вас) и Справка из банка об уплаченных %
Еще нужен График платежей (копия) и копии всех платежек за год.
ИНН не нужен.
__________________
Кирилл (23.10.2005)
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 14:06
|
#3048
|
Элита
Регистрация: 07.08.2005
Адрес: Просвет
Сообщений: 2 134
|
Цитата:
Сообщение от tanushka55
Спасибо! Единственное, прочитав всю информацию в 1--х постах немного не поняла... Т.е. эти 2000000 руб, я могу получить либо из бюджета, либо от работодателя, путем увеличения з/п на 13%? Просто, если у работодателя- это скольже лет надо работать при моей з/п (15 т.р.) и если из бюджета эту сумму получать, то тоже будут смотреть мои вычеты за предшествующие годы? Или все же выплатят 2 млн.? Не поняла данный момент.
|
Вы вообще ничего не поняли
Вы можете получить из бюджета 13% от 2 млн, т.е. 260 тыс. рублей.
И то если вы единственный собственник. Если собственность долевая - получаете в соответсвии со своей долей, если общая - по договоренности.
Получать будете столько лет, пока вам не вернут 260 тыс.
Либо увеличение з/п на 13%, либо раз в год - возврат уплаченных за прошлый год 13%.
__________________
Кирилл (23.10.2005)
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 14:08
|
#3049
|
Элита
Регистрация: 15.09.2007
Адрес: Фрунзенский
Сообщений: 2 225
|
Цитата:
Сообщение от tanushka55
Спасибо! Единственное, прочитав всю информацию в 1--х постах немного не поняла... Т.е. эти 2000000 руб, я могу получить либо из бюджета, либо от работодателя, путем увеличения з/п на 13%? Просто, если у работодателя- это скольже лет надо работать при моей з/п (15 т.р.) и если из бюджета эту сумму получать, то тоже будут смотреть мои вычеты за предшествующие годы? Или все же выплатят 2 млн.? Не поняла данный момент.
|
не 2 млн, а 13% от 2млн.
вычет - это не облагаемая налогом сумма Ваших доходов.
Т.е. Вам либо могут вернуть Вами же уплаченный налог (Вы его платили, но не сами, а работодатель за Вас как налоговый агент) - за период, начиная с того года, когда Вы право на вычет получили; либо не удерживать этот же налог в будущем..
при Вашей ЗП в 15тыс. это более 11 лет.
__________________
Каждый ведь совершенно точно знает, как именно надо жить на свете.
Только свою собственную жизнь никто почему-то наладить не может.
(Пауло Коэльо, "Алхимик").
|
|
Цитировать ·
|
20.02.2012, 14:11
|
#3050
|
Наш человек
Регистрация: 17.10.2005
Адрес: Озерки, Московские ворота
Сообщений: 5 546
|
Цитата:
Сообщение от Miroshka
Вы вообще ничего не поняли
Вы можете получить из бюджета 13% от 2 млн, т.е. 260 тыс. рублей.
И то если вы единственный собственник. Если собственность долевая - получаете в соответсвии со своей долей, если общая - по договоренности.
Получать будете столько лет, пока вам не вернут 260 тыс.
Либо увеличение з/п на 13%, либо раз в год - возврат уплаченных за прошлый год 13%.
|
Спасибо! Теперь поняла...))
Единственное, почему 13% от 2 млн. Руб. Насколько поняла, 2 млн. Это максимальная сумма возврата?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|