Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Нурия]

Сообщение от ДушкаОля

бланк этой справки дают в Пф. ее заполняет продавец физ лицо

спасибо, а физ. лицо тоже должно в ПФР ехать или можно взять эту справку домой, заполнить и привезти и еще, физ, лицо продавец должен приезжать в ПФР или нет?

[ДушкаОля]

продавцу приезжать не обязательно

[ShamANN]

Сообщение от ДушкаОля

таких расценок нет нигде, вы ошибаетесь. по городу 4%, у пет. недвижимости если покупка и продажа 5%. вы только представьте, мы купили 3ку за 6.5м. 10% это 650 тыс, кто будет столько платить.

Моя знакомая продавала 2-ку за 3.8 лим и заплатила им 380 тыров, а была в полном шоке. И агент знакомая говорила, что они там борзеют, может не все и неофициально, кто знает.
Что-то моё юр.лицо все в раздемьях 3-ий день. Ехх, если не даст займ,ехать нам в корабль.

[ДушкаОля]

Сообщение от ShamANN

Моя знакомая продавала 2-ку за 3.8 лим и заплатила им 380 тыров, а была в полном шоке. И агент знакомая говорила, что они там борзеют, может не все и неофициально, кто знает.
Что-то моё юр.лицо все в раздемьях 3-ий день. Ехх, если не даст займ,ехать нам в корабль.

развели вашу знакомую. я много агенств обзвонила в городе. везде 4-5 процентов. а если агент сам будет сделку вести, без агенства, то еще меньше. но только если знакомый кто то есть.

[Мась$ка]

Сообщение от ShamANN

Моя знакомая продавала 2-ку за 3.8 лим и заплатила им 380 тыров, а была в полном шоке. И агент знакомая говорила, что они там борзеют, может не все и неофициально, кто знает.
Что-то моё юр.лицо все в раздемьях 3-ий день. Ехх, если не даст займ,ехать нам в корабль.

@@@@@@@@@@ что бы юр.лицо заканчивало думать и приняло правильное для Вас решение!

[ShamANN]

Сообщение от мась@ка

@@@@@@@@@@ что бы юр.лицо заканчивало думать и приняло правильное для Вас решение!

Ой, девочки, даже если изакончит, унас покупатели неадекваты то продают нам, то цену повышают, щазз опять надумали, а уменя уже третий покупатель уходит,т.к. агентша лоштца, залог брать не стала. Надоело это все. Встречку другую придется искать, а унас ООП,т.к. дети собственники, две недели не все хотят ждать.

[ДушкаОля]

Сообщение от ShamANN

Ой, девочки, даже если изакончит, унас покупатели неадекваты то продают нам, то цену повышают, щазз опять надумали, а уменя уже третий покупатель уходит,т.к. агентша лоштца, залог брать не стала. Надоело это все. Встречку другую придется искать, а унас ООП,т.к. дети собственники, две недели не все хотят ждать.

у нас тоже покупатель сначала согласился, взял залог, а потом начал мозги нам компостировать. то буду ждать 2 мес, то не буду ждать, то не буду выписываться пока денег не получу и т.д. неделю мы с ними бодались. вернее сказать агенты между собой. вобщем, договорились. но и покупателей тоже понять можно. схему конечно идиотскую придумали с этим МК. реально она работает только через ипотеку. но не всем она оказалась нужна, эта ипотека.

[ShamANN]

Девочки, кто-нить в бухгалтерии шарит по поводу займа у ЮЛ. Нам ЮЛ говорит, что он попадает на 18% + еще какие-то 18% от суммы МК, типа налог на прибыль и НДС????

[vasyatkina]

Сообщение от ShamANN

Девочки, кто-нить в бухгалтерии шарит по поводу займа у ЮЛ. Нам ЮЛ говорит, что он попадает на 18% + еще какие-то 18% от суммы МК, типа налог на прибыль и НДС????

18%?? Это же нДС???
А какая система налогооблажения?

У нашего ЮЛ была тридиционная - он будет платить только налог на прибыль с полученных процентов (у нас получилось за 5мес процента - 11 253р)
(Хотя может и не будет - деньги я перечислила - это как бы приход, но если расходы в данном периоде превышают доходы, то как бы и прибыли нет...)

[ShamANN]

Да, он сказал НДС. Какая система, я не знаю, это ресторан.