|
|
14.06.2011, 10:42
|
#3041
|
Активный участник
Регистрация: 04.06.2008
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 349
|
Всем доброе утро!
Вот и состоялась моя сделка в пятницу.
Сделку нам назначили на 15.00 мы приехали к натариусу в 14,00 за час все у нее заверили (документы на квартиру, что я и продавец не состоим в браке, нодо было еще копию этих док-тов сделать но мы забыли, довереность на подачу док-ов в ГБР, заявление о перепланировке что обязуюсь согласовать) короче у натариуса потратила 3400 руб.
к 15.00 должен был подъехать курьер из Реннесанса, но он опоздал на 1.5 часа, но это не страшно так как перед нами сидели еще одни ипотечники, короче в часов 18,00 только занялись нами и мы от туда уехали уже в 21.20 примерно, день был я скажу не из легких.
В банке я заплатила комиссию по старому тарифу .
Мы взяли 2 ячейки так как продавец хочет забрать кое-какую сумму быстрее. Еще 3000 руб.
Договор немного редактировали, потом в док-ах на ячейку были не точности, короче устали как волки.
Сегодня док-ты поехали в ГБР. Надеюсь бояться уже не чего. Нервный тик мой прошёл
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 12:08
|
#3042
|
Активный участник
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Калиниский р-н,
Сообщений: 410
|
Цитата:
Сообщение от *Josephine*
Когда два заёмщика, то, я думаю, предполагается, что ипотеку они платят пополам. Т.е. половину от 27340 руб. платите Вы, а половину - муж. Половина от 27340 - это 13670 руб. Это и есть почти половина з/п Вашего мужа. Поэтому на 7 лет и не дали. Видимо, там получалось уже больше половины от 30 тысяч.
У меня только такое объяснение. Иначе Вам должны были дать кредит на 7 лет по идее с Вашим совокупным доходом. А может, девушка, которая делала предварительный расчёт, что-то перепутала
|
Можно не смотреть на предварительные расчеты. Первоначально нам рассчитали при доходах в 110 тыс. 2200 тыс.. на 20 лет (на иждивении 2 детей), а дали в результате 2800 тыс. на 20 лет. При этом заемщик я (мой доход 40 тыс.), а муж всего лишь созаемщик.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 12:23
|
#3043
|
Активный участник
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Калиниский р-н,
Сообщений: 410
|
Цитата:
Сообщение от mary86
Всем доброе утро!
Вот и состоялась моя сделка в пятницу.
Сделку нам назначили на 15.00 мы приехали к натариусу в 14,00 за час все у нее заверили (документы на квартиру, что я и продавец не состоим в браке, нодо было еще копию этих док-тов сделать но мы забыли, довереность на подачу док-ов в ГБР, заявление о перепланировке что обязуюсь согласовать) короче у натариуса потратила 3400 руб.
к 15.00 должен был подъехать курьер из Реннесанса, но он опоздал на 1.5 часа, но это не страшно так как перед нами сидели еще одни ипотечники, короче в часов 18,00 только занялись нами и мы от туда уехали уже в 21.20 примерно, день был я скажу не из легких.
В банке я заплатила комиссию по старому тарифу .
Мы взяли 2 ячейки так как продавец хочет забрать кое-какую сумму быстрее. Еще 3000 руб.
Договор немного редактировали, потом в док-ах на ячейку были не точности, короче устали как волки.
Сегодня док-ты поехали в ГБР. Надеюсь бояться уже не чего. Нервный тик мой прошёл
|
Поздравляю!
Это практически финиш. Осталось дождаться доков из ГБР. Но беготня еще не окончена. После получения всех доков на собственность Вам нужно будет еще переоформить квартиру в ЖЭУ(или ТСЖ), получить новые Ф9 и нести в банк, но это я вроде за 2 дня все сделала.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 12:26
|
#3044
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
Цитата:
Сообщение от пупсикМ
Поздравляю!
Это практически финиш. Осталось дождаться доков из ГБР. Но беготня еще не окончена. После получения всех доков на собственность Вам нужно будет еще переоформить квартиру в ЖЭУ(или ТСЖ), получить новые Ф9 и нести в банк, но это я вроде за 2 дня все сделала.
|
И чего ж там такого сложного переоформлять, в ТСЖ? Принести-показать им документы на собственность?
Цитата:
Сообщение от пупсикМ
При этом заемщик я (мой доход 40 тыс.), а муж всего лишь созаемщик.
|
Не поняла значения словосочетания "всего лишь". Созаёмщик такой же равноценный заёмщик. Его доходы также учитываются, как и доходы заёмщика. И он несёт точно такое же бремя ответственности.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 12:44
|
#3045
|
Активный участник
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Калиниский р-н,
Сообщений: 410
|
Цитата:
Сообщение от Нога
И чего ж там такого сложного переоформлять, в ТСЖ? Принести-показать им документы на собственность?
|
В ТСЖ возможно ничего сложного, а в ЖЭУ заставят сделать море копий, написать заявления и еще в очереди придется часа 2 отстоять. А если еще бухгалтерия с паспортным столом в разных местах находятся.
Цитата:
Сообщение от Нога
Не поняла значения словосочетания "всего лишь". Созаёмщик такой же равноценный заёмщик. Его доходы также учитываются, как и доходы заёмщика. И он несёт точно такое же бремя ответственности.
|
В Сбере и ВТБ считают иначе: там основной доход должен получать именно заемщик. И если созаемщик не член семьи также основные доходы должны быть у заемщика
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 12:51
|
#3046
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
Цитата:
Сообщение от пупсикМ
В ТСЖ возможно ничего сложного, а в ЖЭУ заставят сделать море копий, написать заявления и еще в очереди придется часа 2 отстоять. А если еще бухгалтерия с паспортным столом в разных местах находятся.
|
Я на другую квартиру (неипотечную) просто принесла в ЖЭУ копии ПУД. Никаких заявлений не писала. Ни в каких очередях не стояла и кучи документов не носила.
Квитанция на оплату коммунальных платежей уже на следующий месяц сама пришла на мою фамилию. Ф.9 и 7 также получала без проблем по мере необходимости.
Возможно, Вы путаете с регистрацией по месту жительства. При регистрации действительно нужно заполнять заявление. Я в той квартире не прописывалась.
Цитата:
Сообщение от пупсикМ
В Сбере и ВТБ считают иначе: там основной доход должен получать именно заемщик.
|
Так это топик об ипотеке в Газпромбанке Зачем путать народ?
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 13:00
|
#3047
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
Цитата:
Сообщение от mary86
Сегодня док-ты поехали в ГБР. Надеюсь бояться уже не чего. Нервный тик мой прошёл
|
Мари86, Поздравляю! Мы тоже ждём доков из ГБР. Терпения нам всем
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 13:12
|
#3048
|
Активный участник
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Калиниский р-н,
Сообщений: 410
|
Цитата:
Сообщение от Нога
Возможно, Вы путаете с регистрацией по месту жительства. При регистрации действительно нужно заполнять заявление. Я в той квартире не прописывалась.
|
Нет, не путаю. Я в ипотечной квартире не регистрировалась .
Цитата:
Сообщение от Нога
Так это топик об ипотеке в Газпромбанке Зачем путать народ?
|
Тут народ гадает: как же ведется расчет ипотеки и от чего зависит сумма ипотеки, чья з/п на это влияет. И многие сравнивают с расчетами в других банках.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 13:17
|
#3049
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
Цитата:
Сообщение от пупсикМ
Нет, не путаю. Я в ипотечной квартире не регистрировалась
|
Крайне странно. Непременно скоро отпишусь в топике о том, что именно я предъявляла в ТСЖ для того, чтобы уведомить их о своей собственности и получить ф.9.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 14:23
|
#3050
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
Цитата:
Сообщение от Naslund
у нас на ребенка вычли 5тыс, но и доходы ребенка учли.
|
А откуда Вы знаете, что 5 тысяч вычли на ребёнка? Они Вам сказали, когда ипотеку одобрили?
Цитата:
Сообщение от mary86
Всем доброе утро!
Вот и состоялась моя сделка в пятницу.
Сегодня док-ты поехали в ГБР. Надеюсь бояться уже не чего. Нервный тик мой прошёл
|
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|