|
|
06.07.2011, 13:05
|
#3081
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Папаня
Вчера в приложении к Коммерсантъу было интервью с директором "Главстой-СПб" А.Ермаком.
По поводу сроков в СД:
"Завершение работ в СД по постановлению - 2014 год, но по объективным причинам будет скорее тоже 2017-й."
|
Чувствую себя Нострадамусом практически. Говорил об этом еще в начале проекта.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 13:09
|
#3082
|
Хранитель
Регистрация: 20.09.2006
Адрес: Приморский р-н
Сообщений: 11 722
|
Тебе бы книги пЕсать, начальнег! почти (с)
а не постить впустую
__________________
Вы что, еще и женщина?!!! Пардон, тогда вообще снимаю все вопросы и претензии. (с) ОР
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 13:10
|
#3083
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Такая форма организации досуга.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 13:36
|
#3084
|
Активный участник
Регистрация: 21.06.2011
Сообщений: 373
|
Цитата:
Сообщение от Папаня
Вчера в приложении к Коммерсантъу было интервью с директором "Главстой-СПб" А.Ермаком.
По поводу сроков в СД:
"Завершение работ в СД по постановлению - 2014 год, но по объективным причинам будет скорее тоже 2017-й."
|
Тут всеж не надо путать разрешение на строительство 3 и наверное 4 очереди 2014 год, я думаю они уложаться в эти сроки с запасом. И аренда 270 га под строительство за которую ГС заплптил 7 ярдов. Так вот аренда 49 лет.
Построенная 1 и 2 очередь это 280 тыс.кв
Проектируемая 3 столько же.
А ГС хочет построить 3 млн. кв. жилья
Отсюда и сроки (наверняка не последние) 2017 г
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 14:01
|
#3085
|
Хранитель
Регистрация: 20.09.2006
Адрес: Приморский р-н
Сообщений: 11 722
|
Цитата:
Сообщение от камис
...
А ГС хочет построить 3 млн. кв. жилья....
|
Разве это только в СД?
по-моему, 3 млн. с учетом "кошачьей лапы" и Шкапинского пятака.
ПС кстати, Ермак сказал про садик: "...Первый детский сад .... планируем в августе-сентябре ввести его в эксплуатацию".
__________________
Вы что, еще и женщина?!!! Пардон, тогда вообще снимаю все вопросы и претензии. (с) ОР
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 14:34
|
#3086
|
Активный участник
Регистрация: 21.06.2011
Сообщений: 373
|
Цитата:
Сообщение от Папаня
Разве это только в СД?
по-моему, 3 млн. с учетом "кошачьей лапы" и Шкапинского пятака.
ПС кстати, Ермак сказал про садик: "...Первый детский сад .... планируем в августе-сентябре ввести его в эксплуатацию".
|
Именно в СД 3 млн. квадратов будет. У гс на этот участок вообще большие планы.
Между прочим неприятным супризом для жителей микрорайона станет строительство ТЕЦ Парная на пересечении пр. Энгельса и помоему 8 проезда, а также реконструкция Северной водонапорной станции. Именно ввод этих объектов (а они еще не начинали строиться) и тормозит развитие территории. Собственно резерва мощности не хватает даже для 3 очереди. Сейчас для следующих мощностей имеется только строящийся городом канализационный коллектор.
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 14:48
|
#3087
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от камис
Вообще, если район не слишком скажем так криминальный в широком смысле, то люди не склонны менять место проживания - проще говоря ищут жилье в своем районе. Парнас обещает стать неплохим местом в недалеком будущем. И здесь вот какой прикол. В 1, 2.3 и наверноге 4 очередях студии и однухи это около 70% всего жилого фонда (такой вот странный райончик). Покупатели в основном в репродуктивном возврасте т.е. молодеж. Дальнейшая логика развития сюжета понятна? Да именно так молодая семья родив первого или второго ребенка будет улучшать жилищные условия и продав свою студию/однуху купит 2 или треху причем то же в СД, потому как тут школа, до работы недалеко да и район уже нравиться, до Игоры рукой подать)))))
|
Имхо, пока они будут жить в своих студиях, там будет большой муравейник с пьянками под окнами. Потому что студии покупают несчастным родителям, чтобы изжить их из их двушек на Севере))) Плюс стока же процентов под сдачу. Кому? А кто хочет жить ИМЕННО у метро? мамочки, сидящие на попе ровно в декрете? нет, скорее работающие люди, кто снимет студию подешевле. Имхо, будет много посиделок с пивасом на ваших же детских площадках. Когда район разовьется, у метро будет тыща и один магаз, откуда вся рабочая "знать" будет искать где бы рядом с работой снять квартирку подешевле всей большой южной семьей.
Имхо, самое лучшее социальное окружение существует именно в домах с небольшим кол-вом подъездом и корпусов, малым кол-вом однух и вообще квартир на площадке, и далеко от метро (=есть авто).
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 14:57
|
#3088
|
Участник
Регистрация: 23.05.2011
Сообщений: 122
|
Цитата:
Имхо, самое лучшее социальное окружение существует именно в домах с небольшим кол-вом подъездом и корпусов, малым кол-вом однух и вообще квартир на площадке, и далеко от метро (=есть авто).
|
Мне почему-то всегда смешно читать, что хороший район находится в нескольких км. от метро. Вот правда, смешно. Хотя сказанное к Парнасу никак и не относится.
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 15:06
|
#3089
|
с Луны
Регистрация: 16.10.2004
Адрес: юг
Сообщений: 34 875
|
Цитата:
Сообщение от ЛёликСПб
Мне почему-то всегда смешно читать, что хороший район находится в нескольких км. от метро. Вот правда, смешно. Хотя сказанное к Парнасу никак и не относится.
|
наоборот..это всегда так.
самые дорогие районы (для жизни, а не для работы) там - всегда далеко от местро
__________________
Довольная жаба должна быть белая и пушистая
|
|
Цитировать ·
|
06.07.2011, 15:07
|
#3090
|
Участник
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 258
|
Цитата:
Сообщение от Папаня
Вчера в приложении к Коммерсантъу было интервью с директором "Главстой-СПб" А.Ермаком.
По поводу сроков в СД:
"Завершение работ в СД по постановлению - 2014 год, но по объективным причинам будет скорее тоже 2017-й."
|
Так это не означает, что квартиры покупателям в 2014 году не сдадут. Насколько я понял, речь идет о том, что к 2017 году будет сделано все включая соцмальные объекты.
Цитата:
G: По высотности в этом проекте параметры изменились? Какая сейчас планируется высотность?
А. Е.: В "Юнтолово" две зоны. Та, которая ближе к заказнику, — зона малоэтажной застройки. Нам разрешено строить до 18 метров, у нас будет 17 м. То есть 5-6 этажей. Вторая зона — под многоэтажную жилую застройку, там есть ограничение, как и по всему городу, до 75 метров. Естественно, мы не собираемся выжимать все 75 метров, как в "Северной долине". Рядом с малоэтажной застройкой и Юнтоловским заказником безумно городить Манхэттен. Концепция задана таким образом, что мы плавно повышаем этажность от заказника, но в разумных пределах.
G: Разумный предел — это сколько?
А. Е.: Пока не готов ответить, надо прорабатывать каждый квартал отдельно, но это не 27 этажей.
G: Вы собираетесь бронировать квартиры для "Газпрома"?
А. Е.: Все будет зависеть от того, насколько проект "Газпрома" по своим срокам будет соотноситься со сроками нашего жилищного строительства.
G: В какие сроки планируете реализовать этот проект?
А. Е.: Строительные работы начнутся летом, окончание всего проекта у нас обозначено 2017 годом, а дальше — покажет жизнь. Завершение работ в "Северной долине", по постановлению, — 2014 год, но по объективным причинам будет скорее тоже 2017-й. Объемы очень большие, это первое. Отсутствие инженерной подготовки — второе. Мы с опережающими темпами ведем инженерию, а потом и само строительство. "Социалку" надо подтянуть. Проект серьезный.
|
http://www.kommersant.ru/doc/1672291
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|