Инфа по теме:"Бесплатная земля прописанным в ЛО"

[Marina Tomash]

Вот,что отвечает господин Соболенко в своём блоге на вопросы о земле:

"Бесплатные" участки
Автор: А. Соболенко Дата: 13 Сентябрь, 2010 - 10:19.

Здравствуйте!

На основании Решения Совета
депутатов МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области №29 от
26.04.2007, формирование земельных участков для целей индивидуального жилищного
строительства, относится к компетенции администраций городских и сельских
поселений входящих в состав Всеволожского муниципального района. Администрации
поселений, до настоящего времени не предоставили в муниципальный район список
сформированных земельных участков для целей реализации Закона Ленинградской области
№ 105-ОЗ ото 14.10.2008 года «О бесплатном предоставлении отдельным категориям
граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на
территории Ленинградской области». Это связано с тем, что формирование
земельных участков для данных целей требует значительного бюджетного
финансирования, которое в бюджетах поселений на 2010 год, не предусматривалось
(по состоянию на 01.07.2010 года, в администрации Всеволожского муниципального
района зарегистрировано 2370 заявлений граждан на предоставление земельных
участков, по основаниям предусмотренным данным Законом).
Возможно ситуация изменится в
2011 году , при условии того, что в бюджетах поселений Всеволожского
муниципального района будет предусмотрено финансирование данных работ или
законодательно, формирование земельных участков для этих целей, будет
предусмотрено из других источников финансирования

[=ЕлЕНкА=]

Есть земля! ( статья из газеты "выборг" от 29.09.10)

Выборгский район планирует к концу текущего года предоставить гражданам более сотни бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Напомним, что в конце 2008 года область приняла закон №105 "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для ИЖС на территории Ленинградской области". Весной следующего года все муниципальные образования Выборгского района определили пятна застройки под реализацию этого закона, и осенью первые 14 "счастливчиков" получили земельные участки в районе Каменногорска.
- В текущем году в соответствии с соглашением с Ленобластью Выборгский район запланировал предоставить гражданам по 105-0З более 120 земельных участков, и на сегодняшний день таковых сформировано уже 144. Из них 102 уже зарезервированы: заявители посмотрели эти участки и дали письменное согласие, документы на них сейчас находятся в работе, - сообщила секретарь комиссии по вопросам бесплатного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков Галина Николаева. - К сожалению, практически до середины весны из-за погодных условий геодезисты не могли попасть на участки. После проведения геодезической съемки и составления генплана будущего жилого массива мы начали приглашать граждан, согласно очередности, посмотреть участки. В этом году мы несколько изменили порядок оформления документов. У нас возникла ситуация, когда участок уже полностью сформирован, но желающих взять его не нашлось. Чтобы расходовать средства более рационально, постановку участков на кадастровый учет мы производим только после того, как потенциальные застройщики дали письменное согласие на его аренду. К сожалению, процедура эта достаточно длительная. Итак, после постановки земли на кадастровый учет, выходит Постановление главы администрации о предоставлении гражданину конкретного участка, затем с ним заключается договор аренды, который необходимо зарегистрировать в Регистрационной палате, и уже после этого получить разрешение в архитектуре на строительство дома.
"Раздачу земель" в текущем сезоне решено было начать с Красносельского сельского поселения, где на данный момент сформирован самый крупный массив ИЖС. На перспективу значительные площади под застройку намечены в Селезнево. Правда, в этом году там решено сформировать только 10 участков. Как отмечают в комиссии по вопросам предоставления земли, наибольшее количество желающих построить свои дома наблюдается как раз в тех муниципальных образованиях, где свободных земель не так уж много (особенно с учетом условий 105-ОЗ, регламентирующих выделение участков в черте населенных пунктов в относительной близости к линиям электроснабжения, транспортным путям). По Выборгу, например, сформировано 18 участков, а заявлений подано - более 450 (порядка четвертой части от общего количества). Кстати, информация о формировании земельных участков, после уточнения местоположения, публикуется на сайте Выборгского района www.vbgregion.ru. В среднем площадь каждого участка составляет 10-12 соток.
Вообще, по предварительным расчетам администрация Выборгского района предполагала сформировать около 1500 земельных участков. Эту цифру определили по количеству семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Однако, уже сейчас понятно, что спрос на землю под ИЖС гораздо выше. На 1 сентября от жителей района уже поступило 1720 заявлений. Кстати, из этого числа количество семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет всего только 390.
Сейчас ажиотаж вокруг закона №105 поутих, тем не менее с заявлениями граждане приходят регулярно. К сожалению, население недостаточно внимательно читает закон, в связи с чем многим приходится отказывать в постановке на учет. Галина Николаева также подчеркнула, что согласно Положению о порядке предоставления земельных участков, приоритет в общей очереди отдается гражданам, имеющим менее 9 м2 общей площади на каждого члена семьи, или проживающим в общежитиях и коммуналках более 5 лет. Закон также четко определяет, что претендент на бесплатную землю должен нуждаться в улучшении жилищных условий.
- Чтобы дальнейший процесс работы по 105-му закону был более продуктивным, мы приняли решение уже сейчас начать подготовку участков для предоставления в 2011 году, - сообщил заместитель главы администрации Выборгского района Эдуард И. - И если сейчас мы просто выбираем свободные земли, то в дальнейшем будем "отталкиваться" от генпланов населенных пунктов, в которых уже на перспективу определим кварталы малоэтажной застройки (а они будут создаваться в каждом населенном пункте) и именно там целенаправленно начнем предоставлять участки под 105-й закон. Таким образом, бесплатные участки будут формироваться в одном массиве с коммерческими.
Сегодня перспективам развития малоэтажного строительства в плане решения жилищной проблемы уделяется особое внимание. И таким принципиально новым подходом к созданию участков под ИЖС администрация района планирует, с одной стороны, упростить процесс поиска земель под областной закон №105, а с другой - создать плацдарм для дальнейшего развития населенных пунктов. Это оптимизирует расходы и по формированию всего комплекса инфраструктуры кварталов ИЖС.
- Кроме того, мы обращаемся в Правительство области с предложением ввести в областной закон №105 две принципиальные поправки, - заявил Эдуард И. - Во-первых, мы хотим обратить внимание Правительства области на то, что сегодня закон не регламентирует требования к жилому дому. Условно говоря, человек может построить дом площадью 10м2 и уже получить право на бесплатную передачу земли в собственность. Мы считаем, что необходимо отталкиваться от какой-то минимально необходимой нормы, площади, рассчитанной, как минимум, на трех человек. Это будет некоторой гарантией того, что дом строится для семьи. Во-вторых, закон совершенно не предусматривает в качестве льготной категории граждан так называемых "социальных" профессий. Понятно, что в жилье нуждаются все, но мы не можем выделить из общей очереди врачей, педагогов, а это необходимо делать, чтобы сохранить и привлечь кадры для Выборгского района.
ссылка на исходник :http://www.gazetavyborg.ru/?q=gazeta...0&hilight=есть земл#i18571

[Nina P]

Как я радуюсь за Выборгский район!!! И как негодую за наш Всеволожский... Ну хоть какое-нить движение бы началось... Злюь, жуть!!! Как дела с нашим Движением, что происходит?

[glaza_angela]

Сообщение от Nina P

Как дела с нашим Движением, что происходит?

у нас снова возникли проблемы с юр. адресом... мы нашли в городе, но юрист забраковал... он должен быть только областной!

кто из Сертов и имеет связи с собственником дома офицеров, спросите пож-та, может нам предоставят помещение за разумные деньги?

[МЕЛМАН]

друзья!
отзовитесь,кому пришел ответ из прокуратуры ЛО-нам нужно оценить кол-во отосланных жалоб.

[Tima33]

"Галина Николаева также подчеркнула, что согласно Положению о порядке предоставления земельных участков, приоритет в общей очереди отдается гражданам, имеющим менее 9 м2 общей площади на каждого члена семьи, или проживающим в общежитиях и коммуналках более 5 лет. Закон также четко определяет, что претендент на бесплатную землю должен нуждаться в улучшении жилищных условий."

Это действительно в законе написано или это Галина Николаевна его так прочитала?
Я про нуждающихся у кого менее 9кв. м на человека

[serebrus]

если гражданин и члены его семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, в том числе, если гражданин проживает более пяти лет в коммунальной квартире, общежитии - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Ленинградской области не менее пяти лет;

Это один из пунктов, по которым вы можете претендовать на землю. Судя по всему, по положению Выборга, они выведены в приоритетную категорию.

Хотя может кто-нибудь точнее скажет. Мы вот станем скоро многодетной семьей, тогда понесем документы, если эту лавочку еще не прикроют

[=ЕлЕНкА=]

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2009 года N 148


О внесении дополнений в постановление Правительства
Ленинградской области от 18 февраля 2009 года N 37
"Об утверждении Положения о порядке бесплатного
предоставления в собственность граждан земельных
участков для индивидуального жилищного строительства
на территории Ленинградской области"


В целях упорядочения работы по бесплатному предоставлению в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области Правительство Ленинградской области

постановляет:

Внести в Положение о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области, утвержденное постановлением Правительства Ленинградской области от 18 февраля 2009 года N 37, следующие дополнения:

преамбулу дополнить абзацем следующего содержания:

"Для целей реализации областного закона от 14 октября 2008 года N 105-оз под земельным участком понимается один земельный участок на всех членов семьи, членом которой является заявитель. При этом к членам семьи заявителя относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также дети и родители заявителя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи заявителя, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи заявителя в судебном порядке.";

пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Отсутствие на территории муниципального образования свободных образованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков не является основанием к прекращению приема заявлений.";

пункт 9 дополнить абзацами следующего содержания:

"При установлении соответствия заявителя критериям, установленным подпунктами 1-5 части 1 статьи 1 областного закона от 14 октября 2008 года N 105-оз, учитывается принятие заявителей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в установленном действующим законодательством порядке.

Подтверждением факта постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет является наличие у гражданина регистрации в установленном действующим законодательством порядке по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением. При отсутствии регистрации заявителем могут быть представлены в органы местного самоуправления иные документы, подтверждающие факт постоянного проживания гражданина на территории Ленинградской области в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением.";

дополнить пунктом 16 следующего содержания:

"16. Определение приоритетности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства вправе осуществлять органы местного самоуправления соответствующего муниципального района (городского округа).";

пункты 17-21 считать соответственно пунктами 18-22;

дополнить пунктом 22 следующего содержания:

"22. Источники финансирования работ по образованию и постановке на кадастровый учет земельных участков определяются уполномоченным органом. Допускается использование полностью или частично средств заявителя для оплаты образования и постановки на кадастровый учет земельных участков.";

пункт 22 считать пунктом 23.


Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков




вот я только не помню, это постановление вступило в силу или его отменили.. что-то столько разговоров в прошлом году было по этому поводу, что я запуталась..

[Marina Tomash]

Пункт 9, второй абзац отменён, вот ответ КУГИ :

[=ЕлЕНкА=]

Сообщение от Marina Tomash

Пункт 9, второй абзац отменён, вот ответ КУГИ :

о, спасибо.. а насчет приоритетности выдачи участков я думаю в силе? потому в выборгском районе решили в первую очередь давать нуждающимся в жилье, а остальных в конец очереди..( в том числе подающих по п.1)