|
|
09.02.2012, 18:54
|
#321
|
Мега-элита
Регистрация: 10.06.2009
Сообщений: 3 498
|
Цитата:
Сообщение от Irinochk@
Здравствуйте.
Помогите определиться с ипотекой: Сбер или ВТБ24??? ВТБ24 - мой зарплатный банк.
Вот такая ситуация:
квартира 3 500 000
первый взнос 2 200 000
надо занять 1 300 000.
Муж заёмщик с з/п 43 000, я - жена - созаёмщик с з/п 15 000.
Срок 15 лет.
вот каковы вероятности получить где кредиты по более выгодным условиям???
Спасибо.
|
На счет втб и сбера не знаю, а в АИЖК расчет такой на ваши параметры
на7 лет ставка 9,2 платеж 21414
на 10 лет, ставка 9,7 платеж 17135
на 15 лет ставка 10,4 платеж 14357
|
|
Цитировать ·
|
09.02.2012, 18:58
|
#322
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Ага, спасибо, туда тоже попробуем обратиться.
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2012, 17:29
|
#323
|
Участник
Регистрация: 03.05.2010
Адрес: Выборгский
Сообщений: 141
|
Девочки, кто уже столкнулся, какая примерно сумма нотариата и всех сопутствующих трат (по вторичке)?
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2012, 18:53
|
#324
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Сходили в ВТБ 24, посчитали нам кредит под 10,75% (один % вычли за корпоративность), на 15 лет получилось 14 572 руб., а на 10 лет 17 724 рубля, разница от АИЖК не велика, так что подали на рассмотрение в ВТБ.
Единственное что мне не понравилось в ВТБ - это то, что собственность оформляется на того, кто берёт ипотеку, а в Сбере без разницы - кто заёмщик, кто поручитель - хоть на обоих сразу. ((((
Рассматривают в течении пяти дней, потом отпишусь.
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 16:29
|
#325
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Короче, позвонили с ВТБ24, на мужа не могут оформить кредит, т.к. у него нет военного билета (есть справка - отсрочка по учёбе - она им не идёт ((((( ). Родители тоже у нас не подходят - один ИП, второй через пару лет пенсионер (((((
Предложили такой вариант: какая то у них программа 50 на 50 что ли, первоначальный взнос не может быть ниже 50% и обязательно пройти через банк ВТБ 24, чтобы они видели живые деньги, справку с работы при этом, подтверждающую мой доход, не нужно, доход записывается с моих слов.
НО!!!!! С супругом должны заключить брачный контракт, в котором описывается, что он не претендует на эту квартиру и после развода никакие ипотечные вопросы к нему не возникают и ложатся только на меня!!!
Вот, для чего банку такое????? Объясните пжл.
Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 17:15
|
#326
|
Старожил
Регистрация: 15.12.2008
Сообщений: 1 054
|
Видимо, служба безопасности банка не хочет рассматривать вашего мужа ни как заемщика, ни как созаемщика. Только вас. Если это для вас единственный вариант - можно думать, у меня мама - юрист, как-то говорила что в России брачные договоры оспариваются очень легко в суде -" заключен под давлением обстоятельств" и т.д.
__________________
[IМG]http://flines.ru/]
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 17:25
|
#327
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Дааа??? Оспаривается???
Да я вообще не могу понять для чего им нужен такой договор (((((((((
Ну пройдут деньги через них, увидят они их, всё, что ещё нужно?!.
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 17:43
|
#328
|
Активный участник
Регистрация: 11.01.2011
Адрес: ЮЗ
Сообщений: 504
|
Цитата:
Сообщение от Irinochk@
Короче, позвонили с ВТБ24, на мужа не могут оформить кредит, т.к. у него нет военного билета (есть справка - отсрочка по учёбе - она им не идёт ((((( ). Родители тоже у нас не подходят - один ИП, второй через пару лет пенсионер (((((
Предложили такой вариант: какая то у них программа 50 на 50 что ли, первоначальный взнос не может быть ниже 50% и обязательно пройти через банк ВТБ 24, чтобы они видели живые деньги, справку с работы при этом, подтверждающую мой доход, не нужно, доход записывается с моих слов.
НО!!!!! С супругом должны заключить брачный контракт, в котором описывается, что он не претендует на эту квартиру и после развода никакие ипотечные вопросы к нему не возникают и ложатся только на меня!!!
Вот, для чего банку такое????? Объясните пжл.
Спасибо.
|
Этот кредит называется не "Победа над формальностями "???
Выше уже такой обсуждали, нам его одобрил банк, там первон. взнос обязательно 50%, и справки с работы никакие не нужны, но никакого брачного договора мы не заключали
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 17:49
|
#329
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Не знаю точно как он называется, консультант сказала что то вроде 50 на 50, но видимо он, на сайте он только подходит под описание.
Да, взнос не менее 50 %, он у нас есть.
Вот и я не понимаю зачем такие условия.
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 22:06
|
#330
|
Частый гость
Регистрация: 25.01.2010
Адрес: пр.Просвещения
Сообщений: 50
|
У нас похожая ситуация, только у меня муж-гражданин другого государства, быть созаемщиком он не может, я ходила на консультацию в банк, дали мне образец этого договора, чтобы подать документы на Победу. проблема в том, что брачный контракт , заверенный нотариусом, надо подавать вместе с анкетой на рассмотрение-это их условие. а в брачном договоре при его заключении надо указывать конкретную квартиру с адресом.вот тут то мы и остановились с мужем, вторичка-но какой продавец нас будет ждать так долго!!а если нам откажут, никто нам не вернет залоговые деньги за квартиру... осталось рассматривать первичку...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|