Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Kosi4ka]

Сообщение от марго332007

Как мне этот ОБРАЗЕЦ превратить в настоящий договор в двух экземплярах?,А ЕСЛИ Я ЕГО НЕ ПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНЮ???

Ничего страшного. Явные косяки сам менеджер подправит и отправит Вас исправлять. потом отдадут своим юристам те еще проверят документы и правильность заполнения. Распечатайте ПДКП выделите карандашом что вам не ясно и идите в другое отделение они довольно подробно разжевывают

[Катёнок]

А кто-нибудь подавал заявку повторно? Тоже 3 недели ждать надо?
Мне первую заявку одобрили. Но дали субсидию, и % ставку они уже поменять не могут. Попросили новую заявку. Боюсь я этот Сбер)))

[~Velvet~]

Сообщение от sandrushka

А по оценочным фирмам может кто подскажет где недорого быстро и самое главное как разговаривать или просить заранее оценщика чтобы написали нам нужную сумму?

наша инспектор посоветовала бюро "Практика", но мы пока туда не добрались

Сообщение от sevilja

Подскажите, кто в ПДКП прописывал аванс/задаток? В какой пункт вы это прописали? И в какой формулировке?

присоединяюсь к вопросу
пункт3 наверное, а вот формулировка

[Averosa]

Сообщение от sevilja

Подскажите, кто в ПДКП прописывал аванс/задаток? В какой пункт вы это прописали? И в какой формулировке?

Там где "порядок расчетов" пишите самым первым пунктом (т.е. добавляете) В счет стоимости квартиры из собственных средств покупателя продавцу переданы денежные средства в размере...

в результате в следующем пункте сумма собственных средств будет уменьшена на сумму уже переданного аванса

можно прописать что в качестве аванса но я бы не стала сама этого делать - аванс и задаток различаются с юридической точки зрения причем очень сильно
при этом в банк должны быть представлена копия расписки по этим средствам от продавца (не от агентства)

[sevilja]

Сообщение от Averosa

Там где "порядок расчетов" пишите самым первым пунктом (т.е. добавляете) В счет стоимости квартиры из собственных средств покупателя продавцу переданы денежные средства в размере...

в результате в следующем пункте сумма собственных средств будет уменьшена на сумму уже переданного аванса

можно прописать что в качестве аванса но я бы не стала сама этого делать - аванс и задаток различаются с юридической точки зрения причем очень сильно
при этом в банк должны быть представлена копия расписки по этим средствам от продавца (не от агентства)

спасибо. сегодня уточню в банке, устроит ли их такая формулировка.

[Заноза]

Я делала оценку в НЭО центре. 4000р, 3 рабочих дня.
Оценили квартиру на 15 тыр. с копейками больше, чем в договоре купли-продажи. Не знаю, реально оценили во столько или подогнали к сумме договора.

[Kosi4ka]

Если я оформляю кредит на 3 чел. Один заемщик и 2 созаемщика то тогда страховку надо платить каждому?

[pimenova]

Сообщение от Kosi4ka

Если я оформляю кредит на 3 чел. Один заемщик и 2 созаемщика то тогда страховку надо платить каждому?

страховку платит заемщик!

[Кошечка Звездочка]

Сообщение от AMARO

помогите разобраться пож-та

Сбер подтвердил ипотеку. Заемщик - муж, созаемщик - я. У нас есть мат капитал.

В себере сказали что мораторий 3 мес до погашения мат капом части осн долга (хотя фонд их и так 2 мес переводить будет, но все-таки...) а на форуме каком-то прочитала, что не бывает моратоия на погашение маткапом ипотеки. где правда?

Нам в сбере сказали, что есть мораторий на досрочное погашение кредита - это 3 месяца, т.е. только в 4м можно внести некую сумму в счет долга по ипотеке, и будет пересчет процентов и осн.долга - соотв-но ежемесячного платежа.
Но: на мат.капитал такое не действует, т.е. его при вашей возможности можно перевести уже во 2м месяце. И будет пересчет

[Кошечка Звездочка]

Сообщение от Kosi4ka

Если я оформляю кредит на 3 чел. Один заемщик и 2 созаемщика то тогда страховку надо платить каждому?

заемщик