***Городская программа:"ЖИЛЬЕ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ" -3 ***

[Absent-ch]

Сообщение от kasablanka_85

С юридической точки зрения у нас отношения не со строителями, а с Горжилобменом и ЖК, который строит планы на год. Как эти планы выполнить - вот их задача, на такой форс-мажор, который сейчас создался должен быть создан резервный фонд.

Вы много случаев знаете, чтобы люди судились с застройщиком по поводу несданного в срок объекта? Кто-то что-то выиграл? А ведь там гораздо более четко определенные юридически договорные отношения!
Форс-мажор - это вообще совсем другое. И при форс-мажоре как раз никто никакой ответственности за невыполнение договорных отношений не несет.

Сообщение от kasablanka_85

либо строят дjма с одними однушками, либо принимают подъезды кусками, т.е. однушки прошли регистрацию в УФРС, а 2-х и 3-х комнатные на прошли.

Видимо, двушки и трешки раздают по другим программам - многодетным или по расселению аварийного жилья. Насколько я понимаю - построили дом и разделили его между программами и между районами - может, по %, может по жребию, может, спички тянули или монетку подкидывали.

Права урма58, жилкомитет не виноват, что дома не сданы, и от того, что к ним придет толпа с плакатами, дома быстрее не сдадут. И то, что комиссия эти дома не приняла - это тоже хорошо, лучше уж еще немного подождать, зато потом въехать в неразваливающийся дом. Потому что недоделки, из-за которых комиссия не принимает дом - это не мелкие недостатки, а огромные косяки.

Дорогие форумчанки и форумчане, я уже пыталась вам намекать, но мое сообщение не увидели/не услышали. Вы не там ищете. Попробуйте найти надзорные/контрольные органы/способы выяснить, сколько действительно квартир было выделено (кому дают неверную информацию - вам или в официальные органы, рапортуя о выполненных задачах), и насколько соблюдается очередь? Я просто уверена, что здесь можно найти массу нарушений. Если, конечно, захотеть. Вернее, если найдутся органы, которые захотят. Прокуратура, например...

[kasablanka_85]

Сообщение от ТИВОМ

Насколько я помню, застройщика на Мебельной все-таки поменяли именно из-за срыва срока работ. И еще. Боюсь разочаровать всех ожидающих, но для юридических отношений с ЖК или ГЖО, как минимум нужен договор с участниками, который пока не заключен. Поверьте, городу невыгодно будет держать на балансе принятые в эксплуатацию дома, особенно зимой. Ведь расходы на отопление будут висеть на бюджете. Так что, как только (примут дома), так сразу...

По поводу юридических отношений: есть закон об очередниках, есть закон о программе, у нас есть удостоверяющие документы городского очередника и заявления на программу, а также можно обратиться в жилищный отдел по району и взять № и дату заявления (которое писали при сдаче документов), если у них не было мотивированного отказа, то они нас принимали, у многих есть официальные письма о принятии в программу, этого будет достаточно.
А по-поводу "как-только - так сразу" - "И ЖДАЛИ ОНИ ДОЛГО И СЧАСТЛИВО"

[ТИВОМ]

Спорить не буду, но на мой взгляд судебная тяжба в данный момент бесперспективна. К тому же учтите, что суды у нас длятся годами.

[kasablanka_85]

Сообщение от Absent-ch

Вы много случаев знаете, чтобы люди судились с застройщиком по поводу несданного в срок объекта? Кто-то что-то выиграл? А ведь там гораздо более четко определенные юридически договорные отношения!
Форс-мажор - это вообще совсем другое. И при форс-мажоре как раз никто никакой ответственности за невыполнение договорных отношений не несет.




Видимо, двушки и трешки раздают по другим программам - многодетным или по расселению аварийного жилья. Насколько я понимаю - построили дом и разделили его между программами и между районами - может, по %, может по жребию, может, спички тянули или монетку подкидывали.

Права урма58, жилкомитет не виноват, что дома не сданы, и от того, что к ним придет толпа с плакатами, дома быстрее не сдадут. И то, что комиссия эти дома не приняла - это тоже хорошо, лучше уж еще немного подождать, зато потом въехать в неразваливающийся дом. Потому что недоделки, из-за которых комиссия не принимает дом - это не мелкие недостатки, а огромные косяки.

Дорогие форумчанки и форумчане, я уже пыталась вам намекать, но мое сообщение не увидели/не услышали. Вы не там ищете. Попробуйте найти надзорные/контрольные органы/способы выяснить, сколько действительно квартир было выделено (кому дают неверную информацию - вам или в официальные органы, рапортуя о выполненных задачах), и насколько соблюдается очередь? Я просто уверена, что здесь можно найти массу нарушений. Если, конечно, захотеть. Вернее, если найдутся органы, которые захотят. Прокуратура, например...

Объясните, зачем нам знать какие отношения у ЖК с комитетом по строительству - это уже их проблемы. Нас это касаться не должно - нам важен конечный результат.
Если вы купили испорченные товар - пойдете относить его в магазин, а он в свою очередь на завод- производителя, последний - поставщикам мат-лов. Всё закономерно!!!! А по-поводу форс-мажора - вы правы, не природная стихия виновата в недострое, поэтому пускай отношения выясняют м/у собой а для нас изыскивают возможности своевременного выполнения действующего законодательства.

[ТИВОМ]

Absent-ch, полностью согласна.

[monita]

Сообщение от урма58

ДЕВОЧКИИИИ! УСПОКОЙТЕСЬ!!! С жилкомитетом вообще ругаться НЕ НАДО... они тут не причем. И денег на нашу программу тоже не надо... ведь квартиры жилкомитет получает от города! Ведь это единственная программа, которая РАБОТАЕТ! А спрашивать надо со строителей, которые нарушают все планы по квартирам... они не сдают их, Госкомиссия НЕ ПРИНИМАЕТ уже в который раз! мы же не хотим потом опять обвинять кого-то, что приняли некачественные дома, да и это еще и наша безопасность. При чем здесь жилкомитет???
Вчера при мне молодой человек оформлял 1-к.кв. по найму в КС после просмотра, другая дама отказалась ( ей не понравилась планировка...) по программе... Народу было очень много на КС,
но у них только однушки, а люди ждут 2-3-х комнатные. Но если их нет, т.к.СТРОИТЕЛИ не доделки еще не устранили, а город не принял... опять жилкомитет винить???
Не правильно мы себя ведем. Надо всем успокоиться и дать людям поработать. Мы старшее поколение умеем ждать, а молодым надо этому учиться...
Извините, но никого не хочу обидеть

Не надо воспринимать мои слова буквально Я, конечно же, не имела ввиду, что надо устроить митинг с плакатами, приковать себя цепями к дверям жил. комитета или закатить кому-нибудь истерику. И поверьте, моему терпению завидуют все мои знакомые.

И никто, ясное дело, не хочет въезжать в недостроенные дома. Проблема в другом (для меня, по крайней мере), а именно - в полном отсутствие информации. О том, какие дома для нас - мы строим предположения сами. О том, кто застройщик - выясняем сами. О том, что проблемы со сдачей домов - опять сами. Благодаря тому, что некоторые девочки не терпят, а пытаются выяснить хоть что-то, мы знаем всю эту информацию.
Я не понимаю, почему жил. комитет не считает нужным держать нас в курсе дела. И еще я не понимаю, как можно с 2012 года добавить новых участников, если не обеспечены жильем старые участники.

Я готова ждать, только я хочу знать - чего ждать. Мы 2 года на программе и ни одного предложения. Наверное, надо подождать еще 2 года, авось повезет. Мне, например, жаль потерянного времени, на данный момент получается, потерянного впустую.

[Nanobug]

И сдать то на Мебельной не могут, потому что дома пришли в негодность, которую исправить не могут уже столько времени. Мы вот сейчас торопим их, а потом будем здесь писать сколько денег пришлось вложить в переделку и ремонт. Как появляются трещины, как страшно жить.

Судя по срокам сдачи, дома в ужасном состоянии, а зная наших строителей, скорее всего ремонтировать будут только на бумаге, а в реале косяки будут просто скрыты.

[L.v]

Сообщение от Nanobug

И сдать то на Мебельной не могут, потому что дома пришли в негодность, которую исправить не могут уже столько времени. Мы вот сейчас торопим их, а потом будем здесь писать сколько денег пришлось вложить в переделку и ремонт. Как появляются трещины, как страшно жить.

Судя по срокам сдачи, дома в ужасном состоянии, а зная наших строителей, скорее всего ремонтировать будут только на бумаге, а в реале косяки будут просто скрыты.

а я была бы согласна платить за свою квартирку и немного подождать пока они доделают и почему так нельзя

[Nanobug]

Есть куча примеров когда ГЖО оформили ещё не готовые квартиры на людей по нашей программе, а они въехали только после окончания строительства, через несколько месяцев.
Что сейчас происходит на Мебельной страшно даже подумать.

[Юля, Саша и Кристи]

[QUOTE=L.v;68642473]а я была бы согласна платить за свою квартирку и немного подождать пока они доделают и почему так нельзя [/QUOT

Я тоже думала про то как в прошлом году за учителями закрепляли несданные квартиры и они ждали доделки, но уже с закрепленными квартирами. Я бы тоже не отказалась ждать уже чего-то, чем вообще непонятно чего и похоже в 2012 году по новым правилам, а может и еще позже.