|
|
02.03.2012, 17:24
|
#3381
|
Мега-элита
Регистрация: 21.01.2007
Адрес: м Купчино,Загребский б-р 35\28
Сообщений: 4 159
|
Всем доброго времени суток!
В общем продали мы квартиру которая менее 3х лет в собственности и купили естессно другую квартиру(используя продажные деньги+субсидия+ипотека),то есть налогом эти деньги не облагаются так как прибыли то нет,правильно?
Нам пришло письмо(точнее на среднего сына Макса,собственника одной из долей в квартире проданной)Что он больше не является там собственником и что нужно заполнить налоговую декларацию ...но зачем ее заполнять если дохода то мы не получили с продажи?Что то я в ступоре,по тел которые указаны в письме не дозвониться,может кто нибудь мне объяснит что делать то?
__________________
Папуля Доврашка(12.05.1973)+мамуля Ритуля(27.07.1980)=наши мальчишки
Андрюшка(04.08.97)
Максимка(25.08.06)
Арсюшка(04.07.10)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 17:27
|
#3382
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Маргоша
Всем доброго времени суток!
В общем продали мы квартиру которая менее 3х лет в собственности и купили естессно другую квартиру(используя продажные деньги+субсидия+ипотека),то есть налогом эти деньги не облагаются так как прибыли то нет,правильно?
Нам пришло письмо(точнее на среднего сына Макса,собственника одной из долей в квартире проданной)Что он больше не является там собственником и что нужно заполнить налоговую декларацию ...но зачем ее заполнять если дохода то мы не получили с продажи?Что то я в ступоре,по тел которые указаны в письме не дозвониться,может кто нибудь мне объяснит что делать то?
|
Рита, за сколько продали квартиру (по ДКП) и один он был собственником?
За сколько купили и какова доля субсидии?
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 17:32
|
#3383
|
Мега-элита
Регистрация: 21.01.2007
Адрес: м Купчино,Загребский б-р 35\28
Сообщений: 4 159
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Рита, за сколько продали квартиру (по ДКП) и один он был собственником?
За сколько купили и какова доля субсидии?
|
Квартиру продали за 4800,там было 4 собственника(но мы получили 1600)купили за 3700,субсидия 968760.
__________________
Папуля Доврашка(12.05.1973)+мамуля Ритуля(27.07.1980)=наши мальчишки
Андрюшка(04.08.97)
Максимка(25.08.06)
Арсюшка(04.07.10)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 17:38
|
#3384
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Маргоша
Квартиру продали за 4800,там было 4 собственника(но мы получили 1600)купили за 3700,субсидия 968760.
|
В проданной квартире собственность Максима сколько - 1/4?..всё равно нужно подавать декларацию о продаже и вроде как на вычет при покупке вы можете претендовать, за минусом субсидии. Слушай, ситуация сложная, давай дождемся Катю, она подскажет.
ты только подробно опиши:
Продали - за столько-то, долевая соб-ть 1/4, соб-ть менее 3-хлет.
Купили за......субсидия столько-то....А МК не будешь в ипотеку вкладывать?
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 18:03
|
#3385
|
Мега-элита
Регистрация: 21.01.2007
Адрес: м Купчино,Загребский б-р 35\28
Сообщений: 4 159
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
В проданной квартире собственность Максима сколько - 1/4?..всё равно нужно подавать декларацию о продаже и вроде как на вычет при покупке вы можете претендовать, за минусом субсидии. Слушай, ситуация сложная, давай дождемся Катю, она подскажет.
ты только подробно опиши:
Продали - за столько-то, долевая соб-ть 1/4, соб-ть менее 3-хлет.
Купили за......субсидия столько-то....А МК не будешь в ипотеку вкладывать?
|
Вот и я о том же что сложно это для простого обывателя.уже крышей поехала...МК буду ОБЯЗАТЕЛЬНО погашать часть ипотеки ...
Ну вот
Продали мы квартиру в которой мужа 1/4,сына(Максима) 1\4 доля,собственность менее трех лет,продали за 4800.
Купили за 3781,субсидия 968760,собств. ср-ва 1600(с продажи квартиры),ипотека 1212240.Часть ипотеки будем погашать МК.
А сегодня получила письмо вот такого содержания
__________________
Папуля Доврашка(12.05.1973)+мамуля Ритуля(27.07.1980)=наши мальчишки
Андрюшка(04.08.97)
Максимка(25.08.06)
Арсюшка(04.07.10)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 18:41
|
#3386
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Маргоша
Вот и я о том же что сложно это для простого обывателя.уже крышей поехала...МК буду ОБЯЗАТЕЛЬНО погашать часть ипотеки ...
Ну вот
Продали мы квартиру в которой мужа 1/4,сына(Максима) 1\4 доля,собственность менее трех лет,продали за 4800.
Купили за 3781,субсидия 968760,собств. ср-ва 1600(с продажи квартиры),ипотека 1212240.Часть ипотеки будем погашать МК.
А сегодня получила письмо вот такого содержания
|
Рита, я получила такое же письмо на маму....странно не получила на Машу, т.к. она тоже была собственником, а как мне сказала Катя я влюбом случае должна подавать декларацию о продаже квартиры. Просто у нас была ст-ть 1млн и как бы налогов с продажи платить не надо. У вас ст-ть больше, соответственно вычет 1млн на всех, т.е. с доли Макса вычет 250 000, остальное подлежит подоходному налогу 13%. НО я не знаю как в этом случае НК трактует когда собственник несовершеннолетний...
Ну и то, что эти ср-ва пошли в приобретенеие новой квартиры, видимо есть какая-то процедура взаиморасчета.
1600-250=1350*13% - это как бы нужно уплатить налог..
При покупке:
3781000-968760 - получается больше 2млн, т.е. вычет всё равно = 2млн, можете вернуть 260 000 (это 13% с 2млн).... А в покупаемой квартире как собственность распределена? какой вид собственности? совместная, долевая? И какие доли?
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 19:07
|
#3387
|
Мега-элита
Регистрация: 21.01.2007
Адрес: м Купчино,Загребский б-р 35\28
Сообщений: 4 159
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Рита, я получила такое же письмо на маму....странно не получила на Машу, т.к. она тоже была собственником, а как мне сказала Катя я влюбом случае должна подавать декларацию о продаже квартиры. Просто у нас была ст-ть 1млн и как бы налогов с продажи платить не надо. У вас ст-ть больше, соответственно вычет 1млн на всех, т.е. с доли Макса вычет 250 000, остальное подлежит подоходному налогу 13%. НО я не знаю как в этом случае НК трактует когда собственник несовершеннолетний...
Ну и то, что эти ср-ва пошли в приобретенеие новой квартиры, видимо есть какая-то процедура взаиморасчета.
1600-250=1350*13% - это как бы нужно уплатить налог..
При покупке:
3781000-968760 - получается больше 2млн, т.е. вычет всё равно = 2млн, можете вернуть 260 000 (это 13% с 2млн).... А в покупаемой квартире как собственность распределена? какой вид собственности? совместная, долевая? И какие доли?
|
Как нам объясняли что если при продаже кв идет сразу же покупка кв,то налог платить не надо потому что дохода не получаем.
Долевая у каждого члена семьи доли.
__________________
Папуля Доврашка(12.05.1973)+мамуля Ритуля(27.07.1980)=наши мальчишки
Андрюшка(04.08.97)
Максимка(25.08.06)
Арсюшка(04.07.10)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 19:26
|
#3388
|
Наш человек
Регистрация: 13.03.2005
Адрес: Юго-Запад
Сообщений: 6 517
|
Цитата:
Сообщение от Маргоша
Как нам объясняли что если при продаже кв идет сразу же покупка кв,то налог платить не надо потому что дохода не получаем.
Долевая у каждого члена семьи доли.
|
платить может и не надо будет, но для этого вы должны подать декларацию в которой учтете и продажу и покупку квартир и по ней будет видно должны вы платить налог или нет
а по поводу несовершеннолетних, за них налоги платят родители, сама лично видела как мужчина приходил у него на сына оформлена квартира и он спрашивал откуда у него деньги платить налог, так ответили что у него есть родители которые должны платить
__________________
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 20:02
|
#3389
|
Мега-элита
Регистрация: 21.01.2007
Адрес: м Купчино,Загребский б-р 35\28
Сообщений: 4 159
|
Цитата:
Сообщение от svetuly
платить может и не надо будет, но для этого вы должны подать декларацию в которой учтете и продажу и покупку квартир и по ней будет видно должны вы платить налог или нет
а по поводу несовершеннолетних, за них налоги платят родители, сама лично видела как мужчина приходил у него на сына оформлена квартира и он спрашивал откуда у него деньги платить налог, так ответили что у него есть родители которые должны платить
|
вопрос не в наших ЗП а вопрос про то что мы продали и купили кв не получая от этого прибыли.
__________________
Папуля Доврашка(12.05.1973)+мамуля Ритуля(27.07.1980)=наши мальчишки
Андрюшка(04.08.97)
Максимка(25.08.06)
Арсюшка(04.07.10)
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 20:06
|
#3390
|
Наш человек
Регистрация: 13.03.2005
Адрес: Юго-Запад
Сообщений: 6 517
|
Цитата:
Сообщение от Маргоша
вопрос не в наших ЗП а вопрос про то что мы продали и купили кв не получая от этого прибыли.
|
а зп здесь ни причем вы в декларации ребенка зп и не указываете там идет только сумма с продажи его части и его часть на покупку квартиры
а вообще в яндексе очень много похожих вопросов как у вас продали меньше 3 лет в собственности -купили должны ли платить, и везде написано должны если сумма продажи больше 1000000
заполните декларацию в электронном виде на часть сына и компьютер сам сосчитет должны вы что-то платить или нет
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|