Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[sevilja]

Сообщение от spiridon

не давно, во вторник 19 июля, когда доки принимали, сказали, что от сестры мужа надо будет нотар. заявление о том, что в браке не состоит, а про продавцов ни слова

ну тут уж 2 варианта - либо так пропустят, либо попрося "донести" заявление. в любом случае, в объекте не откажут из-за отсутствия этой бумажки.

[Suzie Que]

спасибо отписавшимся

дозвонилась-таки в банк (после 13:00 реально дозвониться, отделение на Невском 99-101).
Девушка сказала, что нотариальное согласие оформлять нужно в том случае, если покупателем будет только один из супругов. копию свидетельства о браке агент посоветовал сделать тоже, если в нотар. согласии не будет на него ссылки.
Нотариальное согласие должно быть оформлено к моменту самой сделки, то есть при подаже документов на одобрение объекта его не обязательно иметь. (кстати, на подачу документов сказали предварительно по телефону записываться)

По поводу продавцов у нас тоже интересная ситуация. Согласие супруга продавца (или документ о том, что продавец в браке не состоит), есть в списке Сбербанка. То есть оно обязательно. Но, как мне объяснили, это тоже не всегда )) а только в том случае, если продавец эту жилплощадь сам купил (будучи в браке). У нашего продавца дарственная от родственника, соответственно супруг (которого к тому же уже нет в живых) сособственником не является. То есть в нашем случае от продавца такой документ не нужен.

[sevilja]

Сообщение от Suzie Que

спасибо отписавшимся

(кстати, на подачу документов сказали предварительно по телефону записываться)

да, да. запишитесь. мы тоже в этом отделении кредитуемся. очень удобно - приходишь, там очередь, как обычно, а ты говоришь - Мы по записи. Заглядываешь к инспектору - мы на столько-то часов, на подачу. И без очереди)))

[spiridon]

Сообщение от sevilja

да, да. запишитесь. мы тоже в этом отделении кредитуемся. очень удобно - приходишь, там очередь, как обычно, а ты говоришь - Мы по записи. Заглядываешь к инспектору - мы на столько-то часов, на подачу. И без очереди)))

Повезло вам, у нас на Ленинском все в порядке очереди

[$Мавруша$]

Сообщение от Лавинна

Так только теперь деньги кредитные получим... Ждём новую выписку, получим деньги, переведём застройщику (мы купили квартиру в доме из списка Сбера)... Ремонт, переезд... Ну, и самое страшное - продажа своей коммуналки...
Но, конечно, очень выматывает ожидание...
Кстати, в кредитном договоре было условие, что квартира будет зарегистрирована не позднее 45 дней со дня его заключения... Иначе - рассторжение... Я чуть не поседела. Срок у нас вышел 5 июля. Вчера приезжаю, а от меня(!!!) написано заявление на продление договора "из-за задержки регистрации". Переписала от своей руки... Так что здесь - спасибо банку!

Спасибище Нам завтра уже платеж вносить первый , а квартируи я видела 2 раза И заврта должны доки отдать ... Надеюсь ,а что еще остается

Сообщение от Зенитоска

Нет! Главное подписанный кредитный договор, заключение о купле-продаже и документы ушедшие в ГБР))))
Т.к. кредит у нас был одобрен 16 марта, а вот все это случилось только 07 июля

Ух ты ! Прямо в нашу годовщину

[ishandr]

Подскажите, при покупке комнаты через ипотеку отказ соседей должен быть ТОЛЬКО оформлен у нотариуса и никак не через почт. уведомление???

[Pozitiv]

Сообщение от ishandr

Подскажите, при покупке комнаты через ипотеку отказ соседей должен быть ТОЛЬКО оформлен у нотариуса и никак не через почт. уведомление???

Можно через почту.

[Киру$ёноК]

Скажите, пжста, это нормально, что деньги из сберовской ячейки продавец получает только при предъявлении свидетельства о праве собственности?

[Averosa]

Ой, девочки у нас сделка была: кредитный инспектор забыла сказать всем агентам, что нотариат нужно провести ДО подписания кредитного договора. Выяснилось в последний момент - время потеряли, деньги потеряли 6 тыс (пришлось заплатить нотариусу за срочность потому как в результате не в свое время пришли и не к тому нотариусу, к которому записывались). Вся цепочка на психе была.
Пришли в сбер в 10 утра, ушли в 7 вечера
Но довели до конца.

[Киру$ёноК]

Сообщение от Averosa

Ой, девочки у нас сделка была: кредитный инспектор забыла сказать всем агентам, что нотариат нужно провести ДО подписания кредитного договора. Выяснилось в последний момент - время потеряли, деньги потеряли 6 тыс (пришлось заплатить нотариусу за срочность потому как в результате не в свое время пришли и не к тому нотариусу, к которому записывались). Вся цепочка на психе была.
Пришли в сбер в 10 утра, ушли в 7 вечера
Но довели до конца.

они много чего забывают сказать..
Мне вот не сказали про сберкнижку, которая должна быть открыта именно в том отделении, где берешь кредит. Сама-то процедура эта быстрая, но мне в тот день подфортило, переводили пенсии, была огромная очередь из бабушек и дедушек, еле уговорили в другом окошке операциониста, и то через час только