Регистрация в ГБР - Страница 358 - Littleone 2009-2012

digital · 18.02.2011, 02:24

Цитата:

Сообщение от Маняша

потому, что первичный кредитор банк(касса) и после получения собственности ,закладная продается в АИЖК. Если собственники будут дети, эту закладную просто не продать в АИЖК

АИЖК естественно выкупает закладные с детьми, ибо это прописано в стандартах АИЖК

http://www.ahml.ru/ru/participants/s...ersion_id41=25

4.4. Передача в залог Предмета ипотеки, собственником/одним из собственников которого является несовершеннолетний, осуществляется на основании Договора об ипотеке при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства на передачу в залог Предмета ипотеки.

Stefany · 18.02.2011, 02:38

Цитата:

Сообщение от Маняша

да, у меня есть письмо о приостановке тут... причина как тут и обсуждалось, регистратор ссылается на пункт 4, но почему обязательство выделить доли детям, совсем не рассматриваются в этом деле???
еще АИЖК выделяет доли детям, если дети изначально были собственниками(в продаваемой квартире например)

а почему постановление противоречит основному закону????

АИЖК выделяет доли детям, а банк парит вас, Саша уже написал.
Между постановлением и законом никаких противоречий нет. Я уже писала, почему.
Регистратор ссылается на тот же пункт, о котором я писала? В тексте приостановки указано, что именно надо устранить и каким образом?

digital · 18.02.2011, 02:42

интересно, а если в договоре (КП или ДДУ) представляемого на регистрацию есть ссылка на субсидию, то требуется на регистрацию представлять договор предоставление субсидии?

Цитата:

состоящего из субсидии в размере ---------- выданной Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга согласно Договору № М – 070 «О предоставлении социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга на компенсацию части стоимости жилого помещения в рамках реализации целевой программы Санкт- Петербурга «Молодежи – доступное жилье» от «» мая 2008 года, которую Дольщик ФИО обязуется перечислить со своего именного блокированного целевого счета № 0000000000000, открытого в филиале «Удельный» ОАО «БАНК ВТБ СЕВЕРО-ЗАПАД», Застройщику указанный в реквизитах Договора,

Zhanna C · 18.02.2011, 10:51

[QUOTE=Маняша;56664489]да, у меня есть письмо о приостановке тут... причина как тут и обсуждалось, регистратор ссылается на пункт 4, но почему обязательство выделить доли детям, совсем не рассматриваются в этом деле???
еще АИЖК выделяет доли детям, если дети изначально были собственниками(в продаваемой квартире например)

а почему постановление противоречит основному закону????[/QUOT

Маша, АИЖК не против выделения доли детям, против первичный кредитоооор

Первичный кредитор тоже ставит свои условия, т.к. если закладная не продается по каким-либо причинам в АИЖК, этот кредит остается у банка, а если Заемщики окажутся не платежеспособными и в квартире есть дети собственники, как банк будет возвращать свои деньги?

Zhanna C · 18.02.2011, 10:53

Цитата:

Сообщение от digital

интересно, а если в договоре (КП или ДДУ) представляемого на регистрацию есть ссылка на субсидию, то требуется на регистрацию представлять договор предоставление субсидии?

на всякий случай можете сдать копию договора

lawyer_job · 18.02.2011, 12:28

Цитата:

Сообщение от dioptriosaur

а может кто знает ответ?
я никуда не спешу, мне надо оставить договор дарения на регистрацию.
Возможно ли потом приехать за документами (месяцев через 5). Есть ли в УФРС какой-то срок хранения невостребованных документов? Вот в военкомате например, военник через 3 месяца уничтожили, пришлось дубликат получать =)

по почте регистрируйте! Вам пришлют Свидетельство.