Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[Lucky Star]

Сообщение от Alla_Niki

Ну что Вы! Какая новая квартира! После заключения договора мы уехали в отпуск, приехали в начале августа, решили подождать до середины сентября, надеемся, что цены все ж еще просядут, очень не хочется большую сумму брать в ипотеку. Будем искать на вторичке, что-нибудь вроде корабля. На днях решила прозвонить несколько адресов, как и думала, у многих или собственность менее 3 лет, или встречки не подобранные, а нам это не подходит Так что, в лучшем случае, в своем жилье надеемся к Новому году быть.

А почему встречки не подходят?? С собственностью менее 3-х лет понятно, 13 процентный налог. Неужели банк это не устраивает?

[Alla_Niki]

Встречки именно не подобранные, очень это заморочно, получается, нужно внести залог, а потом сидеть-ждать, когда они себе квартиру найдут, время идет, может лучший вариант нарисуется, опять же с ценами всякое может случиться... так что лучше прямая продажа или хотя бы подобранная встречка.

[Lucky Star]

Ну ,да логично)) А я наивная уже в сентябре хотела жить в новой квартире Спазибо за реальную оценку!

[VISHNYA]

Девочки, подскажите пожалуйста, что дальше нам делать?
Мы хотим погасить уже имеющуюся ипотеку супсидией.
Сделано: 1) супсидия получена, 2) договор заключили, 3) гарантийное письмо о начислении денег на счет получили, 3) справку из банка об остатке долга тоже есть.
Вопрос:
1) что нам еще нужно сделать, копии кредитного и ДДУ (какую нотариально заверенную или нет?), может еще какие-то документы необходимо принести
2) после сбора всех документов, куда это все необходимо подавать, в банк или в ЖК....
3) после подачи документов в банк или жк, какие дальнейшие действия....

[Любимица]

люди подскажите а может банк не дать ипотеку,если например прожиточный минимум меньше,сколько надо зарабатывать?

[Liana_]

To Jull2009

На сколько я понимаю, раз у вас уже есть кредит, то Вам только в "Долгосрочное кредитование" подходит теперь. Собственность ДО комиссии не оформлять главное! Условия, как и везде. просто пакет документов другой. Его должны Вам сказать в районном ЖО, точно нужны:

копия кредитного договора, копия ДДУ, ф-7, ф-9, справка об остатке ссудной задолженности, копия справки очередника, справки из ГБР на всех прописаных в квартире нынешней.

Сумма расчитывается так:

Сообщение от Тундра

Для простых очередников:

Первый взнос\очередь -5 лет 5-10 лет 10-15 лет 15 и более
> 150 000 рублей 20% 23% 26% 29%
> 200 000 рублей 23% 26% 29% 32%
> 300 000 рублей 26% 29% 32% 35%
> 400 000 рублей 29% 32% 35% 38%
> 500 000 рублей 32% 35% 38% 41%
> 700 000 рублей 35% 38% 41% 45%
Расчитывают так : кол-во человек участвующих в программе * на 18 (или20)метров * на 60%(для двоих) от средней рыночной стоимости1 кв.м * на % из таблицы( Слева сумма собственных средств, сверху срок стояния на очереди).

[Liana_]

TO VISHNYA

Сообщение от VISHNYA

Девочки, подскажите пожалуйста, что дальше нам делать?
Мы хотим погасить уже имеющуюся ипотеку супсидией.
Сделано: 1) супсидия получена, 2) договор заключили, 3) гарантийное письмо о начислении денег на счет получили, 3) справку из банка об остатке долга тоже есть.
Вопрос:
1) что нам еще нужно сделать, копии кредитного и ДДУ (какую нотариально заверенную или нет?), может еще какие-то документы необходимо принести
2) после сбора всех документов, куда это все необходимо подавать, в банк или в ЖК....
3) после подачи документов в банк или жк, какие дальнейшие действия....

У нас пропросили принести еще уведомление из Банка (образец дали на Островского, могу на мыло выслать), типа Банк не возражает принять субсидию по такому-то КД, в таком-то размере.....в счет оплаты креедита и пр. При чем это уведомление должно быть датой такой же, что и справка из Банка о сумме задолжености.
Копии ДДУ и кредитного договора - я сделала нотариально заверенными - ну их на фиг, привяжутся. Справку и уведомление и договора (копии и оригиналы взять тоже) - отнести на Островского, они взман выдадут бумагу на разрешение перечисления средств с вашего субсидийного счета на ссудный. С этой заветной бумагой (договорами ДДУ и КД) в Банк, где открывали счет. Вроде как-то так мне объяснили на Островского. В общем, еще 2500 ведер и Золотой ключик наш!

[Liana_]

люди подскажите а может банк не дать ипотеку,если например прожиточный минимум меньше,сколько надо зарабатывать?

Зависит от многих факторов. Банк, кол-во человек, белая\серая ЗП, первый взнос, процентная ставка, поручители и пр....

[London]

Всем доброго времени суток...
Помогите разобраться во всем,я изучала вопрос по жил.сертификатам,а тут наткнулась на эту программу а разобраться не могу???
Ситуация следующая: в 42 м2 общей площади проживаем я,мама,папа,брат,стоим на очереди с 82 года,квартира приватизирована и оформлена на маму,на какую субсидию я могу рассчитывать по этой программе???
Зарание спасибо.

[ovf63]

Сообщение от London

Всем доброго времени суток...
Помогите разобраться во всем,я изучала вопрос по жил.сертификатам,а тут наткнулась на эту программу а разобраться не могу???
Ситуация следующая: в 42 м2 общей площади проживаем я,мама,папа,брат,стоим на очереди с 82 года,квартира приватизирована и оформлена на маму,на какую субсидию я могу рассчитывать по этой программе???
Зарание спасибо.

Если у Вас не коммуналка, а отдельная квартира, то по этой программе вы не проходите, только на "Жилищные сертификаты".
А что Вас не устроило в "Жилищных сертификатах"? На мой взгляд там все на много проще. Хоть к кредиту не привязан.