СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[5gor]

Сообщение от Chouette

Может быть, мой вопрос больше подходит сюда,хотя уже задала в другой раздел, но с нюансами:

Я до брака приватизировала на себя однокомнатную квартиру. Я прописана в другом месте, я - единственный собственник, никто в квартире не прописан. Сейчас, находясь в браке, я могу эту квартиру подарить или продать без согласия мужа?

Можете.

[Шоколадная]

Здравствуйте! У бабушки была комната в коммуналке, она посредством купле-продажи передала ее мне с обременением. Я в комнате не прописана, прописана бабушка. В коммуналке умер 1 жилец, и освободилась комната. В жилищном отделе нам сказали, что бы я передала комнату бабушке обратно и тогда мы сможем получить комнату освободившуюся.
1. Что мне лучше сделать :дарение или договор купле-продажи на бабушку.
2. Как обезопасить себя, чтобы в случае смерти бабушки, комната не отошла государству ( т. к. бабушка не родственник).Можно одновременно с купле-продажей или дарением написать завещание на комнату?
3. нужно мне прописаться перед купле- продажей в комнату, для того что бы после получения 2 комнаты, можно было приватизировать ее на меня?

[Вьюша]

Здравствуйте!
Чтоб зарегистрировать постройки в садоводстве нужно, пройти только ПИБ!?
Слышала, что после 2010 нужно будет пройти очень много инстанций для проведения данной операции-правда?

[МалышАня]

Здравствуйте! Я прочитала то , что Вы прислали в личку. Ответа на свой вопрос не нашла. То что раздел перепутала, поняла. Исправляюсь. Дублирую здесь.Мой муж с родителями прописан в 3 комн квартире ЖСК. Собственником является его отец. Может ли он передать права собственности сыну, т е моему мужу и что для этого нужно? Спасибо.

[жоржетта]

Здраствуйте!!!У меня вот к вам, какой вопрос.Двухкомнатная квартира, в которой было 4 собственника(один несовершенолетний ребенок),один из собственников умирает и оставляет завещание (1/4 переходит жене и теперь у нее 1/2)По стечению ,некоторых обстоятельств ,один из собственников закалатил дверь в одну из комнат(вернее отец несовершеннолетнего собственника,который только прописан в этой квартире без права на жил.площадь) и мне с маленьким ребенком(а я тоже являюсь собственником )получается жить негде т.к..в другой комнате живет родственница инв.1 группы (лежачая)и мама у которой 1/2 собственности.Посоветуйте пожалуйста что в этой ситуации я могу сделать.

[5gor]

Сообщение от Шоколадная

Здравствуйте! У бабушки была комната в коммуналке, она посредством купле-продажи передала ее мне с обременением. Я в комнате не прописана, прописана бабушка. В коммуналке умер 1 жилец, и освободилась комната. В жилищном отделе нам сказали, что бы я передала комнату бабушке обратно и тогда мы сможем получить комнату освободившуюся.
1. Что мне лучше сделать :дарение или договор купле-продажи на бабушку.
2. Как обезопасить себя, чтобы в случае смерти бабушки, комната не отошла государству ( т. к. бабушка не родственник).Можно одновременно с купле-продажей или дарением написать завещание на комнату?
3. нужно мне прописаться перед купле- продажей в комнату, для того что бы после получения 2 комнаты, можно было приватизировать ее на меня?

1. что хотите, но если бабушка не родственник лучше куплю.
2. пусть бабушка напишет завещание.
3. приватизировать будет тот, кто получит.

[5gor]

Сообщение от Вьюша

Здравствуйте!
Чтоб зарегистрировать постройки в садоводстве нужно, пройти только ПИБ!?
Слышала, что после 2010 нужно будет пройти очень много инстанций для проведения данной операции-правда?

если посройки временного характера - да, если капитальные строоения то еще в ФРС.
2. не знаю - не слышала.

[5gor]

Сообщение от МалышАня

Здравствуйте! Я прочитала то , что Вы прислали в личку. Ответа на свой вопрос не нашла. То что раздел перепутала, поняла. Исправляюсь. Дублирую здесь.Мой муж с родителями прописан в 3 комн квартире ЖСК. Собственником является его отец. Может ли он передать права собственности сыну, т е моему мужу и что для этого нужно? Спасибо.

млжет. нужно определиться с формой договора: дарение или купля-продажа. и собрать кадастровый паспорт, договор, паспорта, госпошлины и сдавать документы в ФРС

[5gor]

Сообщение от жоржетта

Здраствуйте!!!У меня вот к вам, какой вопрос.Двухкомнатная квартира, в которой было 4 собственника(один несовершенолетний ребенок),один из собственников умирает и оставляет завещание (1/4 переходит жене и теперь у нее 1/2)По стечению ,некоторых обстоятельств ,один из собственников закалатил дверь в одну из комнат(вернее отец несовершеннолетнего собственника,который только прописан в этой квартире без права на жил.площадь) и мне с маленьким ребенком(а я тоже являюсь собственником )получается жить негде т.к..в другой комнате живет родственница инв.1 группы (лежачая)и мама у которой 1/2 собственности.Посоветуйте пожалуйста что в этой ситуации я могу сделать.

разломайте дверь и живите спокойно.чтобы избежать осложнений - типа "у меня там миллион долларов лежал" делайте это при свидетелях,составте акт осмотра,оишите все имущество, и сложите его аккуратненько в сторонке.

здравствуйте!у меня такой вопрос.у нас бабушка хочет оставить после своей смерти квартиру внуку через договор-купли продажи.1.нужно ли в договоре указывать настоящую стоимость квартиры или можно указать просто 20000рублей,т.к.договор между родственниками.2.какой налог нужно будет заплатить бабушке с прибыли гос-ву.3.нужно ли к договору дополнительные документы что он является ее внуком(если можно обойтись маленькой суммой в договоре)
спасибо.