Квартирный вопрос

[Salena]

Сообщение от Мама Дашули

Здраствуйте.Подскажите пож. можно ли приватизировать и сделать куплю-продажи квартиры одновременно ? и У нас есть кадастровый паспорт на квартиру которую хотим приватизировать от 2009 г. он действительный или придётся делать новый? Спасибо.

Городское управление инвентаризации и оцени Санкт-Петербурга (ГУИОН) на вопрос о сроках действия технического и кадастрового паспортов отвечает следующее (официальный ответ ГУИОН):"Ответ: сроки действия указанных документов не установлены, однако постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921 техническая инвентаризация должна проводиться не реже, чем один раз в 5 лет, в связи с чем, технические и кадастровые паспорта утрачивают свою актуальность по истечении указанного срока."

[@Sandrochka@]

спасибо

[Один из Вас]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации...

С несовершеннолетним ребенком стоим на очереди по расселению ветхого и аварийного жилья. По наследству мне досталась квартира. Если я ее оформлю на себя, т.е. приму наследство, то скорее всего меня снимут с очереди? Могу ли я рассчитывать на то, что при этом ребенок останется в очереди, пусть даже меньший метраж...?

Что нам должны предложить по метражу?
1. Не менее того, что было?
2. По кол-ву прописанных?

Спасибо заранее.

[Нюта1307]

Здравствуйте. Нужна консультация. Моему папе досталась квартира двухкомнатная в наследство. Наследников двое. Он и брат. Может ли брат продать квартиру без согласия второго наследника? Имея доверенность только на оформление документов на вступление в наследство.

[Юна]

Доброго времени суток.
Подскажите, пжл, сколько у Вас стоит составить претензию в банк? У нас ипотека в валюте, валюта подросла за 4 года на 14 руб. Это очень существенно. Проконсультировались у юриста, он предложил составить Претензию, но оооочень дорого. А сколько стоит у Вас?

[mamaLyuba]

Здравствуйте! Нужно снять с регистрационного учета бывшего супруга. Комната в коммунальной квартире оформлена в собственность на меня, куплена во время брака, кроме нас еще зарегистрирован мой несовершеннолетний ребенок. Уже год как мы в разводе, бывший супруг добровольно выписываться не собирается, коммунальные услуги не оплачивает. До расторжения брака был оформлен брачный договор, где говориться, что после расторжения брака, бывший супруг обязан в 2-х месячный срок сняться с учета. В жэу требуют решения суда. Подскажите, пожалуйста, в какой суд обращаться (Калининский район, ул. Ушинского) и какие документы необходимы. Еще одно обстоятельство, я постоянно проживаю в Финляндии. Если подам заявление в суд, принципиально ли присутствовать на заседании, или можно сделать доверенность на представителя?

[bioform]

Добрый день!
Ситуация такая, мой муж в 2001 году приобрёл квартиру в равных долях с матерью по старому паспорту, когда на руках был новый. Встал вопрос о продаже квартиры. Возможно ли продать такую квартиру??? В новом паспорте нет штампа о предыдущих выданых паспортах.

[Salena]

Сообщение от Один из Вас

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации...

С несовершеннолетним ребенком стоим на очереди по расселению ветхого и аварийного жилья. По наследству мне досталась квартира. Если я ее оформлю на себя, т.е. приму наследство, то скорее всего меня снимут с очереди? Могу ли я рассчитывать на то, что при этом ребенок останется в очереди, пусть даже меньший метраж...?

Что нам должны предложить по метражу?
1. Не менее того, что было?
2. По кол-ву прописанных?

Спасибо заранее.

Здравствуйте!
Спросите лучше здесь http://forum.littleone.ru/showthread...10001&page=517

[Salena]

Сообщение от Ann2506

Здравствуйте. Нужна консультация. Моему папе досталась квартира двухкомнатная в наследство. Наследников двое. Он и брат. Может ли брат продать квартиру без согласия второго наследника? Имея доверенность только на оформление документов на вступление в наследство.

Здравствуйте!
Если в доверенности ничего не прописано про право распоряжения имуществом, то продать квартиру он не сможет. Продать сможет свою долю и то – должен предварительно предложить ее сособственнику. Главное, чтобы заявление на вступление в наследство от имени Вашего отца было подано в течение 6 мес, со дня смерти наследодателя.

[Salena]

Сообщение от mamaLyuba

Здравствуйте! Нужно снять с регистрационного учета бывшего супруга. Комната в коммунальной квартире оформлена в собственность на меня, куплена во время брака, кроме нас еще зарегистрирован мой несовершеннолетний ребенок. Уже год как мы в разводе, бывший супруг добровольно выписываться не собирается, коммунальные услуги не оплачивает. До расторжения брака был оформлен брачный договор, где говориться, что после расторжения брака, бывший супруг обязан в 2-х месячный срок сняться с учета. В жэу требуют решения суда. Подскажите, пожалуйста, в какой суд обращаться (Калининский район, ул. Ушинского) и какие документы необходимы. Еще одно обстоятельство, я постоянно проживаю в Финляндии. Если подам заявление в суд, принципиально ли присутствовать на заседании, или можно сделать доверенность на представителя?

Добрый день!

В ЖЭУ совершенно законно требуют решение суда, т.к по Правилам регистрации граждан РФ основанием для снятия с регистрации может быть либо заявление самого гражданина, либо решение суда, либо еще ряд оснований, но среди них нет брачного договора. Поэтому требуется иск в суд, где Вы (или представитель) предъявите нотариально заверенный брачный договор. Честно говоря, меня смущает пункт брачного договора обязующий бывшего супруга выписаться, т.к брачный договор , согласно СК(ст.40-42) определяет имущественные права и обязанности. Вполне вероятно, что суд признает брачный договор в этой части недействительным. Тогда возможность выписки мужа будет зависеть от остальных условий договора, касающихся принадлежности приобретенного в браке имущества.
Вы имеете право подать иск о возмещении его доли коммунальных услуг, но если у Вас стоят счетчики на воду, то сумма эта мизерна.