Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Number One]

Сообщение от sandrushka

у нас аванс был 50тр, причем мы все оформили через агентство, то есть заплатили в агентство 50тр, а потом оно подписало документ что если мы отказываемся то агентство им отдает эти деньги.

спасибо! успокоили)...думала, больше.

[Artemochka]

Сообщение от sandrushka

У кого-нибудь такое было, кто уже взял ипотеку??? Первый платеж должен быть 20 августа, я еще 9ого положила деньги на сберкнижку, сегодня ложу опять которые снимут 20 сентября, и вижу что мой первый платеж сбербанк не списал, я в шоке!!!!!!!!!!!!!!!!!! как так может быть, будет очень весело если на меня еще и проценты повесят

у меня также было
подписал с ними длительное поручение, и у меня подключен моб банк, сижу жду, нет смс и нет
в 19 вечера начал звонить в банк, в результате выяснилось, что операционистка забыла активировать длительное поручение, и списывали деньги принудительно аж в 20:30
второй платеж прошел успешно

[sandrushka]

Сообщение от Artemochka

у меня также было
подписал с ними длительное поручение, и у меня подключен моб банк, сижу жду, нет смс и нет
в 19 вечера начал звонить в банк, в результате выяснилось, что операционистка забыла активировать длительное поручение, и списывали деньги принудительно аж в 20:30
второй платеж прошел успешно

ну у вас то все равно сняли деньги в этот день, а у меня получается 10 дней задержки
теперь боюсь пеней, хотя обещали что не будет ничего

[Sovetsky]

Здравствуйте
У меня сейчас оформляется сделка по приобретению квартиры в ФРС, брал ипотеку в сбере. Вопрос такой:
По Договору на аренду ячейки Продавец квартиры имеет право забрать деньги из ячейки при предъявлении ключа и оригинала ДКП с отметкой о гос. регистрации ипотеки в силу закона. Сбербанк, в отличие от других, не дает изменять условия договора аренды ячейки. Соответственно, не вышло прописать в договоре так как я хотел - часть денег Продавец получает после регистрации, часть - после выписки из квартиры и последнюю часть при предъявлении в банк подписанного акта сдачи-приема квартиры. Как быть в этом случае с выпиской из квартиры Продавца и актом сдачи-приема квартиры? У меня не остается финансовых рычагов воздействия на Продавца, кроме как тянуть с передачей ему ключа от ячейки. Но в ДКП прописано, что с квартиры он съезжает и передает ее по акту в течении 7 дней после регистрации, так что Продавец будет иметь полное право получить ВСЕ деньги до фактического освобождения квартиры и выписки. И кто ему помешает, например, не заплатить по счетчикам, оставить рухлядь в квартире и т.п.? Деньги то он уже получил. Кто как решал эту проблему?

[Inna_86]

здравствуйте.
и снова я сюда с вопросом. мы подали документы на рассмотрение объекта (покупаем две комнаты в 3-комнатной квартире). дело в том что мы покупаем у родственников. и сегодня мужу дважды звонили из сбера и спрашивали про родство и т.д. вот собственно в чем вопрос. родство может быть помехой для одобрения покупки этих комнат?

[Number One]

вот читаю, читаю (еще не все прочитала), но никак не могу понять: в какой момент нужно выбрать в какой форме получать кредитные деньги - наличными или безналом? посмотрела в анкете, там этого нет или я не нашла. и что в итоге выгоднее/удобнее/правильней? в каком случае лучше безнал, а в каком нал?

[marimba]

Сообщение от Number One

вот читаю, читаю (еще не все прочитала), но никак не могу понять: в какой момент нужно выбрать в какой форме получать кредитные деньги - наличными или безналом? посмотрела в анкете, там этого нет или я не нашла. и что в итоге выгоднее/удобнее/правильней? в каком случае лучше безнал, а в каком нал?

Нам в сбере сказали, что только через ячейку - т.е. нал. Мы первый взнос, банк свои средства и покупатель там уже забирает....

[Катя83]

Сообщение от marimba

Нам в сбере сказали, что только через ячейку - т.е. нал. Мы первый взнос, банк свои средства и покупатель там уже забирает....

нам тоже сначала говорили только ячейка, а сейчас сказали только на мой расчетный счет

[sulamiff]

Сообщение от Number One

вот читаю, читаю (еще не все прочитала), но никак не могу понять: в какой момент нужно выбрать в какой форме получать кредитные деньги - наличными или безналом? посмотрела в анкете, там этого нет или я не нашла. и что в итоге выгоднее/удобнее/правильней? в каком случае лучше безнал, а в каком нал?

Тут как решит продавец,что ему удобней. Когда будите составлять предварительный договор, тогда и будите прописывать сейфинг или безнал. На мой взгляд безнал удобней, перевел и все, это если цепочек нет.

[Катя83]

Сообщение от sulamiff

Тут как решит продавец,что ему удобней. Когда будите составлять предварительный договор, тогда и будите прописывать сейфинг или безнал. На мой взгляд безнал удобней, перевел и все, это если цепочек нет.

не правда, у нас продавец и был уверен что будет ячейка и мы так думали, а за пару дней до сдачи док-ов в банк, нам сказали, открывайте счет, ячейку нельзя. И наш продавец в шоке, да и мы тоже, сделка чуть не сорвалась