Давайте вместе заполнять 3НДФЛ (налоговую декларацию)?

[Nuta]

Сообщение от Natin

Вычет может каждый предъявить по своей доле или только 2 млн на квартиру?

именно так

[Олле Лукойе]

Сообщение от Олле Лукойе

Подскажите, пожалуйста.
покупка первички - 2006 г.
Акт приема-передачи и право собственности - 2008 г.
Хочется получить вычет с 2-х миллионов.
Есть мысль не подавать декларацию за 2006 и 2007 года, а начать сразу с 2008 года.
Вопрос: в нее можно включить проценты, уплаченные за ипотеку в 2006-2007годах? Или только те, которые были заплачены в 2008 году?

Никто ничего не знает?
Поделитесь мыслями!!!
Может, съездить на консультацию в налоговую своего района?
Вот только вопрос: подскажут ли как лучше сделать (лучше для НАС)?

[Natin]

Так по-моему, Вы можете начинать предъявлять вычет только с того года, когда у Вас акт приемки-передачи кв или собственность, т.е. с 2008

[irishchance]

Сообщение от TANUSP

Данные по ЗП должны быть не только в электронной базе, но и на бумажных носителях. Даные по ЗП должны хранится 75 лет. Это по законодательству.

[Rfish]

Поиском не нашлось.
Значится попробую расписать ситуацию:
1. Есть ипотечная квартира, 100% принадлежит по документам мне, как покупателю.
2. Есть ипотечный кредит, оформленный на меня.
3. Есть уже оформленный налоговый вычет. И одобренный. На неделе понесу туда сберкнижку.

Теперь, что имеем далее:
Начинаем оформлять маткапитал для погашения ипотеки. Я там пишу обязательство о выделении долей жене и детям.
Следовательно, квартира перестает быть моей на 100%, у меня остается доля.

Внимание - Вопрос!
Что при этом происходит с налоговым вычетом?
Будет ли он уменьшен пропорционально уменьшению моей доли в собственности?
Т.е. придется ли мне проводить перерасчет или будет считаться, что поскольку квартира приобреталась на мои средства, то вычет всё-равно я получаю волностью?
Если налоговый вычет уменьшается, то насколько? Только на долю жены, а за детей всё равно получаю я или на общую сумму долей?
Может ли жена отказаться от получения вычета в мою пользу, чтобы оставить за собой право в дальнейшем получить вычет, если будем приобретать ещё недвижимость? Тут ещё грабли в том, что она в декрете, следовательно - нет доходов и получать де-факто вычет не с чего.

[Kudryashka]

Ну Вы же только пишите обязательство. По всем документам собственность только Ваша.

[Nuta]

Сообщение от Rfish

Поиском не нашлось.
Значится попробую расписать ситуацию:
1. Есть ипотечная квартира, 100% принадлежит по документам мне, как покупателю.
2. Есть ипотечный кредит, оформленный на меня.
3. Есть уже оформленный налоговый вычет. И одобренный. На неделе понесу туда сберкнижку.

Теперь, что имеем далее:
Начинаем оформлять маткапитал для погашения ипотеки. Я там пишу обязательство о выделении долей жене и детям.
Следовательно, квартира перестает быть моей на 100%, у меня остается доля.

Внимание - Вопрос!
Что при этом происходит с налоговым вычетом?
Будет ли он уменьшен пропорционально уменьшению моей доли в собственности?
Т.е. придется ли мне проводить перерасчет или будет считаться, что поскольку квартира приобреталась на мои средства, то вычет всё-равно я получаю волностью?
Если налоговый вычет уменьшается, то насколько? Только на долю жены, а за детей всё равно получаю я или на общую сумму долей?
Может ли жена отказаться от получения вычета в мою пользу, чтобы оставить за собой право в дальнейшем получить вычет, если будем приобретать ещё недвижимость? Тут ещё грабли в том, что она в декрете, следовательно - нет доходов и получать де-факто вычет не с чего.

право на вычет у вас появляется как только вы купили квартиру. Даже если вы ее продали на следующий день это право не исчезает. Другими словами вы спокойно получаете всю сумму - а является ли в дальнейшем вся квартира вашей или только ее часть, или может вы ее полностью продали уже не важно

[Rfish]

Сообщение от Kudryashka

Ну Вы же только пишите обязательство. По всем документам собственность только Ваша.

ОК.
Утоняю.
После перечисления маткапитала ипотечный кредит будет погашен полностью в кратчайшие сроки. Там остаток будет меньше сотни точно.
Получается, что далее меня никто не держит от освобождения квартиры из-под обременения в виде банка и переоформления на себя и/или сразу на всех членов семьи. что я как раз и обязуюсь сделать.
Уйдет на всё это не больше года.
А вычет получать такими темпами ещё года 2.


И есть ещё такой вот интересный абзац в законе:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты


..................
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.
................

Я медленно перестаю что-либо понимать.
Имеется ввиду неполучение вычета (13 %) именно с этой суммы (250 тыр), или я утрачиваю право получения вычета со всей суммы?!

[Rfish]

Сообщение от Nuta

право на вычет у вас появляется как только вы купили квартиру. Даже если вы ее продали на следующий день это право не исчезает. Другими словами вы спокойно получаете всю сумму - а является ли в дальнейшем вся квартира вашей или только ее часть, или может вы ее полностью продали уже не важно

Спасибо.
А как со следующим постом (http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=3751) ?
Про использование маткапитала (ст. 220) ?

[Nuta]

Сообщение от Rfish

..................
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.
................

так вот расходы на приобретение вы понесли при покупке - вы взяли кредит и понесли все расходы. Сейчас за счет мат капитала вы погашаете кредит банку, за счет этого у вас уменьшаются выплачиваемые проценты банку. Еще раз повторяю саму квартиру вы уже купили и в тот момент и несли расходы, с которых получаете имущественнный вычет - в размере, не превышающем 1 (2) млн. руб - в зависимости от даты приобретения жилья