Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Kosi4ka]

Сегодня банк потребовал от продавца нотариально заверенное заявление о том, что отчуждаемое имущество не находится в совместной собственности cупругов (продавец развелась еще в 1992 г.) какие документы необходимо предоставить нотариусу чтобы получить такое заявление? и нужна ли для этого выписка из ЕГРП или ф7 ф 9?

[oksи]

Сообщение от spiridon

делать нужно в оценочной из списка, который в Сбере вам дали, странно, что не нашли 2 месяца назад делали у них для сбербанка и в списке они были.

скажите пож-та как происходит оценка, если можно поэтапно, заранее спасибо.
Надо ли еще какие-то делать док-ты, которые могут понадобиться для оценки квартиры.

[svetlanuk]

Сообщение от oksи

скажите пож-та как происходит оценка, если можно поэтапно, заранее спасибо.
Надо ли еще какие-то делать док-ты, которые могут понадобиться для оценки квартиры.

звоните в центр оценки, называете адрес и дату с временеам, когда подъехать. Они приезжают в назначенное время по адресу. с договором для вас, у нас надо было предоставить копию паспорта заемщика 2 страницы и от продавца копии какие-то, уже не помню. Посмотрит, поспрашивает, пофотографирует, минут 10 займет.

[Kosi4ka]

Сообщение от oksи

скажите пож-та как происходит оценка, если можно поэтапно, заранее спасибо.
Надо ли еще какие-то делать док-ты, которые могут понадобиться для оценки квартиры.

C оценкой все более менее просто.
1. Звоните в оценочную компанию из списка которого Вам выдали в Сбере и договариваетесь о времени когда сможет приехать специалист по оценке.
2. Он приезжает, делает фотки, мы отдавали ему ф.7 ф 9, Свидейтельство о регистрации, технический и кадастровый паспорта. В основном и свидейтельство необходимо. Если чего то не хватает можно по электронке дослать.
3. Ждете 2-3 рабочих дня, забираете отчет об оценке и передаете в банк. Вроде все.

Оценка БТИ банк мало инересует, а точнее совсем не интересует.
Чуть не забыла, когда приедет оценщик вы скажите чтобы они указали ту стоимость которую вы будете указывать в договоре (это чтобы не было проблем с ипотекой), как правило, оценочные компании идут на встречу и указыают нужную сумму, в пределах разумного конечно

[spiridon]

Сообщение от svetlanuk

звоните в центр оценки, называете адрес и дату с временеам, когда подъехать. Они приезжают в назначенное время по адресу. с договором для вас, у нас надо было предоставить копию паспорта заемщика 2 страницы и от продавца копии какие-то, уже не помню. Посмотрит, поспрашивает, пофотографирует, минут 10 займет.

+1 все так на оценке подписываете договор, отдаете деньги. Из документов предоставляли: копию свидет. о гос. регистрации, копии паспорта, форму 7, копию техического паспорта или можно кадастрового, у нас кадастровый еще не готов был, поэтому давали копию технического(причем он у нас был старый 2005г)

[MaMa_Roma]

девушки, а сколько стоит оценка?
и вообще - примерно сориентируйте по стоимости сделки - у кого уже есть какие-то цифры...
буду очень признательна!

[spiridon]

Сообщение от MaMa_Roma

девушки, а сколько стоит оценка?
и вообще - примерно сориентируйте по стоимости сделки - у кого уже есть какие-то цифры...
буду очень признательна!

У нас оценка стоила 4 т.р.

[MaMa_Roma]

Сообщение от spiridon

У нас оценка стоила 4 т.р.

спасибо за ответ
это недавно, правильно я поняла? в нэо?

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Kosi4ka

Сегодня банк потребовал от продавца нотариально заверенное заявление о том, что отчуждаемое имущество не находится в совместной собственности cупругов (продавец развелась еще в 1992 г.) какие документы необходимо предоставить нотариусу чтобы получить такое заявление? и нужна ли для этого выписка из ЕГРП или ф7 ф 9?

Только свой паспорт

[MaMa_Roma]

коллеги подскажите, кто оплачивает нотариат? или пополам? и есть какая-то фиксированная сумма?
и ещё - сбер настаивает на страховке квартиры? тоже процент от стоимости?