жители коммуналок - давайте соберемся...

[sulamiff]

Сообщение от Травень

оценочная стоимость - это другое, я имею в виду цену продажи.

сумма, которая прописана в договоре купли-продажи это не цена продажи?

[Йоканьга]

Сообщение от sulamiff

сумма, которая прописана в договоре купли-продажи это не цена продажи?

в договоре пишут цену продажи квартиры и ее оценочную стоимость по данным ГУИОН (она есть в техпаспорте).

[Zavertka]

Во-первых, вроде есть расписки типа - отказываюсь за любую сумму.
Во-вторых, главное чтоб хоть какая-то была, остальное можно обойти. Я когда покупала от него был отказ на 1600 тыс.р., а купили мы за 1450 тыс.р. В договоре прописали 1600 тыр., чтоб не придраться, продавец мне расписку на эту сумму, а еще я ему расписку на 150тыс.р. типа на ремонт получила обратно, как то так, агенты знают

[Светик_Семицветик]

Сообщение от Zavertka

Во-первых, вроде есть расписки типа - отказываюсь за любую сумму.

Есть такой вариант нотариального отказа. Там так и прописывается "отказываюсь за любую сумму". - Идеальный для продавца.

[sulamiff]

у нас было так: в отказах стояла сумма 1100 тыс., купили за 1200 тыс, а в договоре цена за комнату за 200 тыс. У продавцов не было трех лет собственности, они не хотели прописывать полную стоимость.

[tikhonya]

Сообщение от sulamiff

у нас было так: в отказах стояла сумма 1100 тыс., купили за 1200 тыс, а в договоре цена за комнату за 200 тыс. У продавцов не было трех лет собственности, они не хотели прописывать полную стоимость.

Сильно рисковали.
Если соседи узнают о сумме в договоре, у них есть право требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя. То есть они платят 200 тысяч и получают комнату. А вы пытаетесь выбить из продавца неофициально уплаченную разницу, потеряв комнату...

[sulamiff]

Сообщение от tikhonya

Сильно рисковали.
Если соседи узнают о сумме в договоре, у них есть право требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя. То есть они платят 200 тысяч и получают комнату. А вы пытаетесь выбить из продавца неофициально уплаченную разницу, потеряв комнату...

на тот момент я об этом не думала, к сожалению.. но соседям все равно, они все знали прекрасно сейчас я буду продавать и буду прописывать в договоре полную стоимость..
соседи просто ждут расселения и им эта комната не нужна)) а я жду одобрения ипотеки,мне по расселению ничего не светит

[tikhonya]

Сообщение от sulamiff

на тот момент я об этом не думала, к сожалению.. но соседям все равно, они все знали прекрасно сейчас я буду продавать и буду прописывать в договоре полную стоимость..
соседи просто ждут расселения и им эта комната не нужна)) а я жду одобрения ипотеки,мне по расселению ничего не светит

Хорошо, что всё обошлось... Никому бы не посоветовала так рисковать

[sulamiff]

Сообщение от tikhonya

Хорошо, что всё обошлось... Никому бы не посоветовала так рисковать

да, это точно..
Мне кажется, что многие в договоре к-п занижают цену, многие продают через дарение, риск везде..

[SvelinA]

Последний раз я писала отказ - там было "Любая сумма"