Расселение хрущевок (2) и домов, попавших под реновацию

[Некатюль]

Добавлено в начало темы
Из новостей:
Квартал Адресный перечень зданий, планируемых к сносу при развитии застроенной территории квартала 55 Тихорецкого пр., ограниченного Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых, ул. Гидротехников (20 140 м2)
Экспозиция документации представлена в здании администрации Калининского района по адресу: Арсенальная набережная, дом 13/1, 3-й этаж с 04 марта по 21 марта 2011 года включительно с 9-00 до 18-00.
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr...?pnewsid=97125
__________________________________
Во исполнение Закона СПб от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе СПб «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в кварталах, планируемых к развитию инвестором ООО «СПб Реновация», ЖК районной администрации сообщены ориентировочные сроки проведения предварительных общественных слушаний по разрабатываемым проектам планировок территорий и планам реализации мероприятий, представленные ООО «СПб Реновация»:
1. Квартал Гражданский пр. 1-1А – 26 марта 2011 г.;
2. Квартал Гражданский пр. 17-7А – 25 мая 2011 г.;
3. Квартал Полюстрово 43 – 21 февраля 2011 г.;
4. Квартал Тихорецкий 55 – 30 апреля 2011 г.
__________________________________
17 января 2011 года в 16.00 в актовом зале администрации Красносельского района (ул.Партизана Германа, д.3) прошло совещание по актуальным вопросам предоставления жилья гражданам, проживающим в домах, включенных в Адресную программу СПб "Развитие застроенных территорий в СПб".
На совещание присутсвовали, выбранные на общих собраниях, представители нанимателей и собственников жилых помещений в домах, расположенных на территории кварталов планируемых к развитию: территория, ограниченная ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5); территория, ограниченная пр.Ветеранов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Народного Ополчения, ул.Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 7-17).

И

Пленум ВС РФ Постановление от 02.07.09г.№14
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ

Цитата:
нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 ст.35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения;

ТАКИМ ОБРАЗОМ:
Ценность может быть и денежная, а также и НАТУРАЛЬНАЯ.
Натуральная ценность квартиры для ВАС это наличие определенного количества комнат. Скорее всего это придется либо писать жалобу в суд на признании того , что именно КОЛИЧЕСТВОМ КОМНАТ квартира и ЦЕННА. Как юридически формулировка будет выглядеть я не знаю (кто пойдет с юристом советоваться, расскажите как это будет выглядеть на практике).
Как факт в заключении этого признания:
Прошу на основании постановления пленума ВС РФ от 02.07.09г.№14, п.20, подпункт а) предоставить мне в обмен моей трехкомнатной квартиры равноценную по натуральной ценности трехкомнатную квартиру.

Только в том же Постановлении указано, что даже в судебном порядке нельзя обязать предоставить то что ты требуешь.
Хотя если бы обратиться к грамотному юристу, он бы нам обмозговал в правильном направлении...

[Ангелиночка]

Сообщение от Dellia

по идее не менее того что имеет ваша мама -метраж двушки под реновацию

а в собственность опять маме дадут или скажут брать в собственность всей семье, предложенную квартиру?

[Некатюль]

Сообщение от Ангелиночка

а в собственность опять маме дадут или скажут брать в собственность всей семье, предложенную квартиру?

Если баш на баш, то собственник как был единственным, так и останется единственным. Это если площадь будет увеличиваться значительно (ну по норме типа добавят), то может оказаться, что делать надо собственниками и остальных, но юридически это нигде не прописано.

[Ангелиночка]

Сообщение от Некатюль

Если баш на баш, то собственник как был единственным, так и останется единственным. Это если площадь будет увеличиваться значительно (ну по норме типа добавят), то может оказаться, что делать надо собственниками и остальных, но юридически это нигде не прописано.

спасибо, бум надеятся, что собственником останется мама.

[ВСЕБУДЕТ]

[QUOTE=Джонка;58272966 а дали им две двушки по 63 кв.м. на Ленинском в новом квартале
[/QUOTE]

А где на Ленинском?

[Джонка]

Сообщение от ВСЕБУДЕТ

А где на Ленинском?

угол с доблести, как бы в сторону жемчужины

[Джонка]

грустный сюжет про расселение в сочи под объекты для олимпиады
http://www.youtube.com/watch?v=UZpn1...layer_embedded

[Ekaterinca]

Сообщение от sanimi

На основании статьи 5 Закона, в случае, когда в соответствии с договором мены, заключаемым в связи с развитием застроенной территории, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:

граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает указанную норму предоставления, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения и совместно проживающих с ними членов их семьи".
Таким образом, предоставление жилой площади при развитии застроенных территорий должно производиться на основании указанного закона по установленной законодательством норме предоставления площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Это часть ответа из Управления по обращениям и жалобам Администрации губернатора, и из этого ответа следует, что собственники тоже могут расчитывать на получение жилья по соц. нормам

таким образом, речь идет не о предоставлении жилья по норме предоставления, а о том, что в таком случае собственники допметры не оплачивают

[Ekaterinca]

Сообщение от sanimi

Девочки, читайте в первую очередь закон, а не листовки...им скорее всего выгодно вводить в заблуждение наш народ, авось согласится и на меньшее...
изменения от 06.12.2010г ведь конкретно прописали то, на что могут расчитывать собственники, почему же листовки для Вас важнее???

а что там в изменениях?

[ЭльвираиАлиса]

Сообщение от Джонка

зря Вы накинулись на девушку... Вам повезло, что у Вас доме таких нет, но это не означает, что их в принципе не будет
у нас, например, в подъезде всего 6 квартир, 5 приличные, а в одной квартире занимает комнату ТАКОЕ чудо , с виду он может даже и ничего, приличный, только дружит со всеми бомжами нашей округи.. бухает с ними либо на помойке, либо к себе в гости приглашает, когда соседей по квартире дома нет. и это именно бомжи, грязные, вонючие, постоянно на себе вшей ловят, чешутся все...
вобщем вы понимаете, как наш подъезд Щастлив, что у нас такой соседушка замечательный. мы, конечно, всем подъездом его с бомжами гоняем, но не можем же мы все бросить и постоянно караулить у дверей??
:

я там писала, что такое чудо может жить в любом доме,не только в вашем -оно ж и в новый дом поедет, правильно...? поэтому нет разницы,из расселяемого дома приехали соседи по новому дому или нет - чудо привезти с собой может кто угодно