|
|
16.05.2011, 22:51
|
#31
|
Элита
Регистрация: 21.07.2006
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Чилим
Во-о-о-о-от....и я об этом же....только на проценты...при этом сохраняя само денежное "тело".
Либо спокойно тратя и его, наслаждаясь жизнью и позволяя себе тратить больше, чем начисляются проценты. В моём случае получается, что тратя в 2 раза больше, чем я получаю процентов, мне жизни не хватит, чтобы потратить то, что я вложил в покупку своей квартиры.
С лишними тратами уменьшается сумма вклада, денег хватит не на 30 лет, а на 40, и что, не думаю, что это сильно что-то изменит.
Я не ИгорЭс, я не собираюсь до 90 лет жить.
Я правильно посчитал?
Причём, по сути, стоимость самого жилья совершенно не имеет значения, будь то элитное жильё, либо бюджетное. Расклад будет тот же.
Получается, что и эту квартиру я по сути покупал не себе, а кому-то другому, детям своим, или кому-то ещё из наследников,.
|
А если все те же самые расчеты, но в условиях 10 % инфляции ?
Т.е. примем что рыночная стоимость жилья и аренды каждый год увеличивается на 10 %. % депозита не меняется, разница между суммой депозитаи затратами на аренду реинвестируется.
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:05
|
#32
|
Хранитель
Регистрация: 17.05.2005
Адрес: дом Раскольникова
Сообщений: 13 281
|
а тут уже говорили о том, что можно умереть в 75 бодрым работающим стариком, а можно нибайбоже быть не очень здоровым и не очень работающим?....
и как бы учитывая уровень стабильности вкладов и пр. и вообще всего, что связано с накоплениями (включая пенсионные) в этой стране лучше иметь несколько квартирок, чтобы в одной жить, а другие сдавать, и таким образом обеспечить себе комфортную старость, не рассчитывая на благодарность детей
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:21
|
#33
|
Banned
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 4 871
|
Цитата:
Сообщение от Волчок
А если все те же самые расчеты, но в условиях 10 % инфляции ?
Т.е. примем что рыночная стоимость жилья и аренды каждый год увеличивается на 10 %. % депозита не меняется, разница между суммой депозитаи затратами на аренду реинвестируется.
|
Это да...это меняет суть...но это при вариантах, когда деньги тупо хранятся на депозите, проценты по которому не покрывают инфляцию. Если же они работают в пусть даже мало доходных схемах, но тех, что дают доходы выше инфляции, получается однозначно не имеет смысла их вкладывать с собственное жильё, которое , как получается, покупается не для себя на итоге.
Жильё, это такая вещь, которая очень редко потом продаётся, чтобы добровольно ухудшить свои жилищные условия в обмен на дополнительное бабло. Как правило до этого не доходит.
Трудно на это решиться по разным причинам, привычка, родня, да и многое другое.
Много есть примеров, когда люди на старости лет продавали свои хоромы, покупали однуху, а на свободные деньги жили кучеряво остаток своих дней показав детям Фак?
Я таких случаев не знаю.
__________________
" Как это странно всегда...вроди бы взрослые люди....а в голове ерунда....мечтаем как дети о чуде.".... (с)
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:23
|
#34
|
Banned
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 4 871
|
Цитата:
Сообщение от Aniko
в этой стране лучше иметь несколько квартирок, чтобы в одной жить, а другие сдавать, и таким образом обеспечить себе комфортную старость, не рассчитывая на благодарность детей
|
Это несколько другое. Понятное дело, что хорошо иметь 10 квартир, чем одну или две, никто с этим и не спорит. Вопрос в том, а насколько ли выгодно, разумно и верно вообще иметь свою недвижимость?
__________________
" Как это странно всегда...вроди бы взрослые люди....а в голове ерунда....мечтаем как дети о чуде.".... (с)
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:25
|
#35
|
Хранитель
Регистрация: 17.05.2005
Адрес: дом Раскольникова
Сообщений: 13 281
|
Цитата:
Сообщение от Чилим
Это несколько другое. Понятное дело, что хорошо иметь 10 квартир, чем одну или две, никто с этим и не спорит. Вопрос в том, а насколько ли выгодно, разумно и верно вообще иметь свою недвижимость?
|
так я и говорю, с экономической точки зрения (отвлеченной такой точечки) - не выгодно
с точки зрения реалий российской действительности - единственный способ обезопасить себя от катаклизмов местного масштаба
__________________
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:28
|
#36
|
Мега-элита
Регистрация: 07.12.2008
Сообщений: 4 964
|
Цитата:
Сообщение от Aniko
а тут уже говорили о том, что можно умереть в 75 бодрым работающим стариком, а можно нибайбоже быть не очень здоровым и не очень работающим?....
и как бы учитывая уровень стабильности вкладов и пр. и вообще всего, что связано с накоплениями (включая пенсионные) в этой стране лучше иметь несколько квартирок, чтобы в одной жить, а другие сдавать, и таким образом обеспечить себе комфортную старость, не рассчитывая на благодарность детей
|
Мадам раскройте количество квартир с которыми Вы собираетесь встретить старость.
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:30
|
#37
|
Хранитель
Регистрация: 17.05.2005
Адрес: дом Раскольникова
Сообщений: 13 281
|
Цитата:
Сообщение от Ужас на крыльях ночи
Мадам раскройте количество квартир с которыми Вы собираетесь встретить старость.
|
Граф, Вы меня с Чилимом не перепутали, не??
кажись, не я тут мучаюсь, какого художника я хату купила
разжую на всякий: приму в дар любые хаты в любом количестве, если кто не уверен в их надобности
__________________
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:33
|
#38
|
Космонавт
Регистрация: 13.03.2006
Сообщений: 21 866
|
забей ты много думать. раз купил - значит надо оно тебе, именно тебе. значит хотелось, значит так и не хватало бы чего-то. откуда это желание в людях рационально подойти ко всему, а не прочувствовать то, что уже сложилось, и собственно, вполне себе нормально сложилось - "свой собственный кайф" ты словил и еще не раз словишь "в своем уютном холостяцком флете". какая тут, нафиг, философия в этом топе? чисто прагматика...
а изменится что-то опять в твоей жизни - продашь. или наоборот в барселоне какой или риме, а может на бережку каком теплом океанском квартирку купишь, что б в старости там жить, если по отелям надоест.
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:36
|
#39
|
Мега-элита
Регистрация: 07.12.2008
Сообщений: 4 964
|
Цитата:
Сообщение от Волчок
А если все те же самые расчеты, но в условиях 10 % инфляции ?
Т.е. примем что рыночная стоимость жилья и аренды каждый год увеличивается на 10 %. % депозита не меняется, разница между суммой депозитаи затратами на аренду реинвестируется.
|
Жизнь дело динамичное.
И никто не знает как не уменьшить свое благосостояние, не занимаясь этим состоянием.
Т.Е. фактически работая с ним.
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2011, 23:38
|
#40
|
Мега-элита
Регистрация: 07.12.2008
Сообщений: 4 964
|
Цитата:
Сообщение от Aniko
Граф, Вы меня с Чилимом не перепутали, не??
кажись, не я тут мучаюсь, какого художника я хату купила
разжую на всякий: приму в дар любые хаты в любом количестве, если кто не уверен в их надобности
|
А Вы купите, а потом поговорим о инвестициях и процентов с вложенного капитала.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|