|
|
14.02.2012, 22:51
|
#31
|
Элита
Регистрация: 24.02.2010
Сообщений: 1 719
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
Продавайте не типовую,если на нее сложно найти покупателя,вторую пока придержите,там где роно вообще сложно что то прогнозировать,а сведение нитей воедино будет зависеть от профессионализма Ваших агентов
|
хороший совет!
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 00:31
|
#32
|
Ветеран
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: метро "Академическая"
Сообщений: 874
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
Продавайте не типовую,если на нее сложно найти покупателя,вторую пока придержите,там где роно вообще сложно что то прогнозировать,а сведение нитей воедино будет зависеть от профессионализма Ваших агентов
|
Я бы тоже не типовую продала, если на нее сложно найти покупателей, а вторую квартиру все же подержала.
__________________
ЕСЛИ ХОЧЕШЬ, ЧТОБЫ ЖЕНЩИНА БЫЛА АНГЕЛОМ, ПОДАРИ ЕЙ РАЙ!
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 01:39
|
#33
|
Ветеран
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 819
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
Ну, началось. Давайте, продолжайте дальше, про чёрных риэлторов, про прописанных уголовников. Весь набор ледянящих душу историй за все времена существования Санкт-Петербурга. Как зарплату выдавали раз в год детскими колготками вместо денег, как инфляция была 200% в месяц и так далее.
Объективно, никаких предпосылок для галопирующего роста в ближайшие несколько месяцев нет. С конкретным вариантом может не сростись, но глобально ничего не изменится. В данный момент продавать за деньги можно.
|
почему же сейчас рост приличный даже по сравнению с осенью?на однушки тыщ на 300. и ипотеку под 8% закрыли (теперь под 12%) и все равно оно растет ...Впрочем возможно это не так касается больших квартир...
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 01:55
|
#34
|
Наш человек
Регистрация: 07.02.2006
Адрес: Балтийская жемчужина
Сообщений: 5 892
|
я бы побоялась сначала продавать, а потом уже покупать. Делала бы только одновременно
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 10:26
|
#35
|
Ветеран
Регистрация: 11.11.2010
Сообщений: 796
|
Я в такой ситуации осенью быстро продала в ПП,потом долго ждали свой вариант с дооолгой встречкой.Все боялась,что слетит вариант и нам вернут наш аванс,т.к. цены прилично выросли за период "срастания" встречки продавцов...И тоже все говорили ,что к НГ цены сдуются ,а после НГ и подавно...Сейчас я все равно бы пошла по такому же пути.
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 10:31
|
#36
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Solmaraqua
хороший совет!
|
Совет "прекрасный", но ведь Вам дадут деньги за квартиру
И они будут лежать. Потом Вы будете продавать вторую квартиру, это еще пару месяцев уйдёт, если цена не демпинговая. А деньги будут продолжать лежать и обесцениваться по-тихому. И только по прошествии почти 3-х месяцев у Вас будут на руках деньги. Схема "безопаснее некуда".
В чём преимущество такой схемы, я в упор не вижу. Зато я вижу конкретное преимущество схемы с быстрой продажей 2-х хат по высокой цене, как Вам предлагают. Сжатые сроки - это очень хорошо в инфляционной экономике.
Короче, чем запутаннее схема, тем веселее всем участникам сделки, кроме собственно самого продавца. Поэтому я бы не грел голову, быстро продавал и быстро покупал, а не рубил хвост по частям.
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 10:34
|
#37
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Le MUR
Я бы тоже не типовую продала, если на нее сложно найти покупателей, а вторую квартиру все же подержала.
|
Зачем?
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 10:37
|
#38
|
Хранитель
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Озерки
Сообщений: 12 245
|
Я бы все продала, и потом искала. Не стала бы ждать, пока встречка найдет встречку и тд до бесконечности.
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 10:45
|
#39
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Пользa
почему же сейчас рост приличный даже по сравнению с осенью?на однушки тыщ на 300. и ипотеку под 8% закрыли (теперь под 12%) и все равно оно растет ...Впрочем возможно это не так касается больших квартир...
|
По весне будет Главстрой выводить своё Юнтолово и куча другого новостроя. Стопудов они рынок пропылесосят как надо, хрущи эти убогие будут только от безысходности брать оставшиеся ипотечники. Проценты по ипотеке накручивают, зарплаты по большинству позиций стагнируют, экономика буксует. В упор не вижу благоприятных условий для роста. Пока у меня в сданном новом доме, на моей площадке стоят двушки по 70 тысяч за квадрат, в рост я верить отказываюсь. Был бы мега-рост, улетели бы за 3 дня все.
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 12:38
|
#40
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
По весне будет Главстрой выводить своё Юнтолово и куча другого новостроя. Стопудов они рынок пропылесосят как надо, хрущи эти убогие будут только от безысходности брать оставшиеся ипотечники. Проценты по ипотеке накручивают, зарплаты по большинству позиций стагнируют, экономика буксует. В упор не вижу благоприятных условий для роста. Пока у меня в сданном новом доме, на моей площадке стоят двушки по 70 тысяч за квадрат, в рост я верить отказываюсь. Был бы мега-рост, улетели бы за 3 дня все.
|
Ну мы же это все уже проходили! С БЖ, с Северной долиной и пр. Цены не упали, хрущи брали и будут брать, а застройщики цены подтягивают к рынку.
В СД сколько сейчас метр стоит в 3 очереди в однушках и студиях?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|