|
|
26.03.2012, 02:32
|
#31
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от archi_98
вторая часть цитаты - это личное мнение Carassus'а насчет сдачи кв-ры таджикам. Мне же интересно мнение участников рынка именно что касается возврата части комиссионных.
Хельга, без обид, очень часто прихожу к мнению, что работа (для ликвидных кв-р) агента не стоит 100% комиссионных, тогда как вознаграждение хозяина за первый месяц сдачи жилья должно быть больше вознаграждения за последующие, что Вы думаете по этому поводу?
|
Я не могу говорить,что хорошо представляю работу агентов по аренде.Наверное, Вы правы.
С точки зрения арендодателя совершенно очевидно, что ликвидная квартира уйдёт быстро, даже если часть агентов арендаторов откажется делиться,хотя с их стороны отказываться не логично.
Но, как уже и написала выше, если бы реально хотела получить максимум, то поехала б на кольцо маршруток и повесила там объявление. Или к ним в парк.Тогда и все 100% сверху можно попытаться получить.Почему нет?
По-моему на Академке достаточно просто у метро несколько объявлений разместить и арендаторы найдутся.Причём не факт, что платить будут болше\меньше в зависимости от национальности.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 02:34
|
#32
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Августейшая
где то я это здесь уже не единожды слышала от из трех букв. Но он сейчас на нарах в бане парится
|
Только что прозревшая?
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 02:37
|
#33
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Только что прозревшая?
|
ага . Не выдержал пара?
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 22:14
|
#34
|
Участник
Регистрация: 28.12.2011
Сообщений: 157
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Я не могу говорить,что хорошо представляю работу агентов по аренде.Наверное, Вы правы.
С точки зрения арендодателя совершенно очевидно, что ликвидная квартира уйдёт быстро, даже если часть агентов арендаторов откажется делиться,хотя с их стороны отказываться не логично.
Но, как уже и написала выше, если бы реально хотела получить максимум, то поехала б на кольцо маршруток и повесила там объявление. Или к ним в парк.Тогда и все 100% сверху можно попытаться получить.Почему нет?
По-моему на Академке достаточно просто у метро несколько объявлений разместить и арендаторы найдутся.Причём не факт, что платить будут болше\меньше в зависимости от национальности.
|
Иногда люди хотят выбрать золотую середину - найти нормальных (лучше сказать - считающихся таковыми в глазах многих арендодателей, то есть прописка СПБ или ЛО, молодая пара, без животных и т.д.) жильцов и получить все таки немного больше, чем залог и за первый месяц проживания...
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 22:31
|
#35
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от archi_98
Иногда люди хотят выбрать золотую середину - найти нормальных (лучше сказать - считающихся таковыми в глазах многих арендодателей, то есть прописка СПБ или ЛО, молодая пара, без животных и т.д.) жильцов и получить все таки немного больше, чем залог и за первый месяц проживания...
|
Скажу более: практически все при сделках по купле-продаже хотят продать подороже, купить подешевле.Здоровое желание.У кого-то это получается.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 22:43
|
#36
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Хрюндель, слабо за бОльшую сумму найти арендатора и чтобы ТС Вам пирог поставила?
|
Не по этой части, это, скорее, к Вам. А по сути - поставив нары и поселив дружную восточную семью, которой ТС сделает регистрацию, можно отжать больше 20 легко.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 23:44
|
#37
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Не по этой части, это, скорее, к Вам. А по сути - поставив нары и поселив дружную восточную семью, которой ТС сделает регистрацию, можно отжать больше 20 легко.
|
Не, это не ко мне.Аренда - не конёк.
Нары ныне не популярны.Матрацы модны в нынешнем сезоне.
|
|
Цитировать ·
|
27.03.2012, 01:08
|
#38
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Охта
Сообщений: 560
|
Согласна -именно матрацы!. Навещая "своих" таджиков, проживающих якобы семьей неоднократно замечала скучающий на лоджии БОЛЬШОЙ МАТРАЦ примерно 2.20 на 2.20
|
|
Цитировать ·
|
27.03.2012, 01:16
|
#39
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Лизкин
Согласна -именно матрацы!. Навещая "своих" таджиков, проживающих якобы семьей неоднократно замечала скучающий на лоджии БОЛЬШОЙ МАТРАЦ примерно 2.20 на 2.20
|
А штук 6-8 в одной только комнате метров 20 слабо?
|
|
Цитировать ·
|
27.03.2012, 01:24
|
#40
|
Участник
Регистрация: 28.12.2011
Сообщений: 157
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Скажу более: практически все при сделках по купле-продаже хотят продать подороже, купить подешевле.Здоровое желание.У кого-то это получается.
|
Да, стандартное желание.... только в сделках купли-продажи на мой профанский взгляд намного все сложнее чем в аренде.... Я бы сто раз подумал прежде чем покупать по заниженной цене квартиру, при аренде - подумал бы 50 раз при съеме жилья по демпинговой цене.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|