|
|
17.08.2011, 17:32
|
#31
|
Активный участник
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 332
|
Цитата:
Сообщение от Мурлыкающая
За 3600 приличную двушку с кухней от 9 не купить... Либо вариантов будет совсем не много, далеко от метро, в плохом состоянии и скорее всего не в ипотеку.... С кухней от 9м только 137 серия 16+16 и кухня 10 м, а она будет чуть подороже, или кирпич, тоже дороже. За 3600 - это будет кухня 7-8 м. 504, 604 серию купите в приличном месте, вариантов будет прилично,в хорошем состоянии и на переезд, косметический ремонт останется.
Потом всегда сможете продать без проблем эту и бабушкину квартиру и купить приличную треху.
Или если все таки трешку, то это вариант 1 этаж в 504 серии (НЕ 602), тапками прошу не кидаться!))))) Почему именно в 504? Во первых там и на первом этаже в трехах ДВЕ ЛОДЖИИ. Во вторых, в той квартире, которая у лифта проходят трубы отопления внизу. Знакомый недавно купил, так у них жара и сухость в квартире, хотят все раздетые, никакой сырости и в помине нет. И дом ТСЖ (Озерки), чистота и тишина.
И искали они именно такую треху на первом этаже, т.к. двое разнополых детей-подростков, на средние этажи им не хватало. Они продали ОДНУХУ в новом доме у метро в собственности без отделки (покупали котлован в свое время) и купили эту, за 3500, заплатили только агенту. Глава семейства там сантехник , так вот он знал про эти трубы на первом этаже!)))))
Причем попадаются хорошо отремонтированные квартиры на 1 эт. НО 1 эт ОЧЕНЬ сложно потом продать. Надо это учесть.
|
Спасибо за столь расширенный ответ.
Я думаю 137 это будет уже не "чуть" наверное тысяч на 400-500 дороже...
Цитата:
Сообщение от Мурлыкающая
Потом всегда сможете продать без проблем эту и бабушкину квартиру и купить приличную треху.
|
Может даже лучше в будущем продать свою, а бабушкину сдавать и гасить ипотеку, например.
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:34
|
#32
|
Активный участник
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 332
|
Цитата:
Сообщение от Скво - мутный глаз
Оооооо..в этом районе трудно купить на ваши деньги двуху с приличной кухней. Можно разве что 606ю двушку с кухней 9 и комнатами 18+12(мы такую в начале лета продали за 3550, но ,надо сказать, могли ьбы и дороже - просто был покупатель с прямыми деньгами)
А другие районы не рассматриваются?
Гражданка-Академка-Озерки-Просвет - дорого и очень мало квартир с большими кухнями, только если относитльно новые, но они и дороже. Серийных с большими кухнями нет практически
|
Район конечно не принципиален, но привыкли уже здесь
А состояние какое было? Комнаты изолированные?
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:40
|
#33
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Комнаты изолированные, состояние было - ну как сказать - сделан копеечный космет. ремонт(ну чисто чтобы квартира не производила впечатления бомжатника - потолки побелили, двери на халяву покрасили, обойки по 100 рэ поклеили, разве что линолеум приличный постелили), никаких стеклопакетов, мет. дверей, санузлы не трогали - убитые были, но жить можно, не клоповник.
Квартира на светлановском, угло с Тимуровской, окна на светлановский. ЖСК - вот плюс был.
Если бы ставили цель продать дороже - продали бы без проблем, думаю.Купили ее после 2го же просмотра и за абсолютно прямые деньги. Покупатели тут же в аренду ее сдали.
Севера наши - дорогой район.Я бы советовала присмотреться к другим. Мне кажется, сейчас на севере ценники хорошо подзаряжены
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:42
|
#34
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Цитата:
Сообщение от wait
С
Может даже лучше в будущем продать свою, а бабушкину сдавать и гасить ипотеку, например.
|
Тоже хороший вариант.Да и еще есть момент - если бабушка одинокая и у вас хорошие отношения, не исключено что рано или поздно придется брать ее к себе (это я по своей ситуации с бабушкой сужу, довольно скоро этот момент настанет, мало кто в 90 лет может адекватно себя обслуживать, живя в одиночестве)
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:44
|
#35
|
Активный участник
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 332
|
А куда, если не север? На пионерку категорически не хочу, на машине оттуда проблематично выбираться и очень густо населенный район, сейчас стал.
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:46
|
#36
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Ну тык районов в городе много - Юз, Купчино, Большевики...
Чувствую в вас нашего "северного" собрата. я сама так же примерно - для меня Купчино - это другой город.Но вот к ЮЗу стала как-то лучше относиться, да и в Кудрово вкладываюсь.
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:48
|
#37
|
Активный участник
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 332
|
Цитата:
Сообщение от Скво - мутный глаз
Тоже хороший вариант.Да и еще есть момент - если бабушка одинокая и у вас хорошие отношения, не исключено что рано или поздно придется брать ее к себе (это я по своей ситуации с бабушкой сужу, довольно скоро этот момент настанет, мало кто в 90 лет может адекватно себя обслуживать, живя в одиночестве)
|
Будем надеяться, что заберет ее все-таки родная дочь, хотя всякое может быть.
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:50
|
#38
|
Активный участник
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 332
|
Цитата:
Сообщение от Скво - мутный глаз
Ну тык районов в городе много - Юз, Купчино, Большевики...
Чувствую в вас нашего "северного" собрата. я сама так же примерно - для меня Купчино - это другой город.Но вот к ЮЗу стала как-то лучше относиться, да и в Кудрово вкладываюсь.
|
Всю жизнь я и жена, прожили на "Севере", уезжать далеко совсем неохота...да и к тому же родственники здесь недалеко.
Кудрово думали, но время!!! ... как говорится единственный невосполнимый ресурс... да и к тому же лен.область сильно смущает.
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 17:58
|
#39
|
Наш человек
Регистрация: 14.12.2007
Адрес: ЦЕНТР
Сообщений: 7 185
|
Трешку надо, деткам тяжко будет в одной комнате, когда школа начнется.
|
|
Цитировать ·
|
17.08.2011, 18:02
|
#40
|
Активный участник
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 332
|
Цитата:
Сообщение от Анка-автоматчица
Трешку надо, деткам тяжко будет в одной комнате, когда школа начнется.
|
Думаю лет до 10 нормально будет, а вот потом уже сложнее
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|