|
|
08.04.2012, 00:36
|
#31
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Бывает ещё и очередями торгуют, например.
Теоретически можно найти человека, который даст чуть больше за такую квартиру.Просто чуть выше цена за подобный бонус.
Хотя быть может ТСЖ может сдать в аренду эту комнатёнку?
или
|
"могут быть переданы в пользование" - не в собственность. А в аренду на каком основании? Жильцы молча проглотят, что ТСЖ комнатенки в их тамбурах сдают? Автор точно получит инфаркт возглавит баррикады. Скажу, что я не допущу такого ни от ТСЖ, ни от кого другого на своем этаже. На то есть другие помещения с оборудованным автономным входом, в общем имуществе собственников. А так то, да, если пошуршать/поискать, мож какой лошок и подвернется автору. Но это точно не ипотечник, иль какой другой, дружащий с головой.
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2012, 09:35
|
#32
|
Элита
Регистрация: 26.01.2005
Сообщений: 2 329
|
Автор, Вы хотите получить деньги за то, что Вам не принадлежит?
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2012, 09:41
|
#33
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Хельга, немного не то цитируете. Ст. 40 ЖК
Цитата:
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
|
Понимаете, только сейчас люди доросли до понимания того, что именно является общим имуществом. В 2007 году я чиновнику из городского отдела рекламы рассказывала, что стены в многоквартирном доме - тоже общее имущество и для того, чтобы рекламу повесить надо согласие собственников. Он меня не понимал.
Теоретически при согласии всех жильцов, ТСЖ тут вообще не при делах, автор может получить в собственность эти помещения. Это не выдел своей доли.
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2012, 10:28
|
#34
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Хельга, немного не то цитируете. Ст. 40 ЖК
Понимаете, только сейчас люди доросли до понимания того, что именно является общим имуществом. В 2007 году я чиновнику из городского отдела рекламы рассказывала, что стены в многоквартирном доме - тоже общее имущество и для того, чтобы рекламу повесить надо согласие собственников. Он меня не понимал.
Теоретически при согласии всех жильцов, ТСЖ тут вообще не при делах, автор может получить в собственность эти помещения. Это не выдел своей доли.
|
Не не то, а не полностью всё (что и логично, собственно).
ТСЖ - товарищество собственников жилья, а не кучка управленцев.Имела ввиду именно решение собрания собственников.Кстати, не жильцов, а собственников.
И если мы говорим об этом , то да, это не ужО выдел доли, а следующая мысль.
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2012, 11:17
|
#35
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Не не то, а не полностью всё (что и логично, собственно).
ТСЖ - товарищество собственников жилья, а не кучка управленцев.Имела ввиду именно решение собрания собственников.Кстати, не жильцов, а собственников.
И если мы говорим об этом , то да, это не ужО выдел доли, а следующая мысль.
|
ТСЖ - способ управления домом, прежде всего. Это кучка управленцев, да.
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2012, 12:11
|
#36
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от ефрейтор Габбай
тему пора закрывть, конструктива не наблюдается.
|
Полностью согласен. Напишите модеру.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2012, 12:50
|
#37
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Хельга, немного не то цитируете. Ст. 40 ЖК
Понимаете, только сейчас люди доросли до понимания того, что именно является общим имуществом. В 2007 году я чиновнику из городского отдела рекламы рассказывала, что стены в многоквартирном доме - тоже общее имущество и для того, чтобы рекламу повесить надо согласие собственников. Он меня не понимал.
Теоретически при согласии всех жильцов, ТСЖ тут вообще не при делах, автор может получить в собственность эти помещения. Это не выдел своей доли.
|
"Теоретически" и сосед автора, и не один, может получить кусок тамбура в собственность? Чем они хуже? Или, кто раньше встал - того и тапки. На практике Вологды покажите. Очень интересно.
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2012, 13:09
|
#38
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Да, меня тоже заинтересовало, как можно кусок коридора законно оттяпать
Только, боюсь, бесплатно все равно не получится.
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:05
|
#39
|
Участник
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211
|
Значит так - поговорили с риелтором, уточнил детали у собственников. собственно, проблем особых нет, мало того, такие же квартиры оказались пригорожены по всему стояку (место лишним не бывает). собственности на это пригороженное помещение нет и не предполагалось (что было очевидно) , за комнату платится аренда ТСЖ 400 р в месяц, согласие соседей было получено (к счастью, среди них не оказалось психически неуравновешенных и склонных к истерикам, навроде Августы)
по поводу "торгую тем чем не принадлежит" и проч. мадамы и месье, сеньоры и сеньориты - вы знаете, как происходит процесс торговли на любом рынке? если нет, расскажу. Продавец САМ определяет цену своего товара. А покупатель соглашается или не соглашается. Если продавец считает, что хоть за лишнюю комнату, хоть за цветочки на обоях, покупатель должен доплатить, то он имеет право учесть это в цене. И это уж дело покупателя, соглашаться или нет. Я лично не вижу оснований продавать квартиру с лишней комнатой "на халяву". И, думаю, ни один из вас, имевши такое имущество, не стал бы не учитывать в цене этот факт. А хотите халявы - так можете не покупать, все просто и ясно, к чему тут обиженные вопли.
впрочем, много за комнату не выручишь - агенты сказали, сотку-другую накинуть можно, не больше. отчего и пляшем. фактически да, разве что стоимость ремонта отбить получится, что не очень радует.
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:28
|
#40
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
ТСЖ - способ управления домом, прежде всего. Это кучка управленцев, да.
|
Ога.Большая кучка управленцев.Превышающая "пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме".
А есть ещё маленькая кучка, которая называется правлением и являющей органом управления большой кучки управленцев.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|