|
|
14.11.2009, 00:46
|
#31
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
новенькая, лучше обзывайте себя "счастливой девушкой" и не волнуйтесь.Цену, за которую квартира уйдёт, Вы спросите у агента, когда будет залог и у покупателя, когда встретитесь в банке при закладке.
По сути: разные подходы у всех.Есть риэлторы, рактикующие "падения" в цене, но и встречку откапывают "ниже плинтуса".
Думаю, что цену и торг надо согласовывать с клиентами.Если торг идёт на 5 тыс.руб, а при покупке встречки удаётся отвоевать 100 тыс. руб - это 95 тыс. прибыли клиентов, которые просто правильно выбрали посредника.
Предложите своему посреднику держать Вас в курсе всех предложений, любого озвученного торга, любой корректировки рекламы.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 01:11
|
#32
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от новенькая
отличная мысль! тем более этот ник еще не занят!
а если серьезно, то я многое утрясла для себя. (хотя, пожалуй, вопросов стало еще больше )
|
Значит к концу сделки станете "ветераном" или "элитой".
Главное - не забывайте потом топик создать, чтоб мы Вас с новосельем поздравили.А то товариСчи при переезде обычно сначала без тырнета сидят, а потом сразу в ремонтные и закупочные темы с головой уходят.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 01:19
|
#33
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от новенькая
Pozitiv, где Вы?!!! "бедную девушку" опять пугают!!!
|
Не пугайтесь, здесь давно идет планомерная работа по выживанию агентов, потому что некоторым юристам кушать нечего. Усиленно навязывается общественности образ малограмотной тетки с пивом, семушками и беломориной с рынка. Смешно!
Не берите в голову, Вы можете напрямую задать вопрос покупателю за сколько он покупает Вашу квартиру, кто Вам может помешать это сделать? Лучше конечно наладить контакт со своим агентом и попросить прозрачности сделки, это нормальное пожелание.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 01:54
|
#34
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
+100!
А скоро ещё подтянется Огниво - и начнёт (как уже почти огент) учить всех жизни!
Весело тут у Вас!
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 02:06
|
#35
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
+100!
А скоро ещё подтянется Огниво - и начнёт (как уже почти огент) учить всех жизни!
Весело тут у Вас!
|
С Огниво было бы еще веселее. Да видно замерз листовки клеить "Продам Вашу квартиру", отдыхает культурно.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 02:08
|
#36
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
С Огниво было бы еще веселее. Да видно пятница, расслабляется.
|
Ага.Пятница, 13.
Это ремя, когда подтянуты все тёмные силы
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 04:20
|
#37
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от АВК
Не всегда рекомендация работает. Представим себе реальную ситуацию. Некая дама продаёт квартиру. Сделка сама по себе простая и прошла успешно. Агентша, правда, взяла 8%, но зато мило улыбалась и дала хозяйке ценный совет на тему стрижки её любимой болонки и вдобавок оказалось, что разделяет хозяйкино увлечение астрологией. Хозяйка на радостях рекомендует агентшу знакомым, не зная, что та не в состоянии решить сколько-нибудь сложных вопросов, выходящих за рамки привычных шаблонов, усвоенных на двухнедельных курсах агентов.
|
подразумеваются что люди соображают
к примеру,
некоторые люди считают вполне нормальным что они сами бегают собирают справки, и сами уговаривают соседей подписать отказ, сами отпрашиваются с работы, сами отвозят соседей к нотариусу, и это это всего лишь за какие то 8%
а некоторые ничего не делают, агент сам собирает справки, сам уговаривает пожилых соседей, сам договаривается с ООП, сам оказывает психологическую подержу покупателям(продавцам) и это за безумные 2%
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 04:22
|
#38
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Не пугайтесь, здесь давно идет планомерная работа по выживанию агентов, потому что некоторым юристам кушать нечего. .
|
а вот неправда, правда непонятно почему хорошие агенты покрывают всякую нечисть
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 09:48
|
#39
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от digital
а вот неправда, правда непонятно почему хорошие агенты покрывают всякую нечисть
|
Быть может просто Вы недостаточно внимательно\вдумчиво читаете подобные темы или не озадачивались целью их создания и раздувания.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2009, 11:16
|
#40
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от digital
а вот неправда, правда непонятно почему хорошие агенты покрывают всякую нечисть
|
Чтобы понять "нечисть" или нет, надо увидеть ситуацию глазами этой "нечисти". А на форуме принцип: "Отсутствующий всегда виноват".
Сюда частенько приходят неподготовленные к сделке люди и пытаются понять логику агента-профессионала. Мы пытаемся объяснить, не всегда при этом оправдываем действия агента, но мы видим только одну сторону конфликта.
А дальше ВСЕГДА от некоторых форумчан идут обобщения: ВСЕ агенты .... Это один из способов добывание клиентов, потопить конкурента. Все же просто.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|