|
|
08.02.2012, 01:19
|
#31
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
Жаловаться бессмысленно, нужно просто снижать цену. Люди бывают дураки конечно, но не до такой степени, чтобы за 27 метров жилой площади платить 5,5 мультов. У меня за стенкой непроданная студия-живопырка 20 метров жилой площади .
|
Интересно про студию. Сколько стоит? Почему не продается? Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:21
|
#32
|
Участник
Регистрация: 08.12.2007
Сообщений: 210
|
Цитата:
Сообщение от TAMAMA
Представьте себе человека, который имеет в своем распоряжении 4,5 млн.
Он может купить приличную, новую однушку с собственностью, постройки 3-7 летней давности, а может двушку, а может и трешку, похуже, конечно. А может стойку...
Какой должен быть потенциальный покупатель, чтобы он хотел именно хорошую однуху?
Согласитесь, таких не большинство.
|
Ага! Какой же он, этот покупатель? Бывает ли на ЛВ?
Через 3-5 лет будут в собственности большинство нынешних КОТов...сколько они будут стоить?
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:22
|
#33
|
Участник
Регистрация: 08.12.2007
Сообщений: 210
|
Цитата:
Сообщение от Пряник
Интересно про студию. Сколько стоит? Почему не продается? Спасибо.
|
Дык, кто ж за 5 мультов студию купит?
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:26
|
#34
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
у меня в доме 1,5 года висела в продаже студия на 25 этаже. еврик в ней был, лоджия 5 метров, санузел целых 4, общая площадь всего 25, но 2 окна, что щитаю шикарным. висела за 2900 не брали. за 2800 провисела всего полгода и под елки покупатель-таки либо нашелся, либо они бросили нафиг все и уехали в рио))))))
хотя не самый плохой вариант, а?
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:33
|
#35
|
Мега-элита
Регистрация: 25.02.2007
Адрес: Василеостровская
Сообщений: 4 112
|
Кто добровольно поедет в такую даль за такие деньги и такой неважнецкий метраж? На закаты каждый день любоваться не будешь.
Я бы не поехала.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:38
|
#36
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Пряник
Интересно про студию. Сколько стоит? Почему не продается? Спасибо.
|
Потому что дорого стоит, больше 3-х мулей. Я её просто в пример привёл, как объект совершенно другого класса, но жилая площадь только на 7 метров меньше. Правда там кухни нет .
Не, шутки-шутками, но самый правильный вариант - понемногу снижать цену. Пока на бывшие ЛЭковские участки на Парнасе не повылезали новые застройщики, а то совсем будет конкуренция нешуточная - новая вторичка в СевДоле, плюс новостройки. Если решили продавать - нужно продавать.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:45
|
#37
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Svetalyona
Ага! Какой же он, этот покупатель? Бывает ли на ЛВ?
Через 3-5 лет будут в собственности большинство нынешних КОТов...сколько они будут стоить?
|
В верном направлении мыслите, Северная Долина, просто задавит своим избытком предложения. А как мы знаем избыток предложения чреват уменьшением цены. Поэтому, чтобы не конкурировать с котами, лучше продавать сейчас, за ту цену, что предложит рынок, а не делать вид, что у Вас пентхауз на Малой Садовой.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:49
|
#38
|
Участник
Регистрация: 08.12.2007
Сообщений: 210
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
В верном направлении мыслите, Северная Долина, просто задавит своим избытком предложения. А как мы знаем избыток предложения чреват уменьшением цены. Поэтому, чтобы не конкурировать с котами, лучше продавать сейчас, за ту цену, что предложит рынок, а не делать вид, что у Вас пентхауз на Малой Садовой.
|
С Брянцева мне не сконкурировать, увы!!
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 02:03
|
#39
|
Участник
Регистрация: 09.10.2011
Сообщений: 187
|
Я Вас понимаю, у самой была квартирка в доме 2005 года, однокомнатная, если смотреть эквивалентную двуху - в доме свежесданном - получается очень дорого, и поэтому я начинала дороже.
Снизились(достаточно существенно) и быстро нашли своих покупателей, очень приятных. Но нервов себе сэкономила!!!
Снижайтесь, это нормальная практика, продажа это такой головняк.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 11:05
|
#40
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от Badger
Кто добровольно поедет в такую даль за такие деньги и такой неважнецкий метраж? На закаты каждый день любоваться не будешь.
Я бы не поехала.
|
с Васьки оно, конечно, виднее. но тут квартиры дороже, чем на парнасе, хоть тот у метро. парадокс.
Еще агенты поработали - наш дом все время кличут элитным. а зря. те, кто тут покупал не в последние 2 года, сильно в этом не уверены.
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|