СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[Karamelka]

Скажите пожалуйста, а вы консультируете в частном порядке по вопросам садоводства? имеем участок в некомм.товариществе. но нас лишили участка и продали другим. вообщем долгая история. поэтому вопрос,а где вы именно территориально консультируете?спасибо заранее.

[5gor]

Сообщение от мамаали

Скажите,пожалуйста,мы живём на последнем этаже.возможно ли приватизировать чердак?

выкупить?
если все остальные собственники жилого дома будут согласны, и нет технической невозможности то почему бы и нет.

[5gor]

Сообщение от Karamelka

Скажите пожалуйста, а вы консультируете в частном порядке по вопросам садоводства? имеем участок в некомм.товариществе. но нас лишили участка и продали другим. вообщем долгая история. поэтому вопрос,а где вы именно территориально консультируете?спасибо заранее.

1. да.
2. м. Московская,
3. сейчас в отпуске, начну с понедельника.

[i_rinka73]

Здравствуйте! Мы купили участок в деревне на берегу реки. Имеется разрешение на строительство дома на имя прежнего хозяина. Но сейчас принят новый водный кодекс, который увеличивает прибрежную зону до 200м. Получается теперь мы не имеем права ничего построить на нашем участке?

[5gor]

Сообщение от i_rinka73

Здравствуйте! Мы купили участок в деревне на берегу реки. Имеется разрешение на строительство дома на имя прежнего хозяина. Но сейчас принят новый водный кодекс, который увеличивает прибрежную зону до 200м. Получается теперь мы не имеем права ничего построить на нашем участке?

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
15. В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
18. Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знаками осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

[Kudrjashka]

Добрый день!
У нас сложилась такая ситуация:
собираемся брать ипотечный кредит на первичку под залог имеющейся вторички.
Уже почти подписали кредитный договор.
Стали думть как регистрировать обременение на старую имеющуюся квартиру.
Она у нас приватизированная в 1995 году, на руках только договор о приватизации.
Сегодня позвонила в фирму, которая оказывает услуги в сопросождении документов при регистрации договоров в ГБР. Так там мне ответили, что регистрацию в ГБР завернут, т.к. нет свидетельства на собственность.
Нужно ли менять договор приватизации на свидетельство на собственность????
Вроде в каких-то учреждениях уже проходил только один договор приватизации без свидетельства о собственности...
Просто это свидетельство длается как я поняла 10 раб.дней, и то наверняка будут задержки. А у нас уже сроки оплаты застройщику поджимают.

[Екатерина и Вальфрен]

здравтсвуйте,я уже задавала вопрос, но хочу кое что уточнить.продалась квартира в которой были прописаны муж.его сестра и наш с ним ребёнок несовершеннолетний.мы с мужем в браке официальном не состоим.возможности пока приехать и выписать ребёнка и мужа у нас нет.собираемся это сделать позже .но может вступить в силу пункт договора о том,что муж обязан выписаться из проданной квартиры в течении некоторого времени.вопрос: то,что мужа выпишут в обязательном порядке это понятно.а ребёнка что так же?не зависимо от того есть у родителей квартира другая или нет?выпишут в никуда несовершеннолетнего?без моего согласия?ведь добро на продажу давал отец ребёнка. то есть что же это получается по нашему законодательству: чтобы прописать ребёнка у папы нужно обязательное согласие мамы в письменном виде и лично.а как выписать моего ребёнка из квартиры ,о сделке с которой я могу не знать и с мужем моим могу вообще не общаться(мы же не расписаны официально),без моего согласия это по закону?то есть в один прекрасный момент я могу узнать что мой ребёнок бомж уже как год(к примеру)?

[5gor]

Сообщение от Екатерина и Вальфрен

здравтсвуйте,я уже задавала вопрос, но хочу кое что уточнить.продалась квартира в которой были прописаны муж.его сестра и наш с ним ребёнок несовершеннолетний.мы с мужем в браке официальном не состоим.возможности пока приехать и выписать ребёнка и мужа у нас нет.собираемся это сделать позже .но может вступить в силу пункт договора о том,что муж обязан выписаться из проданной квартиры в течении некоторого времени.вопрос: то,что мужа выпишут в обязательном порядке это понятно.а ребёнка что так же?не зависимо от того есть у родителей квартира другая или нет?выпишут в никуда несовершеннолетнего?без моего согласия?ведь добро на продажу давал отец ребёнка. то есть что же это получается по нашему законодательству: чтобы прописать ребёнка у папы нужно обязательное согласие мамы в письменном виде и лично.а как выписать моего ребёнка из квартиры ,о сделке с которой я могу не знать и с мужем моим могу вообще не общаться(мы же не расписаны официально),без моего согласия это по закону?то есть в один прекрасный момент я могу узнать что мой ребёнок бомж уже как год(к примеру)?

да и ребенка выпишут в никуда. но через суд.

[5gor]

Сообщение от Kudrjashka

Добрый день!
У нас сложилась такая ситуация:
собираемся брать ипотечный кредит на первичку под залог имеющейся вторички.
Уже почти подписали кредитный договор.
Стали думть как регистрировать обременение на старую имеющуюся квартиру.
Она у нас приватизированная в 1995 году, на руках только договор о приватизации.
Сегодня позвонила в фирму, которая оказывает услуги в сопросождении документов при регистрации договоров в ГБР. Так там мне ответили, что регистрацию в ГБР завернут, т.к. нет свидетельства на собственность.
Нужно ли менять договор приватизации на свидетельство на собственность????
Вроде в каких-то учреждениях уже проходил только один договор приватизации без свидетельства о собственности...
Просто это свидетельство длается как я поняла 10 раб.дней, и то наверняка будут задержки. А у нас уже сроки оплаты застройщику поджимают.

Вам надо зарегистрировать имеющееся у Вас право собственности. это несложно и быстро. можно делать одновременно с регистрацией сделки - залога.

[Екатерина и Вальфрен]

Сообщение от 5gor

да и ребенка выпишут в никуда. но через суд.

скажите а почему без моего согласия-то?а как же органы опеки?