|
|
09.04.2012, 15:35
|
#31
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от tairova28
Ну а продавцу уже не нужны деньги- он на них ничего не смог и не сможет купить.
|
Это его половые трудности.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 15:37
|
#32
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от tairova28
Ну а продавцу уже не нужны деньги- он на них ничего не смог и не сможет купить. Ему нужна его же квартира обратно. Так получается замкнутый круг. Что ж расторгать договор купли -продажи?
|
с какой радости?
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 15:38
|
#33
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от ymnitsa
[/COLOR]
с какой радости?
|
Пусть купит ящик водки и нажрется в мясо.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 21:48
|
#34
|
Участник
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211
|
вот и мне интересно - с какого этапа в сделке КП происходит "точка невозврата", то есть продавец уже не может "передумать"?
в приведенном случае даже право перерегистрировано в ФРС (если правильно понимаю), далее продваец просто отказывается выполнять условия догвоора (принять оплату). по этому поводу в договоре есть что или как ? )
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:00
|
#35
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Сделка состоялась.Договор считается заключенным с момента регистрации.(ст.588)
Чтобы вернуть всё назад, должно быть расторжение либо по согласованию сторон, либо по суду.
В судебном же порядке стороны могут требовать исполнение договора в том числе по передачи имущества покупателю.(Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. - ст.556)
Относительно оплаты: при расчёте деньги сторонами были помещены в ячейку банка.Т.е. покупатель не уклоняется от оплаты объекта.
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:00
|
#36
|
Активный участник
Регистрация: 30.05.2011
Адрес: Парк Победы-Купчино
Сообщений: 341
|
Цитата:
Сообщение от ефрейтор Габбай
вот и мне интересно - с какого этапа в сделке КП происходит "точка невозврата", то есть продавец уже не может "передумать"?
в приведенном случае даже право перерегистрировано в ФРС (если правильно понимаю), далее продваец просто отказывается выполнять условия догвоора (принять оплату). по этому поводу в договоре есть что или как ? )
|
Получается, что нет этой "точки невозврата". Точнее она есть, когда подписывается акт приема-передачи,вынимаются деньги из ячеки и отдается расписка. А до этого момента все очень шатко....
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:51
|
#37
|
Элита
Регистрация: 13.10.2006
Адрес: СПб, самый север
Сообщений: 1 834
|
Цитата:
Сообщение от tairova28
Получается, что нет этой "точки невозврата". Точнее она есть, когда подписывается акт приема-передачи,вынимаются деньги из ячеки и отдается расписка. А до этого момента все очень шатко....
|
Да ладно, шатко... Вам просто не повезло с продавцом-неадекватом. Квартира ваша и правда на вашей стороне. Действуйте и разговаривайте с ним пожёстче.
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:58
|
#38
|
Участник
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211
|
вообще-то в договоре, КМК, должна быть прописана некая "ответственность сторон", регулирующая такие ситуации. Негоже ведь, чтоб покупатель тратился на оценщика, нотариуса, регистрацию в ГБР, а потом продавец "а извините, мы передумали".
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 23:45
|
#39
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от tairova28
Получается, что нет этой "точки невозврата". Точнее она есть, когда подписывается акт приема-передачи,вынимаются деньги из ячеки и отдается расписка. А до этого момента все очень шатко....
|
точка невозврата-момент регистрации
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|