Будет ли понижина процентная ставка по ипотеке??

[хаусвайфелька]

[Olga_and_ko]

разговоры про понижение ипотечных ставок - это пока лишь разговоры, к сожалению
а случаи понижения ставок по уже взятым кредитам однозначно были, и они не единичны - в последние пару лет ставки падали, и банки по заявлению заемщика снижали ставки, если заемщик был добросовестным. Знаю, что делал это Сбербанк, и банк Санкт-Петербург.
Более того, когда ипотеки выдавали много, то была и конкуренция между банками, и даже начали работать схемы по переводу ипотеки в другой банк. Так что какой-нибудь способ понизить ставку в соответствии с рынком, можно будет, я думаю.

Другое дело, что ждать снижения ставок быстро не стоит, мне кажется. Должно все устаканиться сначала, а потом уж и ставки могут пойти вниз... сейчас в них заложено слишком много рисков...

[tefa]

Сообщение от Olga_and_ko

разговоры про понижение ипотечных ставок - это пока лишь разговоры, к сожалению
а случаи понижения ставок по уже взятым кредитам однозначно были, и они не единичны - в последние пару лет ставки падали, и банки по заявлению заемщика снижали ставки, если заемщик был добросовестным. Знаю, что делал это Сбербанк, и банк Санкт-Петербург.
Более того, когда ипотеки выдавали много, то была и конкуренция между банками, и даже начали работать схемы по переводу ипотеки в другой банк. Так что какой-нибудь способ понизить ставку в соответствии с рынком, можно будет, я думаю.

Другое дело, что ждать снижения ставок быстро не стоит, мне кажется. Должно все устаканиться сначала, а потом уж и ставки могут пойти вниз... сейчас в них заложено слишком много рисков...

А можете написать про конкретнее про риски?
так как не понятно в чем риск,если они понизят ставки я побегу напишу заявление и мне ее понизят,да риск у банка,но у меня сбер и я спокойна, потом я думаю что если понизят процентную ставку то опять ужесточат выдачу ипотеки,будут еще сильнее придераться к бумагам и документам,Я верно мыслю товарищи

[aniki]

Сообщение от tefa

ну раз так то это тоже не плохо,а можете кинуть ссылоку почитать эти доклады, а то я это пропустила !

я на сайте Пр-ва и премьер-министра видела.В программе антикризисных мер-это одно из направлений взаимодействия по нац.финанс.системе.
По телеку тоже вещали.В общем,говорят-то говорят,но ждать быстро этого не стоит,хотя бы по той причине,что приняв з-н "о банковской деятельности",депутаты-банкиры спохватились чё натворили и пролоббировали прошлой осенью тему о том,что он носит,т.е. з-н РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер!!!!!!!Вся канитель началась из-за кредитов и процентов.Ссылок нет,да и вряд ли их можно найти,но это правда.

[Лямбда]

Сообщение от tefa

Буду напоминать о себе когда понизят ставку
Буду надеяться что понизят до 8

Вряд ли понизят. Я так понимаю, понижать хотят действующие сейчас ставки. У меня 11,5 ,на снижение особо не расчитываю

[хаусвайфелька]

Сообщение от Лямбда

Вряд ли понизят. Я так понимаю, понижать хотят действующие сейчас ставки. У меня 11,5 ,на снижение особо не расчитываю

Не убивайте надежду.

[tefa]

Сообщение от Лямбда

Вряд ли понизят. Я так понимаю, понижать хотят действующие сейчас ставки. У меня 11,5 ,на снижение особо не расчитываю

Сообщение от хаусвайфелька

Не убивайте надежду.

Я знаю одно сбер точно понизит
Остается ждать и мысль материальная

[Olga_and_ko]

Сообщение от Лямбда

Вряд ли понизят. Я так понимаю, понижать хотят действующие сейчас ставки. У меня 11,5 ,на снижение особо не расчитываю

вы абсолютно правы
речь идет о понижении нынешних ставок - у Сбера они минимальные, но и то 16%, а у остальных и 20, и 25%... Под такие % конечно никто не пойдет на ипотеку...

[Olga_and_ko]

Сообщение от tefa

А можете написать про конкретнее про риски?
так как не понятно в чем риск,если они понизят ставки я побегу напишу заявление и мне ее понизят,да риск у банка,но у меня сбер и я спокойна, потом я думаю что если понизят процентную ставку то опять ужесточат выдачу ипотеки,будут еще сильнее придераться к бумагам и документам,Я верно мыслю товарищи

Я не совсем Вас поняла, если честно. Отвечу про риски.

Риски банк считает очень серьезно. Да, выдавая Вам кредит, он Вам верит в определенной степени. Но ситуация сейчас плохо предсказуема, если кризис развернется, то многие могут потерять работу, и какими бы эти люди ни были добросовестными плательщиками, они просто не смогут больше платить. В стабильной ситуации вероятность массовых увольнений мала, поэтому и риски по этой позиции оцениваются как минимальные.

Кроме того, стоимость денег для банка в нестабильной экономике тоже может меняться довольно сильно. Банк может и повысить ставку по уже выданным кредитам, но пока, насколько я знаю, банки стараются этого не делать. Тоже риск.

Ну и еще один немаловажный вопрос. Выдача кредита для банка - принципиально рисковое дело. Чем больше кредитов выдано, тем больше кредитов взято самим банком. Чтобы выдавать деньги, их где-то надо взять. Это либо вклады, либо кредиты. Соответственно, чем больше кредитный портфель банка, тем больше он становится должным сам. А в кризис, как многие почувствовали, лучше не быть должным Потому что представьте, что кредиты возвращать перестали, а вкладчики наоборот, свои деньги потребовали? да и кредиторы банка тоже просрочек не ждут?
Поэтому сейчас банки не стремятся выдавать новые кредиты - хотя с одной стороны для них это способ заработать деньги, с другой стороны, сейчас риски слишком высоки и новые кредиты слишком дороги. И для того, чтобы желающих взять кредит было не слишком много, устанавливаются "заградительные" (т.е. очень высокие) процентные ставки.
Как только банк захочет привлекать кредиты, ставки понизятся. Но когда он захочет? Когда ситуация стабилизируется, и рынок позволит. Либо % будут дотироваться государством. Но для этого государству нужно много денег судя по тому, как финансируется АИЖК.... рассчитывать на госфинансирование не приходится...

[tefa]

Сообщение от Olga_and_ko

Я не совсем Вас поняла, если честно. Отвечу про риски.

Риски банк считает очень серьезно. Да, выдавая Вам кредит, он Вам верит в определенной степени. Но ситуация сейчас плохо предсказуема, если кризис развернется, то многие могут потерять работу, и какими бы эти люди не были добросовестными плательщиками, они просто не смогут больше платить. В стабильной ситуации вероятность массовых увольнений мала, поэтому и риски по этой позиции оцениваются как минимальные.

Кроме того, стоимость денег для банка в нестабильной экономике тоже может меняться довольно сильно. Банк может и повысить ставку по уже выданным кредитам, но пока, насколько я знаю, банки стараются этого не делать. Тоже риск.

Ну и еще один немаловажный вопрос. Выдача кредита для банка - принципиально рисковое дело. Чем больше кредитов выдано, тем больше кредитов взято самим банком. Чтобы выдавать деньги, их где-то надо взять. Это либо вклады, либо кредиты. Соответственно, чем больше кредитный портфель банка, тем больше он становится должным сам. А в кризис, как многие почувствовали, лучше не быть должным Потому что представьте, что кредиты возвращать перестали, а вкладчики наоборот, свои деньги потребовали? да и кредиторы банка тоже просрочек не ждут?
Поэтому сейчас банки не стремятся выдавать новые кредиты - хотя с одной стороны для них это способ заработать деньги, с другой стороны, сейчас риски слишком высоки и новые кредиты слишком дороги. И для того, чтобы желающих взять кредит было не слишком много, устанавливаются "заградительные" (т.е. очень высокие) процентные ставки.
Как только банк захочет привлекать кредиты, ставки понизятся. Но когда он захочет? Когда ситуация стабилизируется, и рынок позволит. Либо % будут дотироваться государством. Но для этого государству нужно много денег судя по тому, как финансируется АИЖК.... рассчитывать на госфинансирование не приходится...

эххх,а как все хорошо начиналось так хочется жить как нормальные люди