Кто должен оплачивать замену батарей?

[Indeed]

Не, бодягу не объяснил - просто молча выслушал и спокойно согласился.

[Oliwa]

Хорошая темка Подпишусь

[Indeed]

Девочки, представляете, сегодня в 10 утра прибежали, как ошпаренные, начальница ЖЭКа (которая даже разговаривать не желала и твердила про приватизированную квартиру) и два сантехника! Осмотрели еще раз батареи, пожурили, что дескать мы жалуемся на то что ЖЭК вымогает денеги (на это им было объяснено, что таких слов никто не говорил, а говорили так как и было - что ЖЭК согласен ставить только платно). Короче, сказали что все сделают, но только когда будет температура поближе к нулю на улице. Потому что нужно будет сливать два стояка.
Надеюсь, что к тому моменту они не забудут про это. Но если что напомним
Теперь главное, чтобы батареи додержались до тепла.

[RomaRita]

Сегодня в новой програмке Телесемь увидела статью. Может кому пригодится.Не очень четко видно, но не знаю как сделать лучше

[Lana-Kisa]

Сообщение от Indeed

Девочки, представляете, сегодня в 10 утра прибежали, как ошпаренные, начальница ЖЭКа (которая даже разговаривать не желала и твердила про приватизированную квартиру) и два сантехника! Осмотрели еще раз батареи, пожурили, что дескать мы жалуемся на то что ЖЭК вымогает денеги (на это им было объяснено, что таких слов никто не говорил, а говорили так как и было - что ЖЭК согласен ставить только платно). Короче, сказали что все сделают, но только когда будет температура поближе к нулю на улице. Потому что нужно будет сливать два стояка.
Надеюсь, что к тому моменту они не забудут про это. Но если что напомним
Теперь главное, чтобы батареи додержались до тепла.

Это хорошо. Только вы бумажки все равно напишите и от них требуйте и напоминайте про себя. А то они забывать мастаки.

[Марисянка]

маме вчера поменяли батарею бесплатно, т.к. она начала уже начала заливать соседей, отключали на сутки стояк! уж лучше немного померзнуть, чем потом собирать акты на возмещение ущерба за протечку с половины дома)))

[Грин Пис]

Сообщение от Марисянка

маме вчера поменяли батарею бесплатно, т.к. она начала уже начала заливать соседей, отключали на сутки стояк! уж лучше немного померзнуть, чем потом собирать акты на возмещение ущерба за протечку с половины дома)))

+ 100 , но всеже при -20 все надо оперативно делать,
особенно если стояк отдельно не сливается.

[Жужу]

Правительство РФ Постановлением N491 от 13 августа 2006 года утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данный документ раскрывает и конкретизирует основы жилищного закона - в частности, статей 39 и 156 Жилищного кодекса РФ.
Бремя содержания общего имущества, согласно Жилищному Кодексу РФ, лежит на собственниках квартир. В новых Правилах более подробно, чем в статье 36 Жилищного кодекса РФ, сказано, что конкретно входит в состав общего имущества многоквартирного дома. В него включаются:помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В Правилах содержания общего имущества определены границы внутридомовых сетей: внешняя ограничивается стеной здания, внутренняя - до первого крана, отделяющего стояк от внутриквартирной разводки.
Границы ответственности обслуживающей компании и собственника квартиры устанавливаются пунктом 5 главы 1 вышеуказанных Правил, в соответствии с которым в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков.
Таким образом, стояки холодной и горячей воды, расположенные непосредственно в квартирах до вентелей (шаровых кранов), отделяющих внутриквартирную сантехническую разводку относятся к общему имуществу дома.
Следовательно, это общее имущество ( и стояки и вентеля) подлежит техническому обслуживанию за счет средств «плата за жилое помещение, а именно конкретно «содержание и технический ремонт». Помимо этого, в случае, если данные элементы износились, то, соответственно, они подлежат капитальному ремонту (замене) также за счет средств на «содержание и ремонт», которые собственники квартиры ежемесячно платят.
В полной мере все вышесказанное относится и к системам отопления (стояки отопления, запорные и переключающие устройства, а также батареи центрального отопления).

Если отказывают в замене стояков ХВД, ГВС, батарей и стояков отопления пишите заявление в ЖЭК (ЖСК, ТСЖ) 1-экз отдаете им, на втором они делают отметку о приеме заявления. Ждете ответ 1 мес, а далее по восходящей, вплоть до суда.

[mamamihi]

Сообщение от Lana-Kisa

Мы меняли бесплатно. Они просто хотят денег. Пишите заявление домоуправу , начальнику участка. Оставляйте заявки каждый день и записывайте номера заявок. Не надо ждать надо их доставать ..... Нам поставили 2 батареи бесплатно и за сами батареи ничего не платили. У нас тоже потекли от старости.

+1 В прошлом году так же оставляла заявку каждый день,а они как будто издевались,не приходили.И все время были на объекте...Умная тетя из их же конторы посоветовала втихаря написать два одинаковых заявления домоуправу и два начальнику участка,чтоб они на одном экземпляре расписались.Я так и сделала.Процесс несколько ускорился.Пришли ребятки и озвучили стоимость батарей(а "типа" работа бесплатная).Если б меня не продинамили столько времени,я бы ,наверно,возрадовалась,что снизошли и безропотно заплатила,но я была уже" сильно не в духе" за неделю борьбы и снова набрала номер начальника участка.Он попросил передать им трубку,говорил полминуты.
В общем,все сделали супер ,естественно бесплатно,вежливо попрощались и сказали еще обращаться.
Вот собираюсь еще в одной комнате поменять,чтоб не забывали...

[кокетка]

А нас, похоже, ожидает война....вчера ночью прорвало батарею....приехала аварийка-отключила стояк(дубак теперь и в комнате, и на кухне...)....мы с утра поехали купили новый радиатор, потом я решила прозондировать вопрос и выяснилось, что "добро"-то не наше...опять звоню в аварийку, спрашиваю, что за хрень, где сантехник с радиатором...мне втирают про приватизированную квартиру...ага, грю, слышали про такое....поговорили, в оПчем, приняла она заявку на вызов сантехника....приходит он с утра и грит, что идите, мол, к мастеру- если одобрит бесплатную замену, то закажем-заменим(на складе нет ничего...)...ага, иду к мастеру(благо, в соседней парадной сидит), а она суёт мне под нос какие-то разъяснительные письма, где указывается, что радиаторы дому не принадлежат...я грю, так у нас нет никаких вентелей, чтоб отключить батарею, и что весь стояк без отопления сидит... на что она- а мы можем перемычку у вас поставить и усё! у всех буит тепло!.. пишите, грит, заяву начальнику- если даст разрешение на замену в приватизированной кв., то заменим....
Потом добавляет, что если даже и подпишет, то весь процесс может затянуться на 7-10 дней(пока закажут, пока заберут, пока поставят...) вы, мол, дома сёдни будьте, мы перемычку поставим, а то морозы ожидаются, шоб ваще стояк не полетел....
Ладно, написала я заяву...пришла домой, позвонила в любимую службу 004 ...а там сказали, чтоб они все шли лесом(ну смысл такой )...должны менять бесплатно! и не разрешать ставить никакую перемычку!!! иначе совсем забудут....а так им регулярно будут напоминать соседи....
Вот жду терь звонка от мастера(что там начальница решит), а заодно сообщу ей радостную весть о своём отказе от перемычек...
Соседей, конечно, чисто по человечески, жалко..да и самим мёрзнуть не хочется....но...тут уж дело принципа!..
Вот щас ещё в ОБИ буду звонить спашивать о возможности возврата радиатора...
А, вот ещё прикол- сантехник сказал, что установка ТАКОГО радиатора(который мы купили) точно будет платной (2,5 тыс.+ ещё какие-то тройники надо докупить...хотя в инструкции написано, что подключается напрямую...муж и сам уже готов был вчера поменять, но тоже принципильным оказался, да ещё и я его поддрержала в этом)пусть гуляют, уроды
Выговорилась, называется